全球最大的已上市工業和商業地產專業基金管理公司之一、第二大工業地產投資商、澳洲證券交易所上市最大工業地產集團嘉民集團最新宣布，已完成上海及蘇州的收購項目，加大集團于長三角的投資力度。截至今年6月，嘉民集團在中國內地的投資額已達32億元，并計劃在未來12個月進一步投資21億元人民幣。

　　嘉民集團最近收購了上海臨港物流園區占地20萬平方米、蘇州高新區占地14.7萬平方米的工業地塊及地上倉儲設施。前者已經回租給航運巨頭丹馬士(Damco)在上海的分公司，租期10年。后者將整體重新開發。近期完成的其他收購還包括天津武清區6.6萬平方米土地，天津北辰區27公頃土地，以及規劃占地4.25平方公里的廊坊市一頂級綜合用途物業開發項目。

　　此外，嘉民集團還計劃向重慶、西安及鄭州等在物流產業中具有高增長潛力的內陸城市擴展。除已經持有物業外，嘉民集團目前在內地正在開發中的項目有40萬平方米，而一年后計劃開發的有60萬平方米。

　　嘉民集團大中華區董事總經理彭菲力說，“不管歐洲在發生什么，我們在中國大陸感受到的需求非常強勁。嘉民集團預期未來5年內，中國仍是帶動全球經濟增長的主要動力。中國經濟對全球經濟增長的貢獻率由2010年的30%將上調到2015年的35%。私人消費在2012-2016年將為實際GDP增長貢獻42%。B2C交易僅占總零售額的0.4%，電子商務的強勁增長將成為現代化物流設施市場的一大新增長點，目前中國電子商務正以每年75%的速度增長。”

　　他還說，在需求急速增加的同時，高質量物流設施的供應仍然不足，現代化設施只占國內整體倉儲空間5.5億平方米中的1%。供求失衡的情況預期將會持續，在資本值及租金持續上升的帶動下，物流資產可望表現強勁。來源機經網)