提起杭州城北半山地區，大多數人第一印象就是工業區、來來往往的工程車、農民房……而這一切，都將隨著昨天桃源新區項目的正式動工而改變。幾年之后，城北半山地區將改變如今農居點、工業區聚集的狀況，成為杭州主城北部具有鮮明時代特征、交通便捷、設施齊全、環境秀美的現代大型商貿居住區。 

    桃源新區商務居住綜合體位于杭州市中心北部的半山地區，因半山有舊桃源、云錦臺等十二勝景而得名。桃源新區北鄰半山鎮區，南面為鐵路北站用地，西面為規劃的康橋倉儲物流用地，東面為北景園居住區和規劃的生態公園，南起北秀街，北至金昌路、沈半路，西靠北秀街，東臨沈半路，規劃總面積約172.78公頃，建筑面積200多萬平方米，距市中心武林廣場約9公里。 

    規劃區以周邊道路和主要河渠劃分，分為西北、西南、東北、東南四大居住片區，并配置相應的配套設施用地。新區內將建設一批酒店、辦公、商業金融、文化娛樂等公共設施，形成“一個公建中心及一個商業公建帶、兩個居住區、三條軸線”的結構模式。 

    一個公建中心及一條商業公建帶指的是沿沈半路西側的大型商業、購物、辦公中心，以及沿北秀街北側的綜合商業建筑群。 

    兩個居住區是以云錦路為界，分成東、西兩個相對獨立的居住區。住宅戶型以二室二廳及三室二廳為主，戶均面積控制在85-150平方米。 

    三條軸線主要指的是以城市支路桃源街為主線的居住軸線，下塘河及兩側綠化帶形成的橫向景觀軸線，以及吳家角港兩側綠化帶形成的縱向綠化景觀軸線。 

    整個桃源新區配套公建包括一所24班中學、兩所36班小學及一所36班九年一貫制學校，另設4所幼兒園(附設托兒所)，本區塊外東南側的規劃9班幼兒園納入必配公建用地。 

    在云錦路和北秀街交叉口處，還會建一個大型農貿市場。 

    據了解，整個桃源新區的建設將用5年左右時間：起步期區塊為桃源新區云錦路以東地塊(不包括杭州玻璃纖維有限公司用地)；成長建設期包括云錦路以西、桃源新區以北的地塊；快速發展期包括云錦路以西，桃源新區以南用地。此外，作為桃源新區內部中軸線的桃源街，東半段(東至沈半路，西至規劃云錦路)已于去年5月8日開工建設。