對于倉儲企業(yè)來說，2008年雖然有一系列因素使得它們的日子不好過，但機遇與挑戰(zhàn)仍然并存著。姜超峰認(rèn)為，在經(jīng)濟高速發(fā)展和資源緊缺雙重因素的作用下，倉儲業(yè)已經(jīng)被提到了國家安全的高度，研究建立儲存和儲備相結(jié)合的儲備體系已是當(dāng)務(wù)之急，倉儲的儲備功能將繼續(xù)完善
　　“2008年對倉儲業(yè)來講是困難與機遇并存的一年。”中國物資儲運協(xié)會會長姜超峰表示，今年倉儲業(yè)仍然會保持較高的增長速度，綜合化、專業(yè)化、國際化趨勢更為明顯，但前進(jìn)的道路會有曲折和困難。
　　姜超峰是在日前舉行的2008中國物流發(fā)展報告會暨第15次中國物流專家論壇上作上述表示的。該會議由中國物流與采購聯(lián)合會、中國物流學(xué)會主辦，旨在回顧2007年我國物流工作的新進(jìn)展，展望2008年發(fā)展趨勢，為政府、企業(yè)、境內(nèi)外投資者和社團組織、相關(guān)機構(gòu)，以及關(guān)心中國物流發(fā)展的各界人士提供決策參考。
　　姜超峰認(rèn)為，我國當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)展中的一些因素會直接影響倉儲業(yè)。主要表現(xiàn)在三個方面：一是從緊貨幣政策使倉儲業(yè)的經(jīng)銷業(yè)務(wù)和質(zhì)押融資業(yè)務(wù)受到影響；二是通貨膨脹和新《勞動合同法》的實施，使得倉儲業(yè)的人工成本、財務(wù)成本和管理成本加大，從而影響企業(yè)的盈利能力；三是嚴(yán)格的土地政策和土地使用稅的提高，倉儲行業(yè)用地成本進(jìn)一步上升。
　　在上述因素的影響下，姜超峰表示，倉儲資源將出現(xiàn)緊缺。為了消化不斷上升的成本，倉儲價格將有所上升；倉儲設(shè)施的集約化運營將進(jìn)一步提高，單位面積產(chǎn)出會有所提高；此外，由于城市的擴張與土地價格的上升，一部分倉儲企業(yè)在被迫搬遷后會經(jīng)歷較長的虧損期，最后不得不選擇退出這個行業(yè)。
　　對于倉儲企業(yè)來說，2008年雖然有一系列因素使得它們的日子不好過，但機遇與挑戰(zhàn)仍然并存著。姜超峰認(rèn)為，在經(jīng)濟高速發(fā)展和資源緊缺雙重因素的作用下，倉儲業(yè)已經(jīng)被提到了國家安全的高度，研究建立儲存和儲備相結(jié)合的儲備體系已是當(dāng)務(wù)之急，倉儲的儲備功能將繼續(xù)完善。
　　其次，物流園區(qū)將成為倉儲、運輸企業(yè)的聚集地，物流園區(qū)正在國際化。據(jù)介紹，在已經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、運營的300多個規(guī)模化物流園區(qū)內(nèi)，聚集了一流的物流企業(yè)。像北京空港物流園等都吸引了大批的國內(nèi)國際物流企業(yè)的進(jìn)駐。同時，一批專業(yè)的物流園區(qū)業(yè)得到了進(jìn)一步的發(fā)展，把商貿(mào)、交易信息與物流緊密的聯(lián)系在一起。
　　此外，值得一提的是，外國物流園區(qū)也在發(fā)展之中。據(jù)姜超峰介紹，荷蘭、意大利、比利時、西班牙、匈牙利等國等在鼓勵發(fā)展工業(yè)物流園區(qū)，在用地、稅收、勞工方面給予政策支持。
　　同時，倉儲業(yè)的一些老問題也在逐步得到解決。比如，倉儲企業(yè)置中換減免所得稅的問題，已由國家稅務(wù)總局發(fā)文予以解決了。
　　因此，姜超峰認(rèn)為，今年倉儲業(yè)仍然會保持較高的增長速度，綜合化、專業(yè)化、國際化趨勢更為明顯，但整個前進(jìn)的過程中不可避免的會遇到挫折與挑戰(zhàn)。他建議，在倉儲業(yè)用地方面政府能給予一些政策方面的優(yōu)惠，允許“租地建庫”；同時降低土地使用的稅率。