中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)在中國房地產(chǎn)50人論壇上說，一個月之前，新國十條出臺，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)迎來了新一輪的調(diào)控和博弈僵持的局面。
    陳國強(qiáng)指出，這一輪調(diào)控的效果可以說已經(jīng)初步顯現(xiàn)，一些城市，特別是北京、上海、廣州、深圳等城市成交量下滑，市場預(yù)期出現(xiàn)了比較明顯的改變，市場觀望的心態(tài)應(yīng)該說更明顯。一些城市、一些區(qū)域的房價有所松動，當(dāng)然還不是很明顯。
    記者速讀新國十條出臺后，各級政府、地產(chǎn)企業(yè)以及消費(fèi)者展開了一場博弈。中央政府在等待調(diào)控措施的效果；地方政府像手捧“燙手山竽”：怎樣把政策推廣下去又不影響到地方經(jīng)濟(jì)縮水？房地產(chǎn)行業(yè)此時對銀行一改往日態(tài)度，小心伺候；最煎熬的莫過于廣大消費(fèi)者，在政策與房價之間自我博弈。政策與房價，何去何從？何種態(tài)度以待？陳國強(qiáng)給不了明確答案。