大廈門(mén)的翔安藍(lán)圖:加速?gòu)B金兩地同城化
2010-4-25 7:32:00 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
在“島內(nèi)外一體化”嘹亮的號(hào)角之下,翔安隧道開(kāi)通,無(wú)論是從空間還是心理上,隧道的通車(chē),都大大縮短翔安與廈門(mén)島之間的距離。
產(chǎn)業(yè)布局
打造先進(jìn)制造業(yè)基地
翔安目前最大的優(yōu)勢(shì)就是還有大片可供開(kāi)發(fā)的土地,這是吸引大企業(yè)、大項(xiàng)目入駐的必要條件。
翔安隧道通車(chē)后,再加上同時(shí)通車(chē)的福廈鐵路,翔安的物流條件也將得到極大提升,到島內(nèi)的高崎機(jī)場(chǎng)和海滄的港口,可以走翔安隧道;到集美的物流中心,可以通過(guò)鐵路運(yùn)輸。兩種物流交通方式都極為便捷,這也將成為翔安產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大利好。
黃先志建議,翔安要以廈門(mén)本島現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐,不斷改善軟硬件環(huán)境,吸引國(guó)內(nèi)外投資,引進(jìn)重大項(xiàng)目。同時(shí)利用土地資源,做大做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套,形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈。在未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展上,重點(diǎn)發(fā)展以光電產(chǎn)業(yè)為代表的先進(jìn)制造業(yè),打造成廈門(mén)先進(jìn)制造業(yè)的基地。
文化品位
廈大翔安校區(qū)將開(kāi)建
據(jù)廈門(mén)市委宣傳部透露,廈大翔安校區(qū)將在近日正式啟動(dòng)全面建設(shè),預(yù)計(jì)2016年左右完成建設(shè)任務(wù)。目前,廈大翔安校區(qū)已經(jīng)完成地面清表工作。
翔安校區(qū)位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)內(nèi),用地總面積3645畝,比廈大校本部面積大。校區(qū)建設(shè)將遵循“一次規(guī)劃、分期建設(shè)”原則,到建校90周年(2011年)時(shí),完成翔安校區(qū)建筑面積約50萬(wàn)平方米一期建設(shè);爭(zhēng)取到建校95周年(2016年)時(shí),完成基本建設(shè)任務(wù);到建校100周年(2021年)時(shí),全部完成翔安校區(qū)建設(shè)任務(wù)。
記者了解到,翔安校區(qū)主要用以發(fā)展醫(yī)學(xué)、生命科學(xué)與技術(shù)等應(yīng)用學(xué)科,辦學(xué)規(guī)模約3萬(wàn)人。它將成為應(yīng)用學(xué)科創(chuàng)新人才培養(yǎng)基地、高水平科學(xué)技術(shù)研究基地、中國(guó)孔子學(xué)院總部南方基地和對(duì)外開(kāi)展合作辦學(xué)的基地。
海峽論壇
會(huì)址已落戶(hù)大嶝島
海峽論壇會(huì)址已經(jīng)選址翔安區(qū)大嶝島。項(xiàng)目建成后,將有利于充分發(fā)揮海峽論壇在兩岸交流合作中連、通、合的作用,對(duì)促進(jìn)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展具有重要的作用。
項(xiàng)目將定位為高標(biāo)準(zhǔn)海峽論壇會(huì)場(chǎng)及旅游酒店;建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代風(fēng)格加閩南風(fēng)格,主體建筑和體育公園一期項(xiàng)目?jī)赡陜?nèi)完成。根據(jù)規(guī)劃,海峽論壇項(xiàng)目總用地面積約為437公頃,總建筑面積約56.5萬(wàn)平方米,分為兩大部分:迎賓大道以南為會(huì)議中心、高端酒店和游艇項(xiàng)目;迎賓大道以北為體育公園及配套用地,主要有高爾夫球場(chǎng)、配套練習(xí)場(chǎng)、閩南古鎮(zhèn)等項(xiàng)目。目前首要推進(jìn)的是海峽論壇會(huì)址及體育公園等相關(guān)配套設(shè)施建設(shè),實(shí)現(xiàn)第三屆“海峽論壇”舉辦時(shí)投入使用的目標(biāo)。
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兩岸交流
加速?gòu)B金兩地同城化
翔安隧道的建成,對(duì)廈臺(tái)交流特別是對(duì)廈金交流也有積極意義。
翔安隧道的開(kāi)通,以及規(guī)劃中的金嶝大橋建設(shè),將使廈金兩地的同城化成為現(xiàn)實(shí)。
實(shí)際上,廈金同城化生活的構(gòu)想,早已進(jìn)入決策者的視野。廈門(mén)市副市長(zhǎng)潘世建接受記者采訪時(shí)說(shuō),廈門(mén)、泉州、漳州、金門(mén)都不是孤立的,在新的城市圈時(shí)代,應(yīng)該是相互配合,取長(zhǎng)補(bǔ)短。現(xiàn)在的規(guī)劃要考慮以后廈門(mén)和金門(mén)往來(lái)方便后,相互的資源互補(bǔ)。
幾天前,金門(mén)縣議會(huì)參訪團(tuán)訪廈,與潘世建副市長(zhǎng)熱議兩地同城化。潘世建說(shuō),兩地要共同研討,一起規(guī)劃,不要雷同發(fā)展。將金門(mén)和廈門(mén)的優(yōu)勢(shì)都做足,建立通暢的溝通機(jī)制。
金門(mén)縣議員楊應(yīng)雄則說(shuō),廈門(mén)有的大型設(shè)施,金門(mén)就要考慮還要不要建。比如機(jī)場(chǎng),廈門(mén)在選建新機(jī)場(chǎng),據(jù)說(shuō)離金門(mén)很近,金門(mén)可以利用這個(gè)資源。
“可以依托大嶝對(duì)臺(tái)小商品市場(chǎng),將大嶝發(fā)展成臺(tái)灣(金門(mén))居民集聚區(qū)。”黃先志也表達(dá)了這一觀點(diǎn)。
他分析說(shuō),翔安隧道通車(chē)后,臺(tái)胞無(wú)論住在島內(nèi)還是住在翔安,生活和工作都很方便。特別是對(duì)翔安來(lái)說(shuō),這里距離金門(mén)更近,將來(lái)的生活環(huán)境將比金門(mén)更好,土地還有升值潛力,一定會(huì)吸引更多的臺(tái)胞、金胞在此居住、置業(yè),吸引更多的臺(tái)資企業(yè)到這里投資。
地產(chǎn)新寵
翔安樓盤(pán)受熱捧
翔安隧道通車(chē)后,從島內(nèi)7分鐘就能到達(dá)翔安,縮短時(shí)間距離帶來(lái)了空間距離優(yōu)勢(shì),使得翔安和集美、海滄一樣,站到了同一水平線(xiàn)上。
這種優(yōu)勢(shì),馬上在翔安的地價(jià)上得到反映。去年底,北京首開(kāi)在翔安大道和新店路交叉口東南側(cè)拿下的地塊,樓面價(jià)僅為3250.61元/平方米。到了今年4月8日,翔安商住地塊2010XP02吸引了寶嘉、新景地、匯景集團(tuán)等十家企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),88輪較量后,地塊由寶嘉以3.35億元競(jìng)得,樓面價(jià)升到5169元/平方米,追趕其它區(qū)。
很多人說(shuō),到了翔安感覺(jué)空氣特別好。廈門(mén)規(guī)劃界元老林蔭新說(shuō),這正是翔安的特長(zhǎng),地廣物博,現(xiàn)在已經(jīng)不是單純考慮住得下的問(wèn)題,而是考慮住得好。未來(lái),翔安會(huì)成為一個(gè)綠色生態(tài)的人居新城。
翔安地大,在空間規(guī)劃上有余地,可以打造更好的生活質(zhì)量和綠色空間。廈門(mén)目前正在打造森林城市,翔安一帶山多,都是森林公園的基底。
正是因?yàn)槿绱耍璋驳姆孔邮艿搅俗放酢R环矫妫鋬r(jià)格較為便宜,上一周,特房錦繡祥安賣(mài)出98套,位列排行榜第二名,均價(jià)5791元/平方米。另一方面,翔安的區(qū)域價(jià)值獲得認(rèn)可,在區(qū)政府邊上、離翔安隧道僅幾分鐘路程的匯景新城中心,均價(jià)竟然達(dá)到了9056元/平方米,更是超過(guò)了集美和海滄的一些樓盤(pán)。