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全國供地計劃將延至4月中旬對外公布

2010-4-12 19:27:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:
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國土資源部日前發布《2009中國國土資源公報》,公布了重點城市檢測地價、建設用地供應、土地出讓價款等方面的數據。此前,國土部要求各地方政府部門公布2010年具體用地計劃之前保證不得出讓住宅地。而原預計在4月上旬公布的用地計劃并未在《公報》中得以透露。據悉,這個為社會各界高度關注的全國供地計劃將延至4月中旬對外公布。
《公報》顯示,2009年全國35個重點城市,綜合地價平均增長率為5.66%。與前幾年相比,這一數字基本持平,甚至低于2004年和2007年數據。2009年,35個重點城市居住類地價增幅為8.63%,稍高于商業(5.54%)及工業(2.04%)地價,同時也超過了綜合地價(5.66%)。
國土部調控和監測司有關負責人表示,除2007年出現過快增長以及2008年的較低增長外,綜合地價增長率一直保持在5%-6%的增幅,因此去年地價增速仍在合理范圍內。35個重點城市集中為大城市,居住類地價增長在某種程度上也呈現出領跑全國的趨勢,增長幅度比較大。“地價上升是市場配置的結果”。但這位負責人同時表示,北京、上海、深圳的地價確實有點高,國家正采取必要措施。今年的土地供應將比去年有所增加,包括住宅、工業、倉儲用地等。今后地價將會保持平穩態勢。目前全國各城市要在規定時間內上報保障性住房供地計劃,未按時上報計劃的城市不得恢復供地。
針對當前備受關注的對土地出讓方式的種種質疑,國土資源部調控和監測司司長劉隨臣明確表示,政府將堅持和完善土地招拍掛制度。具體措施上,首先要加強保障性住房用地供應,其綜合占比須達到70%。其次,要嚴格評定交易資格,增加項目開發建設周期、中小套型比例等綜合要求,進而規范土地出讓市場。
《公報》數字顯示,全國土地抵押貸款出現大幅增長。到2009年末,全國84個城市土地抵押面積21.7萬公頃,抵押貸款25856億元,比上年分別增長30.9%和42.8%。
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