“中國房地產市場瘋了”，近日SOHO中國主席潘石屹在香港召開的記者會上這樣形容目前中國房地產市場的非理性狀態。他同時表示，政策是影響房地產行業的最大因素，預計未來針對房地產市場的調控政策將不斷出臺，而征收物業稅將是調節房價的有效方式。政策調控壓力的持續增大，將對國內房地產市場造成一定程度的打擊。
    記者速讀 就目前的宏觀調控政策來看,政策不宜出臺得過于集中。要有穩定性和連續性,同時不能一刀切。有些城市的房價上漲的確過快,但就二、三線城市而言,房價并沒有過快上漲。可以在房價上漲過快的城市,采取一些相關的金融政策進行調控,但在價格變化不大的二、三線城市,應避免采取一刀切的政策。對于日漸臨近的物業稅,如果不把改革土地出讓金作為前提,再征收物業稅,房價還可能更高。