凡河鎮(zhèn):打造現(xiàn)代商貿(mào)物流重鎮(zhèn)
2010-4-26 20:07:00 來源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
規(guī)劃中的凡河鎮(zhèn)將成為沈鐵城際連接帶上的重要增長極,凡河經(jīng)濟先導(dǎo)區(qū)“陸港”的重要組成部分,鐵嶺新城的綠色農(nóng)副產(chǎn)品配送基地,商貿(mào)物流重鎮(zhèn)。到2030年,這里國內(nèi)生產(chǎn)總值力爭達到120億元,擁有15萬人口,城鎮(zhèn)化水平為100%。
凡河鎮(zhèn)北臨蔡牛鄉(xiāng)、鎮(zhèn)西堡鎮(zhèn),南至腰堡鎮(zhèn),東接銀州區(qū)、開發(fā)區(qū),西接阿吉鎮(zhèn),總面積147平方公里。城市發(fā)展目標分兩個階段實現(xiàn),近期從2010年到2015年,遠期從2016年到2030年。凡河鎮(zhèn)的整體城市建筑風(fēng)格將與鐵嶺新城保持一致。鎮(zhèn)區(qū)的人口來源包括自然增長人口、鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)化進程中轉(zhuǎn)移的農(nóng)村剩余勞動力和外來勞動力3部分。建成后,凡河鎮(zhèn)的鎮(zhèn)區(qū)將形成中心商貿(mào)區(qū)、倉儲區(qū)、北部居住區(qū)、東部居住區(qū)、物流區(qū)、南部居住區(qū)6個區(qū)域。中心商貿(mào)區(qū)包括行政中心和商業(yè)中心。倉儲區(qū)以京哈鐵路為依托,發(fā)展倉儲用地。北部居住區(qū)位于黑龍江東路以南,鴨綠江東路以北,物流區(qū)以西,倉儲區(qū)以東。是集商貿(mào)物流、居住于一體的綜合功能居住區(qū)。東部居住區(qū)是以102國道、東部山體圍成的區(qū)域。依托蟠龍山森林公園,打造集娛樂、休閑于一體的高檔居住區(qū)。物流區(qū)以原有的物流用地為基礎(chǔ),加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),考慮未來物流業(yè)發(fā)展的需要,物流用地向北部拓展。南部居住區(qū)指為東北城配套的居住區(qū)。
在產(chǎn)業(yè)方面,凡河鎮(zhèn)首先將加強第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,為鐵嶺新城配送各種綠色農(nóng)副產(chǎn)品。重點保護一、二級基本農(nóng)田,依靠農(nóng)作物與經(jīng)濟作物優(yōu)化組合,實行農(nóng)、林、牧、副、漁全面發(fā)展。重點發(fā)展糧食蔬菜、花果林木、畜牧業(yè)等產(chǎn)業(yè)。同時,凡河鎮(zhèn)還將借助優(yōu)越的地理位置以及發(fā)達的交通條件發(fā)展旅游觀光農(nóng)業(yè)。在第二產(chǎn)業(yè)方面,凡河鎮(zhèn)已經(jīng)初步形成了以橡膠、機械加工為主的工業(yè)體系。今后,還將加快發(fā)展機械制造業(yè)、橡膠業(yè)、食品加工業(yè)。憑借依托東北城及優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢,凡河鎮(zhèn)的第三產(chǎn)業(yè)將成為支柱產(chǎn)業(yè)。凡河鎮(zhèn)地處鐵嶺新老城區(qū)的結(jié)合點,西接鐵嶺新城,區(qū)位非常優(yōu)越。京哈鐵路、京哈高速公路、102國道、沈陽至鐵嶺新城的輕軌線路等交通線路將經(jīng)過這里,為凡河鎮(zhèn)發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)提供便利條件。第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要充分利用這一優(yōu)勢,加快大型專業(yè)批發(fā)市場和物流配送中心建設(shè),提升市場功能,形成區(qū)域性商貿(mào)物流中心。凡河鎮(zhèn)商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展,還將借助現(xiàn)代電子信息技術(shù)和高效集散手段,改造提升傳統(tǒng)流通業(yè),打造東北亞地區(qū)最大、最具影響力的綜合商貿(mào)物流服務(wù)基地。規(guī)劃建設(shè)成為集專業(yè)市場交易展示、電子商務(wù)、信息交流、倉儲配送、金融結(jié)算、經(jīng)營采購、旅游餐飲、休閑娛樂等多功能于一體的超大規(guī)模的商貿(mào)交易中心和高端生產(chǎn)服務(wù)中心。
凡河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化發(fā)展的有利因素主要有3個方面。一是沈鐵城際連接帶建設(shè)的有力推動。凡河鎮(zhèn)在沈鐵城際連接帶的重要位置決定了其發(fā)展速度必將快于一般城鎮(zhèn),城鎮(zhèn)化水平也將快于和高于一般城鎮(zhèn)。二是行政村的建設(shè)將加快凡河鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化進程。根據(jù)全球城鎮(zhèn)化發(fā)展的一般規(guī)律及凡河鎮(zhèn)發(fā)展的實際,隨著社會經(jīng)濟的進一步發(fā)展,到2030年鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)人口達到10萬人,行政村全面建成,行政村的人口全部變?yōu)槌擎?zhèn)人口,預(yù)計鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)人口將達到15萬人。三是積極的政策將成為凡河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要保障。促進小城鎮(zhèn)發(fā)展政策的出臺和完善,小城鎮(zhèn)發(fā)展的政策性和體制性障礙的逐步消除,戶籍制度、住房制度配套改革,以及教育、醫(yī)療等服務(wù)水平的提高均將為凡河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化發(fā)展提供強有力的保障。