李滄商圈要打造成青島第一商圈！7月12日，記者從李滄區現代服務業定向招商推介會上獲悉，包括當天新簽約的東興村改造項目、風機廠改造項目，以及在建的寶龍城市廣場項目、銀座中心、百通大廈、蘇寧半島總部等項目，李滄商圈未來新增商業面積將超過100萬平方米，屆時將一躍成為市區內規模最大的商圈。 
26個地塊9個找到“婆家” 
12日上午，李滄區現代服務業定向招商推介會上，李滄區共推出了現代物流板塊、現代商務服務業板塊、房地產板塊(“城中村”改造項目)和二次招商板塊，這四個板塊包括青島市城市物流配送基地項目、金水路南側地塊、河北村舊村改造項目、寶龍城市廣場項目等26個地塊，涵蓋商業地產開發、商務辦公、星級酒店、百貨零售、物流基地、休閑旅游等多個業態。95家企業和商會參加了此次推介會，會上，青銀路兩側地塊項目、東興村改造項目、風機廠改造項目、龐大汽車城項目等9個項目正式簽約，簽約金額近71億元。 
李滄要打造島城第一商圈 
目前，以維客廣場為中心，蘇寧半島總部、偉東樂客城、銀座中心、百通大廈正在建設之中，加上東興片區改造、風機廠片區改造項目，還有寶龍城市廣場、萬達等大型商業項目在外圍布局，李滄商圈正日漸壯大。 
“僅李滄商圈新增的商業面積就將超過100萬平方米，這讓李滄商圈成為市區規模最大的商圈。”李滄區政府工作人員告訴記者，在李滄區剛剛結束的區委四屆九次全委會上，新通過了一個關于加快服務業發展的意見，培植和發展李滄商圈，把李滄商圈打造成青島第一。 
還要設置自行車專用空間 
在規劃中，還專門設計了交通商務核心區。“地點位于太原路以北，滄海路以南，環灣大道以東，四流中路以西。建成后將讓人們享受方便快捷的出行。”李滄區相關負責人表示，根據規劃，還設定了幾項小理念以及相應的措施。“具體來講，設計環狀交通系統，把交通量集中到環路，減少中心部交通量，避免過境交通流入區域內。”據介紹，有效實現人車分離是指提高站前環境質量，確保便捷舒適的換乘系統。 
此外，還規劃設置不依賴私家車的公共交通系統以及設置快捷舒適的步行者和自行車專用空間等。 
■鏈接 依靠區位優勢定位“生態商都” 
在此次推介會上，沃爾瑪、麥德龍、南通三建總部、和記黃埔地產(青島)有限公司、卓越置業集團(青島)有限公司、恒大地產集團有限公司、青島綠城華川置業有限公司、瑞典鼎峰基金會、香港瑞安集團、臺灣大潤發等知名企業也紛紛表現出了對于投資李滄的濃厚興趣。 
李滄區相關負責人告訴記者，在服務業增加值方面李滄區有一個規劃：到“十二五”結束時，初步建成集商務、商貿、商住于一體，結構優化、布局合理、業態先進、功能完善，服務青島、輻射半島的現代化“生態商都”。 
獨特的交通優勢和區位優勢成為了李滄區發展的最大機遇。鐵路青島北客站、青島地鐵三號線、流亭國際機場、4條軌道交通線再加上“五縱四橫”的交通網絡，又使李滄具備了他區無法比擬的便捷區位交通優勢。李滄“依山、傍水 、擁灣”，2014年世界園藝博覽會將在百果山森林公園舉辦。98平方公里的區域面積，36平方公里的可供開發面積，僅已完成和正在推進的41個城中村改造就可使新建樓盤供應量高達1750.2萬平方米，這在當前主城區發展空間嚴重受限的情況下，無疑成為李滄重要的競爭優勢。加上李滄區濃厚的商業氛圍，李滄已成為青島市最具發展潛力和活力的城區。