作為東山副城的核心區，作為南站新城的配套區，江寧東山街道的這片土地，迎來了歷史上最好的發展時期。如今，這個南京城市化進程的“急先鋒”，正在用自己的努力，探索和實踐著實現跨越發展的前進之路。 
　　實現跨越發展靠什么？對這片新興區域來說，如果沒有戰略性的發展布局，如果沒有前瞻性的產業謀劃，它就無法承擔起探索城市進程的歷史責任。
　　產業，必須構建起適應時代發展的先進產業。因為，這是一座未來新城必需的“造血系統”。從章村泥塘和老城板塊的總部經濟，到東麒路板塊的現代物流及服務業，再到東山工業集中區板塊的先進制造業……如今，這些高端產業的迅速集聚，支撐著東山街道的高速成長。今年上半年，東山街道實現地區生產總值51.3億元，財政收入7.62億元，其中一般預算收入4.5億元，全社會固定資產投資26.5億元，分別增長28.6%、12%、12%和21.3%。
　　這是產業體系的升級，更是城市發展的轉型。
　　總部經濟：構建產業“集聚效應”
　　東有已經建成通車的寧杭二期高速，中有正在推進的寧溧路快速化改造，西有即將面世的火車南站……在城市建設及配套上，東山街道實現了與南京主城的無縫對接。而這樣的無縫對接，讓這片土地具備了吸引企業總部的實力與內涵。
　　在東山構建的都市型產業體系中，總部經濟是極為突出的一個環節。因為，一家實力企業總部的遷移，往往會帶動幾家甚至十幾家與之相關服務企業的隨之遷移。由總部經濟產生的“集聚效應”，可以擴大一個區域的經濟總量，提升第三產業結構水平、提高區域經濟競爭力。
　　具備實力和內涵的東山街道，成為吸引總部經濟的絕好載體。江蘇恒潤物流、一夫建材、鐵頭總公司、小菜一碟、新潤集團……一批批總部經濟項目正在逐一引進。
　　據悉，為創造總部經濟發展的最佳平臺和空間，東山街道已經布局了一個重要的產業區：章村泥塘總部經濟板塊。不久后，這片昔日的涉農地區將建起棟棟高樓。這個產業區的目標，就是著力引進一些企業的區域性總部和業務機構；有力吸引從事研發、設計、軟件、策劃等智力型服務業的企業入駐；強力彰顯樓宇經濟高效集約的發展特色。
　　另據了解，在今年“金洽會”期間，東山街道將舉辦總部經濟和現代服務業項目專題招商會，引進一批龍頭大項目、高科技項目和城市功能性項目的落地。
　　現代服務業：與城市化進程齊頭并進
　　6月2日，規模龐大的南京農副產品物流配送中心一期果品、蔬菜市場隆重開業。不到一個交易日，坐落在東山街道上坊東麒路的農副產品物流配送中心，市場到貨量就達到全市三分之一以上；
　　6月12日，同樣位于東麒路附近的南京汽車4S園，迎來了寶馬汽車4S店的入駐。試營業一個月后，寶馬汽車在這座華東地區最大的汽車4S園，實現了銷售奇跡：銷售汽車70輛，銷售額近5000萬元；
　　現代服務業的快速崛起，成為東山街道布局都市型經濟體系的重要標志。現代商貿業、現代物流業、旅游業、文化產業……一批批與城市服務有關的新興產業，正在成為這場產業升級的“重頭戲”。以華東地區最大的汽車4S園——南京汽車4S園為例，在已引進25家汽車4S店的基礎上，下半年他們計劃再引進知名汽車4S店15家，并積極加快配套建設和二手車交易市場的建設。
　　東山街道現代服務業的發展勢態令人感慨。而南京城市中心南移和南京火車南站的建設，又為大型商貿為主的商業性服務業和以鐵路物流和倉儲物流為主的生產性服務業，提供了發展的契機。據悉，東山街道岔路口地區將建設成為有一定影響力的區域性商貿中心；總投資達15億元的恒潤物流項目，也已簽訂意向協議……
　　記者得知，到2012年，東山街道現代服務業占三產比重力爭達到60%。
　　先進制造業：從“制造”向“創造”躍升
　　一家家頗具氣勢的制造企業，整齊排列在東山工業集中區內。它們中，有電子信息業，有生物醫藥業，有醫療器械業……這些科技含量高、附加值高、投資強度高、產出效益高的大項目、好項目，支撐起東山街道先進的制造業體系。
　　翻開東山街道先進制造業的序列表，這一新型的制造產業結構，可謂一目了然：醫藥研發、汽車制造和電力電子，已成為這片土地的三大支柱產業；新能源、航空等新興產業，正在成為未來發展重點；而金鳳科技、一航金城輕型動力等大批重大項目的建設，更是東山在實體經濟上的典型代表。
　　做大做強主導產業；重點培育優勢產品、特色產業鏈；開發核心技術，打造知名品牌……對這片土地來說，產業轉型的主題，是為了提升產業乃至區域的整體競爭力。那么，如何實現這樣的目標？一個清晰的產業思路已經形成：從“制造”向“創造”轉變！
　　確實，如果沒有自己的技術優勢，經濟的發展終將停滯不前，產業的轉型升級也是徒勞。可以說，科技創新是保持產業領先的助推器。為此，東山街道大打“科技牌、創新牌”，走自主研發道路。記者了解到，東山“創新工程”成績喜人：新增專利７２項，發明專利11個，專利授權50項；新增高新技術產業1家，新增國家科技項目1個，省市級科技項目1個。
　　集中精力、集中資源，精心構筑。“東山街道要立足更高平臺、站在更大空間、著眼更寬領域，全力推動街道科學發展、率先發展、和諧發展，努力增創新的優勢，實現新的跨越。”東山街道相關負責人表示。