對于下半年樓市，俊發人如何看待？一位與記者頗為熟識的俊發管理層人士，在最近一次與記者的閑聊中的一番話語，或許道出了俊發地產在面對調控壓力預期之下新的市場信心。

　　在他看來，俊發地產不擔心來自市場本身的風云變幻，反到害怕的是一個缺乏比拼的市場氛圍，甚至害怕的是“購房者的不夠挑剔”。這番話語如果換作另外一家開發商來說，或許難逃矯情之嫌，但在俊發深耕昆明13年、擁有逾萬業主入住俊園社區的生活氣場之下，這樣朋友式的私下流露話語，反倒顯示出了俊發人的底氣與坦誠。

　　誠如斯言，對于一家優秀的企業而言，缺乏競爭、太容易到手的市場蛋糕確實是容易消磨掉英雄氣的。2011，調控背景下，無論是從上一年度俊發推出的數個項目銷售情況分析，還是從2011俊發七盤，“品質圍城”釋放的信號來看，今年下半年俊發將與各路高手面對面地比拼高端物業，幾乎已成定局。而對俊發來說，在其擅長的品質領域迎接挑戰，或許，這正是俊發所期待的。

　　“優秀的企業害怕的不是市場無形的硝煙，怕的是沒有比拼的市場和不夠挑剔的購房者。深入骨髓地愛上這座城市的文化底蘊，并用體貼入微的產品來詮釋這種愛，這樣的企業，會走得長遠�！�

　　高端影響全面釋放

　　在俊發營銷負責人眼里，或許，俊發此前13年在昆明高端領域的持續發力都是在“蓄勢”，而2011年，將是俊發高端影響全面“釋放”的一年。

　　2011年，昆明低密度住宅將在全國市場樹立高度的西亮塘生態濕地項目即將浮出水面，緊鄰生態濕地公園的洋房、別墅將在年底內推出。毋庸置疑，西亮塘生態濕地項目通過幾年時間的生態營造，無疑將牢固地樹立自己昆明生態住宅“老大”的地位，并極大地提升俊發產品的形象。2011年，或許，俊發眾多項目將要面臨的壓力來自自己，在一個區域內，所有的產品都要做標桿，看來，俊發對自己的產品和對品質生活的打造與引領，顯然是信心滿滿的。

　　在2011年，可能最令業內關注的是俊發七彩俊園在市中心的表現，畢竟，在聚集了昆明最豐富配套的白塔路，出道較早的七彩俊園面臨的將是一場“出位戰”。不過，幾次開盤均收獲滿滿，七彩俊園的高端影響力，已經初試牛刀�；蛟S，七彩俊園2011年將要完成的使命還不僅僅是在市中心的市場切分，此前，空間俊園針對省內外商務人群的客群定位網絡了一大批城市精英，而在七彩俊園中，不僅把客戶規模擴大了數倍，而且全面實現精裝修的品質和決心異常堅定。多種跡象之下，位于市中心的空間俊園和七彩俊園不僅僅著力于昆明和西南，同時更是將全國的市場放入自己囊中的戰略規劃，已經初現端倪。

　　今年下半年城北也將是俊發的主戰場之一，目前正在進行改造的新發村項目金尚俊園以及即將交房的濱江俊園或許是城北規模最大的兩個項目。如果說七彩俊園去年進行的是一場與城市高端項目的遭遇戰，并以幾次開盤均初獲勝果的話，那么，今年金尚俊園面臨的將是一場縱深改寫城市區域氣質的“陣地戰”。它是否會如俊發世紀俊園片區改寫聯盟路一樣深刻影響北市？答案在2—3年內應該會被揭曉。

　　今年俊發城南高端項目西亮塘濕地公園也將發力市場，作為俊發地產涉足全國度假地產的首個項目，西亮塘濕地項目之后，意味著俊發大舉進軍度假地產的信號已經釋放。可以預見，俊發系產品在今年下半年也將有不俗的市場表現。

　　傾力創新行業標準

　　“一流的企業輸出的不是產品，而是標準”，縱觀昆明俊發的13年歷程，我們發現，這13年里，俊發地產確實為昆明樓市帶來了一系列全新的標準，如品質標準、精裝標準、交房標準……所謂高端影響，不是靠包裝出來的，而是通過標準塑造出來的�？“l13年，始終穩健前行，俊發標準既為自己、也為浮躁的市場確定了清晰的坐標。可以想見，這樣的標準將一如既往作用于俊園系項目。



　　“一不小心成為了昆明精裝房老大”的俊發，其精裝房的標準也是頗受好評�？“l擁有包括星雅俊園、空間俊園、七彩俊園等3個精裝房項目，項目數量為昆明第一；俊發地產是昆明樓市精裝房交房最多的開發商。在施工方自查、開發商檢查、物管先期介入全程監查等品質保障體系下，俊發的精裝品質得到了可靠保障，使得俊發在精裝領域的成就可圈可點。2011年，俊發的精裝房將繼續深度影響市場。

　　2011年，俊發地產的交房量預計也將進入行業前列，作為昆明為數不多的每次交房都邀請媒體到場監督的企業，俊發98%交房滿意率的成績來源于俊發獨到的交房標準的支撐。被媒體評論為“改寫了昆明交房行業標準”的俊發，交房前后至少對建筑全面檢查3次以上。這種標準遠遠高于目前昆明地產行業的標準。同時，相比大多數物管公司在項目入駐后才介入，俊發物管提前介入無疑塑造了一個行業新標準。