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昔日佛山小鎮(zhèn)強(qiáng)勢(shì)崛起

2012-8-13 15:02:00 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:
摘要:... ...
羅行大橋效果圖。 
  今日,佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)將同時(shí)啟動(dòng)五大城市升級(jí)項(xiàng)目。這五大項(xiàng)目涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市商業(yè)提升等多個(gè)領(lǐng)域。這個(gè)地處“廣佛肇”經(jīng)濟(jì)圈核心地帶的小鎮(zhèn),正借助佛山城市升級(jí)利好強(qiáng)勢(shì)崛起。
  近年來(lái),丹灶鎮(zhèn)招商引資形勢(shì)喜人,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。即使在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)普遍堪憂(yōu)的今年上半年,丹灶鎮(zhèn)依然實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值99.6億元,同比增長(zhǎng)6%。
  產(chǎn)城互動(dòng)
  讓城市建設(shè)跟上經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐
  近年來(lái),丹灶鎮(zhèn)招商引資形勢(shì)喜人,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。即使在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)普遍堪憂(yōu)的今年上半年,丹灶鎮(zhèn)依然實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值99.6億元,同比增長(zhǎng)6%;實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資25.07億元,同比增長(zhǎng)26.49%;合同利用外資3149.03萬(wàn)美元,增長(zhǎng)83.01%;實(shí)際利用外資4343.55萬(wàn)美元,同比增長(zhǎng)47.33%。工業(yè)用電量增幅超過(guò)13%。在上半年南海區(qū)八個(gè)鎮(zhèn)街的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)中,丹灶鎮(zhèn)多個(gè)指標(biāo)的增幅都排進(jìn)前三。
  與此同時(shí),在產(chǎn)業(yè)鏈招商的推動(dòng)下,丹灶鎮(zhèn)上半年共引入18個(gè)項(xiàng)目,總額超過(guò)31億元,尤其是汽配產(chǎn)業(yè)加速集聚,年初南海日本中小企業(yè)園啟用,并以此為載體開(kāi)辟?lài)?guó)際化產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)。全鎮(zhèn)以日資為主的汽配企業(yè)總數(shù)達(dá)到26家,其中入駐南海日本中小企業(yè)工業(yè)園17家,投資密度平均達(dá)每畝500萬(wàn)元人民幣,近期還將承接一汽大眾(南海基地)6個(gè)高端汽配項(xiàng)目,成為佛山汽配企業(yè)最為密集的鎮(zhèn)街。
  年初奠基的南海(丹灶)物流新城,拉開(kāi)丹灶“借站造城”戰(zhàn)略序幕。物流新城依托廣珠鐵路佛山貨運(yùn)站場(chǎng)而規(guī)劃建設(shè),是省重點(diǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目以立足佛山,服務(wù)“廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈”,輻射珠三角,聯(lián)通全國(guó)的現(xiàn)代鐵路物流中心為定位,將建成一個(gè)以鋼鐵深加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)兼容其他產(chǎn)業(yè)的綜合性物流中心,以鋼材的深加工、配送為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),以建筑型材加工和鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房模塊化加工等為主要產(chǎn)品,建立一個(gè)全國(guó)性的重要鋼材加工配送基地。
  佛山市“十二五”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃提出,重點(diǎn)發(fā)展物流業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)制造業(yè),廣珠鐵路佛山貨運(yùn)站被定位為佛山最大的鐵路貨運(yùn)站點(diǎn)。
  物流新城主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)核心項(xiàng)目——丹灶世海鋼材物流基地,規(guī)劃面積1700畝,分3期建設(shè),總投資35億元,基地集鋼材倉(cāng)儲(chǔ)、深加工、物流配送、商業(yè)服務(wù)于一體,將成為配套完善、交通便利、功能齊全的現(xiàn)代化高檔次鋼材現(xiàn)貨交易大平臺(tái)。世海鋼材物流基地今年3月27日正式動(dòng)工,首期面積550畝,預(yù)計(jì)投資8億元,年底完成建設(shè)。8月17日,世海鋼材物流基地將全面啟動(dòng)招商,以吸納國(guó)內(nèi)外各大鋼材企業(yè)、經(jīng)銷(xiāo)商、鋼材深加工企業(yè)投資進(jìn)駐為主,借助佛山產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整,將有效承接華南樂(lè)從鋼鐵市場(chǎng)整體搬遷。基地可容納商戶(hù)3200多家,預(yù)計(jì)引入從業(yè)人員達(dá)2萬(wàn)多人,鋼材深加工銷(xiāo)售量將達(dá)到1500萬(wàn)噸/年,最終打造成“國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、具有區(qū)域影響”的鋼材物流基地。
  通過(guò)物流新城的組團(tuán)規(guī)劃,丹灶將融入、提升自身和周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)城市的可經(jīng)營(yíng)能力,尋求城市、產(chǎn)業(yè)、金融和科技等元素的互動(dòng),讓城市建設(shè)跟上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐。
  完善基建
  既助產(chǎn)業(yè)發(fā)展又惠及民生
  丹灶地處廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈核心位置,發(fā)展物流業(yè)有先天的區(qū)位優(yōu)勢(shì);然而,要發(fā)展大物流,仍然需要進(jìn)一步完善路網(wǎng)等配套建設(shè)。今日正式動(dòng)工的羅行大橋工程,是南海西翼片區(qū)的重大交通建設(shè)項(xiàng)目,總投資約為2.3億元,全長(zhǎng)1.325公里,橋長(zhǎng)673米,為一級(jí)公路兼城市主干道,雙向6車(chē)道,主橋設(shè)置人行道,總寬34米。
  大橋跨越南沙涌,西接丹建路,東至羅下路,是連接丹灶城區(qū)和金沙城區(qū)、華南五金產(chǎn)業(yè)基地的便捷通道,更是有效疏導(dǎo)南海(丹灶)物流新城交通,快速通往樵金路、桂丹路以及佛山一環(huán)和廣明高速的重要通道。
  據(jù)丹灶鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,羅行大橋的建造打通了南海西翼重要的交通節(jié)點(diǎn),將成為丹灶城區(qū)、金沙城區(qū)的又一交通紐帶,初步預(yù)計(jì)受益人口達(dá)8萬(wàn)人,是一座深得民心、推進(jìn)升級(jí)的民生橋、發(fā)展橋,促進(jìn)物流新城建設(shè),助力南海西翼片區(qū)發(fā)展。
  2010年,桂丹路二期完成快速改造,丹灶已融入佛山禪桂20分鐘都市圈。2012年,季華路西延線(xiàn)、博愛(ài)大橋分別納入佛山市、南海區(qū)城市升級(jí)3年建設(shè)計(jì)劃,預(yù)示未來(lái)將打通丹灶對(duì)外連接的“任督二脈”,丹灶交通優(yōu)勢(shì)更加凸顯。
  丹灶坐享地處南海中部片區(qū)和南海西翼片區(qū)的地理優(yōu)勢(shì),一直大力推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)和城市更新計(jì)劃。近年來(lái),丹灶規(guī)劃“兩河三岸”濱河新城,涵括丹灶境內(nèi)南沙涌中部東西兩岸區(qū)域,目標(biāo)是打造成為集河岸自然景觀、文化休閑、商業(yè)旅游的城市新地標(biāo)。
  提振商業(yè)
  讓人民共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果
  作為改革開(kāi)放的先行者,珠三角地區(qū)通過(guò)早年“村村點(diǎn)火、家家冒煙”的模式發(fā)展成長(zhǎng)起來(lái),很多地區(qū)普遍存在城市面貌滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)象。佛山,作為制造業(yè)大市,這種現(xiàn)象尤其明顯。
  以南海為例。目前南海西部的商業(yè)業(yè)態(tài)依然以傳統(tǒng)的購(gòu)物形態(tài)為主,餐飲、娛樂(lè)為輔,零售業(yè)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,難以形成有效的凝聚力。丹灶及鄰近區(qū)域商業(yè)環(huán)境還處于未開(kāi)發(fā)狀態(tài),商業(yè)形態(tài)低檔落后,缺乏娛樂(lè)設(shè)施,高品質(zhì)、成規(guī)模的商業(yè)是市場(chǎng)的空白。
  隨著城市化往縱深方向發(fā)展,佛山的居住和商業(yè)模式都發(fā)生了變化,無(wú)論是本地市民的居住,還是外來(lái)人員的生活配套,對(duì)商業(yè)服務(wù)的要求都越來(lái)越高。因此,不少觀察人士指出,佛山的城市升級(jí)不僅要改善城市的面貌,更重要的在于提升城市的內(nèi)涵,即有一定檔次的服務(wù)業(yè)。
  今日丹灶啟動(dòng)的5個(gè)城市升級(jí)項(xiàng)目中,有3個(gè)是商業(yè)項(xiàng)目。其中,桂丹頤景園商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于丹灶鎮(zhèn)沙滘路段,桂丹路北側(cè),計(jì)劃打造成集“購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)”于一體的純商業(yè)綜合體;舊步行街改造項(xiàng)目位于丹灶城區(qū)出入口,將把上世紀(jì)80年代的舊街改造成為現(xiàn)代城市街區(qū),重塑丹灶商業(yè)中心;而丹灶北部的金爵士和新興利商業(yè)廣場(chǎng),是將兩個(gè)舊低層廠(chǎng)房實(shí)施“三舊改造”轉(zhuǎn)型商業(yè)開(kāi)發(fā)的典范,將改造成兩個(gè)互為補(bǔ)充的綜合商業(yè)中心,推動(dòng)丹灶云溪片區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市更新,帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
  城市升級(jí)發(fā)展,很重要的一個(gè)標(biāo)志就是商業(yè)是否發(fā)達(dá),高端綜合體的建設(shè)能提升城市品位。上述這三大商業(yè)項(xiàng)目呈“品”字形分布于丹灶境內(nèi),不僅將全面提升丹灶的城市內(nèi)涵,而且還有望改變南海西部的商業(yè)格局。
  尤其是桂丹頤景園商業(yè)綜合體項(xiàng)目,涵括大型超市與美食城,將建設(shè)成為丹灶的購(gòu)物中心、康樂(lè)中心、休閑中心,打造南海西部商業(yè)項(xiàng)目標(biāo)桿。未來(lái)廣佛肇輕軌、廣佛地鐵3號(hào)線(xiàn)將在距離項(xiàng)目8分鐘車(chē)程的獅山設(shè)站。
  “桂丹頤景園商業(yè)綜合體,作為南海西部區(qū)域期許已久的商業(yè)新標(biāo)桿,坐擁南海西部交通要道,借助廣佛同城、南海西部開(kāi)發(fā)的區(qū)域整合優(yōu)勢(shì),力求打造成南海西部輻射半徑20公里以?xún)?nèi)、消費(fèi)人口百萬(wàn)以上的一站式生活體驗(yàn)商城。它所具備的開(kāi)發(fā)機(jī)遇可以媲美廣州天河城。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
  撰文:盛正挺 李發(fā)全
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