溫州依托“黃金大道”重塑專業(yè)市場輝煌
2012-8-24 7:09:00 來源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
打開百度地圖,我們可以看見,甌海大道就是一根粗線條,橫貫了溫麗高速公路和甬臺溫高速公路。隨著今年4月底甌海大道西段快速路(高架)的正式通車,原本東起溫州永強機場,西至溫瑞大道的甌海大道,又向西延伸到溫州火車南站,全長近30公里,大大拓展了溫州的城市發(fā)展空間。
同時,這條連接溫州火車南站至溫州機場的快速交通走廊,還是一條名副其實的“黃金大道”。在其沿線,分布著萬達城市綜合體、溫州汽車城、 溫州家具市場、溫州信泰皮革鞋料市場、溫州國際葡萄酒集散中心、溫州站南商貿(mào)城等各色專業(yè)市場。
那么,依托這條已全線開通的大動脈,如何重樹溫州專業(yè)市場的輝煌?如何使其與國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源進行鏈接,并走向世界?它們又如何帶動溫州經(jīng)濟實現(xiàn)新的跨越?帶著這些疑問,近日記者走訪了甌海大道沿線多個市場和相關(guān)部門,聽聽業(yè)內(nèi)人士是怎樣看待專業(yè)市場的未來規(guī)劃。
現(xiàn)狀:
傳統(tǒng)市場走向衰弱
“溫州,這個專業(yè)市場的發(fā)源地,如今低層次的商品交易經(jīng)濟模式已經(jīng)無法生存,整個溫州專業(yè)市場的輻射能力已大為減弱。”一份浙江省政協(xié)提交的調(diào)研報告中這樣說道。
確實,溫州從上世紀70年代末就開始陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)專業(yè)市場,鼎盛時期,溫州專業(yè)市場遍地開花,不僅在溫州本土涌現(xiàn)了大大小小的各色市場,在國內(nèi)外不少市場也打上了溫州的“標簽”。
但是,三十多年過去了,與在國內(nèi)外其他城市里做得風生水起的溫州專業(yè)市場相比,溫州本地的專業(yè)市場卻不進反退,其原有的先發(fā)優(yōu)勢漸漸消失,不僅沒有形成一個交易額過百億元的專業(yè)市場,甚至一些曾經(jīng)聞名全國的具有代表性的專業(yè)市場不是在走下坡路,就是徹底“退場”,溫州專業(yè)市場總體上呈現(xiàn)衰退趨勢。
對于這一點,在龍灣區(qū)永中街道窗簾市場內(nèi)的經(jīng)營戶陳仁娒深有感觸。“窗簾市場已不復(fù)往昔的輝煌。”據(jù)他介紹,龍灣窗簾市場經(jīng)過多年的發(fā)展,在店鋪數(shù)量和窗簾品種上都有了一定的規(guī)模。憑借著價格上的優(yōu)勢,吸引了不少省內(nèi)外的買家。不過近年來,由于其存在檔次低、經(jīng)營散亂的“致命傷”,市場正一步步走向衰退。
“目前,我們的生意主要依靠老顧客,但是僅僅靠老客戶,這么多家商家的生意很難全部被撐起來。”陳仁娒說,如果不改變這一現(xiàn)狀,窗簾市場很有可能被淹沒在歷史的長河中。
還有海城水暖市場、動力頭服裝市場等傳統(tǒng)專業(yè)市場,也正走向衰落。就拿海城水暖市場來講,曾經(jīng)的它,與溫州的鎖具、模具和緊固件一樣,聞名中外,但如今,該行業(yè)陷入了小、散、亂、惡性競爭的困局,市場占有率更是從60%下降到20%。
業(yè)內(nèi)人士分析,一方面是交通等基礎(chǔ)設(shè)施沒有跟上,另一方面,傳統(tǒng)的專業(yè)市場存在技術(shù)層次低、規(guī)模小等“舊痛”,加上管理模式滯后和產(chǎn)業(yè)依托優(yōu)勢的喪失,導致傳統(tǒng)專業(yè)市場的發(fā)展空間日益縮小。
機遇:
新的發(fā)展走廊形成
隨著甌海大道西段順利通車,甌海大道全線與溫州主城形成快速脈動,加上港口、機場、高速南出口、104國道、動車南站、古岸頭互通、西部交通網(wǎng)與其分別交織,可以毫不夸張地說,“來去溫州,必經(jīng)甌海大道”。其巨大的交通優(yōu)勢,迅速拉開了溫州城市框架,沿線影響力得到全面呈現(xiàn)。而這,也給沿線新老市場以及商圈的發(fā)展帶來了新機遇。
溫州信泰集團迅速抓住這一機遇,正如火如荼地打造皮革鞋料市場。“將原先的信泰眼鏡創(chuàng)意園變身為專業(yè)皮革鞋料市場,我是經(jīng)過深思熟慮的。”據(jù)溫州信泰皮革鞋料市場董事長胡福林介紹,一方面,依托溫州火車南站、甌海大道與104國道的區(qū)位優(yōu)勢,市場會有廣闊的發(fā)展空間。另一方面,借助“金改”的東風,并利用“退二進三”的政策,信泰產(chǎn)業(yè)園向皮革鞋料市場的轉(zhuǎn)型,不僅為信泰資產(chǎn)重組找到突破口,也順應(yīng)了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向。
據(jù)介紹,溫州信泰皮革鞋料市場從五月份開始改建,目前已完成了三分之二。“為了打造上檔次的專業(yè)皮革鞋料市場,在提升硬件的同時,我們還會引進廣州專業(yè)皮革鞋料市場管理團隊參與管理,提供先進的‘一站式’全面服務(wù)。”胡福林說,他們將與廣州專業(yè)市場合作,引入鞋樣創(chuàng)意設(shè)計中心、皮革鞋料研發(fā)中心以及電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)營銷中心,提高鞋革企業(yè)的市場競爭力。
栽得梧桐樹,方能引來金鳳凰。隨著溫州新火車南站、軌道交通以及甌海大道等城市主干道的相繼投入使用,西部交通網(wǎng)日趨完善,這也吸引了大西洋購物中心、溫州葡萄酒專業(yè)市場、溫州奧特萊斯服裝賣場等專業(yè)市場的入駐。
“之所以選擇在這里辦市場,我們看中的就是交通優(yōu)勢。”溫州俊奇經(jīng)濟發(fā)展有限公司總經(jīng)理杜奇迅介紹說,動車、輕軌、高速的環(huán)繞,形成了一個輻射浙南閩北地區(qū)兩小時的交通圈,使其投資打造的站南商貿(mào)城具備了不可比擬的發(fā)展?jié)摿Α?nbsp;
前景:
打造一個新型商圈
“依托甌海大道,建設(shè)專業(yè)市場商圈已迫在眉睫。”市商務(wù)局副局長潘平平如是說。
在溫州工業(yè)化的歷史進程中,專業(yè)市場的建立和發(fā)展曾對溫州的經(jīng)濟社會發(fā)展起到巨大的推動作用。但如今,昔日紅紅火火的溫州專業(yè)市場已經(jīng)風光不再。而溫州要想獲得快速發(fā)展,勢必離不開專業(yè)市場的支撐。
“甌海大道就如一根鏈子,串起了沿線諸多專業(yè)市場。”潘平平說,原先甌海大道沿線就有不少專業(yè)市場,現(xiàn)在隨著它的交通價值不斷凸顯,又有許多新型的專業(yè)市場進駐,這給老市場的轉(zhuǎn)型升級,并培育一批優(yōu)勢足、集聚化、品牌化的專業(yè)市場提供了有利條件。
據(jù)介紹,根據(jù)前期調(diào)研的結(jié)果,目前甌海大道沿線有幾十個專業(yè)市場。按照溫州的發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有專業(yè)市場、商圈的特色,他們對如何培育專業(yè)市場,形成集聚效應(yīng)也有了初步的設(shè)想。
如依托傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,建立制鞋、服裝、低壓電器、汽摩配、泵閥等十大特色專業(yè)市場。對于五金裝飾城,在沿線原先分布的五金裝飾市場基礎(chǔ)上,進一步進行分類、細化,使其更加專業(yè)化、集聚化。
“建設(shè)專業(yè)市場,打造專業(yè)市場集群,是溫州振興實體經(jīng)濟的必由之路。”龍灣區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長陳棟表示,建設(shè)專業(yè)市場,對推動龍灣城市化進程、擴大社會就業(yè)、促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、涵養(yǎng)地方稅源都有著重要意義。因此,對專業(yè)市場的打造,龍灣會在土地價格、市場稅費、行政審批等方面給予更多的支持。
甌海區(qū)副區(qū)長金衍光也表達了甌海區(qū)打造專業(yè)市場集群的決心。甌海區(qū)政府將緊緊抓住交通地利優(yōu)勢,結(jié)合城市轉(zhuǎn)型發(fā)展,著力加強市場引導,并打造以中心區(qū)為核心、站前商貿(mào)區(qū)、南湖綜合體以及雙南線工業(yè)退轉(zhuǎn)區(qū)為主商圈的“一核三圈”商貿(mào)格局。目前,該區(qū)已出臺了優(yōu)惠比較大的《甌海區(qū)工業(yè)企業(yè)退二進三實施細則》,這對專業(yè)市場的集聚都將會起到促進作用。(本文來源:溫州日報)