受經濟危機影響，房地產業一直低迷，這對于曾占全區財政收入達40%的豐臺區來說，發展壓力顯而易見。“房地產的低迷帶來的壓力全要靠商業、服務業來化解。”豐臺區商務局局長黃東有說。數據顯示，2008年豐臺區商業服務業完成稅收13.8億元，增長26%，商業服務業的增長速度超出全區平均增長10個百分點。 
　　2009年，豐臺區政府破天荒地給商務局下達完成利稅的硬指標，要求保證稅收增長10%，那就是1.4億元。“這一舉動，本就是對區商務部門工作定位的一次突破，在此之前，商務部門還從沒有直接和稅收掛鉤。商務部門在推動行業發展，引進品牌企業方面的作用將更加突出，而有著強勁勢頭的商業服務業已成為拉動豐臺經濟的重要支柱產業。”黃東有說。“擴內需，促銷費，保增長”的豐臺商業主線，清晰可見。黃東有的思路就是用特色經濟“補空”，填補發展低谷，讓傳統產業續力，拓展新商業空間。 
　　1月份，豐臺區的社會消費品零售額達57.1億元，同比增長33.7%，遠高于北京市的平均水平。“在目前的外部經濟環境下，我們的商業算是創造了一個開門紅。” 
　　驅動一：大型商業 
　　近年來，豐臺消費品市場表現活躍，社會消費品零售額持續增長，年增長率連續數年增長10%以上。“豐臺商業的繁榮發展很大程度上得益于大型高端商業設施布局的加快。”黃東有告訴記者。 
　　隨著北京南城城市建設的加快，大量公建項目及房地產項目在豐臺落地，從而聚集了大量的高素質就業人群和城市居民。包括豐臺科技園區在內的豐臺看丹橋南地區，聚集了約11萬名管理、科研工作者、專業人才以及城市新居民。越來越多的年輕白領在南城安家落戶，越來越多的高級管理人員、科研人才、專業人才在此就業，帶動了整體人口構成的高學歷化、年輕化。這些新鮮血液的輸入、人口數量的提升、人口構成的變化，必然也會帶動整個地區消費需求的結構性變化，主要體現為消費層次的提升，消費理念的現代化，消費文化的時尚化。在這種需求狀況下，豐臺的大型高檔商業設施布局潮應運而生。 
　　2007年建成開業的大中型商業項目有蓮花通寶藝術品商城、珍寶世界工藝禮品商廈、集美國際美術基地、家得寶建材超市、蒲黃榆王府井華堂及大中電器馬家堡店等，總建筑面積約30萬平方米，促進了豐臺區商業規模的整體提升。 
　　2008年，豐臺新增萬米以上大型商業設施3家，總計建筑面積近10萬平方米。7月28日，大型商業中心“萬源商業廣場”開業，為附近居民提供了商業服務保障。9月2日，韓國大型綜合超市“易買得”超市開業，改善了馬家堡地區商業配套設施缺乏的狀況，方便了周邊社區的居民。11月8日，總面積6萬平方米的大型高檔百貨商場“資和信”百貨正式開業，集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體，匯集國內外知名品牌300多個，吸引了眾多區內外的消費者光顧。開業當日單日銷售額超過100萬元，創當年全市新開業百貨商場單日銷售額最高紀錄。截至去年底，總經營收入超過5000萬元。 
　　“今年，大型高檔商業設施的建成開業將繼續成為豐臺新的經濟增長點。”黃東有表示，區商務局將跟蹤服務，加快促進首地大峽谷、國美商都等大型高檔商業設施的建成開業。 
　　國美商都56萬平方米宏偉雙座建筑獨霸北京，將是中國北方最大的購物中心。A座鵬潤城開創多主題、強強聯手的美式購物中心，B座鵬潤國際時尚中心打造中國與國際時尚產業接軌交流的平臺。推動國際化與全球流行同步，強調感官體驗，商業包羅萬象是全家一日游的好景點。 
　　資和信、首地大峽谷、國美商都,以其獨特的造型矗立在城市中，在成為城市新地標、豐富了區域商業業態、加速商業合理布局的同時，也激發了區域消費潛力。 
　　目前，豐臺的商業模式已經從原來以傳統市場為主的商業業態，逐步向業態豐富、高端趨勢明顯的現代商圈發展。縱觀全局，豐臺商圈的提升將有助于彌補南城高端商業的不足，平衡南北商業密度，拉動內需，促進消費，提升北京市整體商業形象和市場繁榮。 
　　驅動二：特色商業 
　　“今年我們將扶持重點流通企業，繼續培育特色街區。”黃東有告訴記者。 
　　作為北京的城市功能拓展區，經過多年的發展，豐臺已經擁有了多處特色產業區域和繁榮的特色產業，滿足北京市的特色消費需求，即使是在不容樂觀的宏觀經濟形勢下，仍然保持強勁的發展動力。 
　　首屈一指的就是服裝產業。據統計，大紅門服裝商貿區現有各類服裝、紡織品、鞋帽、日用百貨交易市場39家，年銷售額過5億元的市場就有5家。2004年11月，北京市政府做出了打造“世界時裝之都”的重要決策，豐臺區委區政府非常珍惜這個難得的歷史機遇，利用大紅門在服裝商貿業的優勢地位，提出了將大紅門地區建設成北京時裝之都商貿核心區，即北京CBC的發展理念。值得一提的是，大紅門地區已經被北京市認定為服裝文化創意產業聚集區，大紅門國際會展中心、CBC創意大廈、果園金融大廈、木樨園購物廣場、大紅門服裝文化園等重點項目正在積極推進，大紅門地區也正在經歷由服裝批發市場聚集向高檔時裝商場、國際會展中心、5A級商務辦公樓匯集的轉變。2008年，大紅門還成功舉辦了“色彩中國”系列活動、“大紅門”杯第58屆世界小姐大賽北京賽區總決賽、2008北京大紅門國際服裝節等活動，廣泛的宣傳使北京CBC的發展理念深入人心，大紅門品牌在服裝行業、產業的知名度和美譽度得到了進一步提升。根據有關調研情況看，大紅門商貿區已經具備了很扎實的服裝產業基礎以及占據北京市57%的紡織品交易規模。 
　　“今年我們將繼續做一個精彩的服裝節，同時我們將支持部分服裝電子交易平臺的建設，這種服裝業BtoB為主的電子交易平臺，必將在優化發展環境，緩解區域交通壓力的基礎上，擴大消費層面，成為新的商業亮點。”黃東有說。據記者了解，目前已經有部分企業在著手建設自己的電子交易平臺，這種交易形式的提升將減少區域人流、物流，提高信息流、資金流，推動消費增長。 
　　物流業也是豐臺的一大特色產業，2008年豐臺區出臺了《關于促進豐臺區物流業發展的指導意見》，確定了區域物流業發展的功能定位、發展目標和發展重點。今年這塊的重點工作是推進首鋼綜合物流園區的建設，以首鋼鋼材配送中心現有的550畝地為中心，整合周邊存量土地資源1000余畝，建設一個北京最大的鋼材特色物流園區，爭取做成華北最大的鋼材物流園區。同時，加快物流業發展方式轉變和產業升級，積極支持鋼材期貨交易，目標是做成一個看不見鋼材的以鋼材為中心的服務都市終端消費的綜合物流園區。 
　　驅動三：高端產業 
　　“今年豐臺在引進項目的時候，將圍繞‘抓重點’的原則。”黃東有說。抓重點，旨在提高招商質量。抓重點項目，引進優勢企業；抓重點區域，充分整合四大功能區的資源優勢和各街鄉鎮的閑置辦公空間招商信息，縮短項目對接時間；抓重點領域，促進形成產業集群。 
　　北京麗澤金融商務區就是今后的一個重點區域，將主要吸引新興金融業總部、金融交易平臺和各類金融投資機構入駐，同時大力發展金融中介服務業以 及配套的商業、餐飲、休閑等服務業。 
　　北京麗澤金融商務區的建設將帶動南城及南部地區的發展，成為奧運會后首都經濟新的增長點、京津冀地區新興服務產業的發展平臺和北京標志性的高端金融商務區。目前，北京麗澤金融商務區城市規劃設計方案已經面向國際開展征集，來自中、美、德、澳4個國家的5個應征人的方案已經進入最后的角逐階段，3月中旬將提交最終的規劃設計成果。 
　　今年，豐臺將策劃組織招商宣傳活動，吸引優質項目和資金，推動區域消費增長。抓住北京向南城傾斜的政策機遇、“兩橫三縱”軌道交通網絡優勢及區域發展重點，開展有針對性的專題類宣傳活動，樹立豐臺新形象，保持區域經濟持續穩定增長。 
　　驅動四：城鄉消費 
　　特色商業街的建設開掘了城市消費的巨大潛力，農村市場的拓展也將同步進行。“今年擴大內需的一個重要方面就是要拉動農村消費，結合全市家電下鄉活動，豐臺區將在3月15日啟動‘放心購物直通車’。”據黃東有介紹，豐臺區重點商場、超市定時向邊遠地區開通購物班車，方便農村居民進城購物。涵蓋家具、服裝、家電等多種生活消費品，蘇寧、大中、美廉美等數10家大型商場超市將參加“放心購物直通車”活動。為保證下鄉商品的質量、完善銷售服務監督，豐臺區商務局還特別聘請流通領域特約質量監督員，并直接在農村設立消費投訴舉報聯絡站。據了解，目前已確定開通購物班車線路近10條，主要通向豐臺區西部，王佐、長辛店方向。 
　　“積極培育和促進農村消費將是今年豐臺商務工作的重中之重。”黃東有說。 
　　據了解，2月啟動的家電下鄉活動中，豐臺區已有30家銷售網點通過備案，大大方便了農民就近購買電器。 
　　同時，豐臺將通過積極努力地推動旅游業發展，促進都市周末游，把旅游消費留在豐臺。繼續完善北宮森林公園、千靈山風景區和南宮旅游景區的配套設施建設，吸引社會資本投資，開展與旅游企業的合作，舉行豐富多彩的旅游促銷活動。圍繞春季踏青和秋季采摘的旅游黃金時間，集中開展宣傳推廣和專題節目推介，努力塑造區域旅游品牌，增強豐臺旅游的輻射力和影響力。持續舉辦旅游紀念品大賽，在征集、推廣具有區域特色旅游產品的同時，擴大區域影響，吸引周邊游客。 
　　在良好經濟基礎和產業環境的基礎上，“豐臺區將繼續按照‘產業集聚、布局集中、資源集約、功能集成’的原則，充分發揮‘京西南門戶’的積極效應，建成具有‘科技總部聚集、現代辦公商務、特色商貿物流、文化生態宜居’功能的現代化新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)區。”黃東有說。商報記者 姜琳琳