承接2009年項目建設的熱潮，城關區虎年開局高潮迭起：甘肅會展中心即將竣工投用、飛天文化產業大廈主體封頂、蘭州商業次核心在河北開建、國際創意商貿城正在建設中、青白石白道坪整體開發啟動、大連萬達蘭州商業廣場落地、中心商務區改造正在洽談……這些涵蓋會展經濟、文化創意、現代物流、信息服務、文化旅游、總部經濟、金融等在內的10余個總投資約600億元的、高起點現代服務業項目正在向城關聚集，也將加速第三產業內部結構的調整和優化。 
    近些年來，服務業在蘭州經濟發展中發揮了重要的帶動作用。城關區作為全市的中心城區，商貿服務業在近幾年更是快速發展，服務業增加值實現235億元，總量占到全市的將近60%。在今年全市兩會上，省委常委、市委書記陸武成在參加城關團分組審議時強調，蘭州要實施省委“中心帶動”區域發展戰略，充分發揮中心城市龍頭帶動輻射作用，城關區必須走在全市前列，尤其是要在調整第三產業內部結構，加快發展現代服務業方面走在前列，加快發展面向民生的現代商貿服務業，大力發展面向生產的現代物流業，著力發展會展經濟和總部經濟、信息服務等各類現代服務業，切實為蘭州經濟發展培育新的增長點。城關區委區政府也積極行動起來，提出按照“特色鮮明、功能完善，項目帶動、錯位發展”的思路，打造“一區兩線三組團”的現代服務業六大聚集區，掀起了跨越式發展服務業的浪潮。
    “調整服務業結構要抓住特色和優勢，而且要站在全市高度規劃布局產業。”市委常委、城關區委書記金祥明說，城關將以“四條街”為框架打造中央商務區，即以東方紅廣場為核心，輻射從西關到盤旋路的周邊地區，著力建設立足蘭州市、輻射甘青寧等省區、承載現代商務功能的區域性CBD。在這個區域內，依托張掖路和武都路、西關和南關濃郁商氣，建設包括文化娛樂、甲級寫字樓、商業住宅等多種功能的城市綜合體，改造南關十字和西關十字商圈；以慶陽路為主軸，力爭引進光大和民生銀行、中國信用保險等民營金融機構，在城區打造一條金融保險街；以火車站至鐵路局為支點，發展“隴原旅游超市”和隴貨土特產經營行業，形成火車站特色旅游產品聚集區等。通過投資4.5億元的甘肅財富中心、投資5億元的蘭州紅樓廣場，總投資150億元的中心商務區改造、投資50億元的廣場改造等項目推進產業結構調整，同時，引進一批總部經濟入駐發展，培育一批特色專賣、金融保險、文化創意等新型業態。
    城關區區長張國一告訴記者，從今年起，區委區政府將依托項目建設，在東部大力發展電子信息、科技服務、現代物流、商品集散、零售批發等業態，建設服飾、文化用品、家用電器等生活資料物流區，發展以汽車銷售、鋼材經銷、倉儲為主的生產資料物流區以及信息軟件等現代服務業。目前東部市場五期建設已啟動，蘭州東部永新商貿城、創意國際商貿城正在建設，飛天文化產業大廈年內竣工等，這些項目投資額都超過3億元，建成后可為城關區增加新的業態。而在雁灘大力發展商業綜合體、時尚地產和區域性市場，如總投資50億元的商業廣場項目，規劃建設高檔大酒店、大型賣場和寫字樓等。
    “在目前仍以傳統商貿流通服務業為主，現代服務業發展比較滯后的情況下，要在產業優化升級上實現新突破，還須依托項目建設發展新興產業。”城關區當家人金祥明擲地有聲地說，除了設立現代服務業發展基金，先期注入2000萬實施重點項目外，要在河北組團發展會展經濟、生物醫藥和新型能源，加快建設蘭州新型商業中心。具體來說，就是重點推進投資93億元的廟灘子改造、投資8億元的電力通訊調度大廈、投資50億元的會展中心及配套項目，從而改善河北片區環境聚集商氣，打造蘭州中心城區新的商業區，有效提升城關區現代服務業水平。同時建設以兩山為主線的休閑旅游經濟帶，通過投資4.4億元的蘭山生態公園開發、總投資150億元的白道坪整體開發，以及“三園”建設等重點項目，積極發展都市村莊經濟，著力培育都市旅游、生態觀光、休閑度假和現代家居業態。今后，城關區還將抓住蘭白經濟圈建設機遇，依托自身區位優勢、資源和產業等基礎，加快提升城區現代服務業水平。