本報訊 由商務部流通司、中國建材流通協會共同發布的2012年全國建材家居景氣指數BHI　12月份數據為106.48，環比下降了3.32%，同比上升了0.72%。全國規模以上建材家居賣場12月銷售額為1006億元，環比下降5.92%；2012年全年累計銷售額為12467億元，同比下降2.46%。
    中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：隨著年初的到來，2012年12月的BHI沿襲了上月的頹勢，各大建材家居市場已經進入市場的寒冬期，各賣場的“淡季”營銷策略已將“節日促銷”常態化；歲末年初的各類大力度折扣促銷活動多是為沖擊銷量，不求有多高利潤，也是為新年積蓄客源搶占市場份額打基礎。12月份指數較上年同期略有上升，仍然是9、10月份房產“剛需”集中釋放造成，但11、12月份的下降速率增快，從12月份BHI的人氣指數環比下跌5.77%看，10月份的透支消費在近3個月里全顯現出來。據中國指數研究院數據顯示：2012年12月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為9715元/平方米，環比11月份上漲0.23%，同比微幅上漲0.03%。自2012年6月止跌后連續第7個月環比上漲，漲幅有所縮小，其中57個城市環比上漲，43個城市環比下跌。將以上數據與BHI對比看，房產剛性需求已大幅減弱，而房產投機需求也趨于謹慎。
    2012年對家居建材行業來說，是不平凡的一年，隨著房地產行業的增速減緩，建材家居行業的市場發展受到限制。建材家居賣場更是全力挖掘市場消費潛力，從傳統的打折促銷，再到拼低價、比服務，不斷變換形式上演促銷大戰，但最終的結果卻始終不盡如人意。前些年房地產持續升溫，家居大賣場開始在全國各大中心城市展開“土地爭奪戰”，“跑馬圈地”成了建材家居大賣場最熱衷的投資點。繼后由于盲目擴張和行業的惡性競爭加劇，全國各大建材家居賣場已出現出租率下降、招商困難、管理人員頻繁變動、租金難收等問題。今后，各建材家居企業應加大轉型升級力度，深入進行適應城鎮化建設所需的業態研究，只有突破現狀，才能再續新的發展。（鐘建才）