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前山向主城區商貿中心靠攏 北進西拓進一步

2009-4-2 17:19:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
 著名的名牌特價場奧特萊斯即將進入前山北部?這是一個讓珠海市民振奮的消息,同時也讓人疑慮:一向雜亂的前山似乎與這樣一個著名的名牌特賣商家不太相符? 
  “事實上,這個項目正在洽談中,而且成功希望很大,如果7.8萬平方米的奧特萊斯可以進入前山,前山商貿業的層次、水平都將極大提高”,前山街道辦黨委書記徐兆東非常希望奧特萊斯項目可以順利進駐,“前山一直是城鄉結合部,現在‘拱前吉’商貿區方案的提出,提升了前山在城市布局中的地位”。“今后的前山,將以‘北進西拓’為戰略,加快發展現代物流業,高端制造業,現代房地產業,現代商貿業和建材家居裝飾材料集散經營專業特色,推動‘拱前吉’商貿中心區建設”。
  發揮集聚效應打造物流中心
  對于今后前山商貿物流中心的建設,前山街道辦目前已確定思路:以前山北部為載體,依托前山商貿物流園區和各農村股份合作公司自留用地的整合,發揮交通區位優勢,借助鄰近中山坦洲、三鄉古舊家私經營產業帶的形成,在原有和平物流、銘海物流兩大企業和20多家汽車銷售企業的基礎上,著力引進國內外知名商貿物流企業,建設國際知名品牌次銷商品交易市場(奧特萊斯),形成商貿物流集聚效應,打造香洲區區域性商貿物流中心。
  徐兆東說,目前政府的主要工作是做好服務,整合土地資源,把前山北部七個村可以整合的土地按照“面積不變位置變,集中開發連成片”的原則進行整合和集中開發,以實現提高土地利用率和農村股份合作公司產業逐步退二進三,轉型升級。
  此外,政府將抓好商貿物流園區建設和管理,以良好的生態環境吸引最環保、最具高效益的企業入園。加快園區市政道路、供水供電、排水排污及污水處理等工程建設進度,加強園區環境衛生、園林綠化、社會治安、安全生產管理,為籌建、在建、投產企業提供申辦證照、投資融資、人才招聘等必要的服務。鼓勵北部農村股份合作公司集體或股東個人,圍繞園區日益發展的需求,為園區工作人員提供住宿、餐飲、文化、體育、娛樂等配套服務,有計劃地建設宿舍樓、餐飲樓、商業街和文化、體育、娛樂設施,使園區企業得到服務,當地群眾增加收入。
  抓好環宇城項目打造宜居中心
  前山成為香洲的宜居中心?這是許多珠海人所沒有想象過的,這里給人的印象一直是偏僻的城鄉結合部。
  徐兆東說:“近幾年前山房地產業發展勢頭不錯,推動了城市化進程,這為打造香洲核心城區區域性宜居中心奠定了基礎。”
  其中,中海地產環宇城項目投資總額達38億元,建設現代住宅、高端酒店、寫字樓和現代商貿城,是前山經濟發展、環境升級、宜居宜商的生態文明建設項目,“目前,我們要做好拆遷清理、安全施工、治安維護等服務工作,使環宇城成為珠海標桿性項目”。此外,最讓徐兆東著急的是前山地區的城中舊村改造推動工作,“這是前山打造宜居環境的關鍵。我們將著力推進夏村、蘭埔兩個舊村改造項目,探索翠微、造貝、蓮塘和南沙灣舊村改造,推動翠微商住購物區、星海商業廣場、誠豐商住中心、太方商貿中心等大型商貿項目建設,使前山舊村改造和商貿項目建設同步推進,使宜居中心宜業宜商”。
  實施“特色強街”打造建材中心
  目前,建材家居裝飾材料集散經營已在前山形成專業市場,“我們將通過政策扶持、產業引導、招商選資,做大做強建材家居裝飾材料這個品牌行業,使之成為特色行業,并成為珠江口西岸最具輻射力的集散交易中心”。
  徐兆東說,具體做法是實施“特色強街”工程,把前山建材裝飾家居市場做大做強,在建設建材特色路、強化招商選資、優化營商環境等方面要加大力度,在建材商品采購、倉儲、會展、銷售、售后服務方面要以新的業態、新的模式、新的氛圍形成前山特色,以特色帶動前山經濟發展。
  除壯大和提升以世邦集團為龍頭的建材特色經濟外,還會在財富世家時代廣場建成投入營業的基礎上,探索在三臺石路西側活力酒店至前工集團一帶拆建開發建材市場;在三臺石路東側前山市場至金圖大廈一帶拆建開發建材市場,形成三臺石路就是建材路的新格局。
  此外,前山還將進行旅游產業的建設,通過完善配套、開發項目,在梅溪一帶打造成一個現代化的旅游中心。
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