近日在深圳市羅湖區電子政務網上，官方人士詳細解讀《關于建設國際消費中心的行動計劃》（下稱《行動計劃》），其中提出在未來5-10年，將在羅湖七大重點片區改造超過45個項目，業內認為羅湖的“翻新”時代即將開始。 
　　擬投資總額1302億元 
　　在《行動計劃》詳細解讀了未來5-10年，羅湖區將要進行重大改造的七大片區分別是：筍崗片區，改造10個項目，規劃建設300萬平方米，投資約310億元：“金三角”片區，改造7個項目，規劃建設354萬平方米，投資約283 .2億元；清水河片區，改造14個項目，規劃建設270萬平方米，投資230億元；水貝-布心片區：改造9個項目，規劃建設204.6萬平方米，投資約122.8億元；蓮塘片區，改造5個項目，規劃建設100萬平方米，投資約60億元；深南東片區，改造黃貝嶺舊村和建設地鐵商業項目，規劃建設150 .5萬平方米，投資約105 .4億元；布吉農產品市場片區，改造規劃建設60萬平方米，投資約30億元。 
僅上述7個重點片區規劃建設面積已達1439 .1萬平方米，投資1141 .4億元。 
　　《行動計劃》中顯示整個羅湖區就此項內容的投資額將達1302億元，規劃建設產業空間達到1662.3萬平方米。 
　　已有上市公司“受益” 
　　在此項《行動計劃》的改造方案中，有多家地產公司從中受益。其中深長城 (論壇 新聞)（000042）便在此后一份重大項目進展公告中披露“深圳筍崗物流改造項目取得新進展”，公告中稱已收到深圳市羅湖區舊城舊村改造辦公室發來的《關于核準長城國際物流中心項目改造主體的函》，該改造項目總用地面積66454 .22平方米，規劃建筑面積共計293900平方米。 
       并稱，經羅湖區政府五屆七十八次常務會議研究通過，深圳市長城物流公司為筍崗片區長城國際物流中心項目改造實施主體。其股價也從公告前一天收盤價的16.45元經過3個交易日大漲至前日收盤價18 .6元，3日上漲13%，公告當日更大漲7%. 
　　“雖然大餅已經出來，但是接下來該如何操作大家心里都沒有底�！币辉诹_湖有項目的開發商負責人表示，“這1300億主要是投入到基建項目建設上，但是上述片區該如何改造，就我們所知道的情況，很多開發商都在等待細則進一步出臺。以筍崗為例，未來定位是華南區的物流中心，但是現有的房子該如何處理？現在還沒有執行辦法出來，大家都不知道該怎么做。而且城市配套系統不可能一蹴而就，所以這個大利好還得一塊塊地實現消化�！�