歷經(jīng)三年的研討，《肇慶火車站西北山麓用地規(guī)劃》近日敲定。根據(jù)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院透露，規(guī)劃中將對(duì)片區(qū)內(nèi)的舊廠房用地，部分改造為物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，同時(shí)將為輕軌日后延長(zhǎng)至高要、高明、云浮等地預(yù)留地塊。　　市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院介紹，本次規(guī)劃范圍位于端州城區(qū)的西北部，肇慶火車站以西，肇慶大道以北區(qū)域。該片區(qū)背靠北嶺山，西臨西江以及三榕港，整個(gè)規(guī)劃區(qū)面積363.65公頃。
　　根據(jù)規(guī)劃方向，該地塊將結(jié)合“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃，對(duì)于片區(qū)內(nèi)的舊廠房用地，部分改造為物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，同時(shí)優(yōu)化三茂鐵路北側(cè)的用地布局，完善區(qū)內(nèi)路網(wǎng)和配套設(shè)施，改善居住環(huán)境，形成產(chǎn)業(yè)興旺，商業(yè)繁榮、居住和諧的生產(chǎn)生活片區(qū)。
　　據(jù)悉，該地塊未開發(fā)地區(qū)主要集中在鐵路生活區(qū)北面，片區(qū)改造大概分為站北居住功能區(qū)、321國(guó)道邊商貿(mào)功能區(qū)以及產(chǎn)業(yè)功能區(qū)三部分，其中物流儲(chǔ)備區(qū)是產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的重要部分。對(duì)物流儲(chǔ)備用地，市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院建議，將整合該片區(qū)經(jīng)營(yíng)不善的舊廠房，同時(shí)理順片區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)。
　　對(duì)此規(guī)劃，副市長(zhǎng)范汝雄表示，由于五位一體交通樞紐綜合體選址最終定在肇慶火車站附近，交通綜合體的廣場(chǎng)用地需提前預(yù)留。其次，廣佛肇輕軌首期終點(diǎn)站也在火車站，在規(guī)劃用地方面，也應(yīng)為輕軌日后打出通道往西行出高要、高明、云浮等地區(qū)作出預(yù)留。
　　由于片區(qū)改造涉及到端州部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，端州區(qū)區(qū)長(zhǎng)黃勁松表示，這片區(qū)承載著端州區(qū)大部分工業(yè)功能的發(fā)展，規(guī)劃中希望能給端州預(yù)留工業(yè)用地，“這樣可讓端州工業(yè)發(fā)展有一個(gè)健康的機(jī)體，不至于那么脆弱。”
　　市環(huán)保局局長(zhǎng)潘銳波更為關(guān)心的是改造過(guò)程中的污水排管系統(tǒng)。“按照目前規(guī)劃改造測(cè)算，每天有3萬(wàn)噸污水排出來(lái)，清污分流工作需十分重視，污水管網(wǎng)設(shè)置必須要配套。其次，片區(qū)道路規(guī)劃丁字路較多，希望能適度改善。”