本報訊 南京生活用品類專業市場今后如何發展？近期記者從玉橋市場負責人口中了解到，南京玉橋市場正在開發規模宏大的三期項目，目的是將自身打造為集商品零售、精品批發、倉儲物流于一體的“區域總部基地”。據了解，三期項目建成后預計將引進500家品牌代理商，未來的總建筑規模將達到20萬平方米，年銷售額也將飆升到60億。
玉橋市場副總經理殷酉生介紹，未來的玉橋三期項目將充分利用市場北側40000多平方米土地，再建設一座交易樓，一座高層商住樓以及相應的物流配套等建筑、道路和綠地。三期建成后，玉橋市場將成為集商品零售、精品批發、倉儲物流于一體的“區域總部基地”。
所謂“區域總部基地”，是概念的創新和業態提檔升級的標志。在玉橋市場這個區域總部基地概念中，三期項目涵蓋了以下五個方面內容：一是品牌商品S&T（交易與展示）中心；二是SOHO商務；三是信息化的物流倉儲；四是金融、保險、法律等為商品交易服務的社會中介機構；五是餐飲、娛樂、住宿、會議等為商品交易服務的生活配套。商品交易的方式是以品牌和網絡渠道批發和配送為主，批零兼營。
其中有許多內容上的創新和拓展，例如：品牌商品S&T中心體現了市場細分的優化、業態功能拓展和創新，有利于優質經銷商展示形象，暢通上、下游，節約交易費和減少“市場劣幣”信用成本，真正做成所經銷商品線的區域“節點”或“漏斗”，通過商品量的擴大和流動速度的加快提高經濟效益。
談到玉橋三期項目的具體構成，玉橋市場負責人說，玉橋市場三期項目交易樓緊靠市場一二期北側，地下3層、地上10層，其中1-8層商業面積近40000平方米，其功能定位依照“區域總部基地”的構想設置，主要面向全國各地的廠家駐寧辦事處、區域代理商、經銷商和批發經營大戶招商。經營模式以代理批發、網絡經營、終端配送、專賣加盟、物流配銷等為主，實現一二期與三期的錯位經營，并通過三期的運作帶動一二期的提檔升級。玉橋市場三期項目還重點打造了商住樓——地下3層、地上近18000平方米產權式5層商業裙樓、26層主樓的玉橋國際公寓和物流倉儲設施作為構建玉橋“區域總部基地”強有力的配套手段，全面服務于三期進駐單位及一二期發展起來的經營大戶。（曹馨 王穎）