對中國崛起策34、35看了幾遍，對二次大戰(zhàn)后的國際經(jīng)濟演變史和當前的世界金融危機的根源有所了解，覺得對我這個金融經(jīng)濟知識欠缺者有掃盲作用。我只能用普通百姓的粗理說說個人的一些看法：
一、中美關系問題
中美兩國是既有相互需要又有矛盾的國家，就好像是邊吵邊戀、邊戀邊吵的兩個人。我覺得文中所提的中國對策很有道理。對美落井下石的極端情緒和作法對我國自己不利，就像債權人把債務人逼上絕路，最終受損的還是債權人自己。當然我們也不能全力救助，即使出點血也要討價還價。中國政府說得好“搞好中國自己的事情就是對國際社會的最大貢獻�！蔽矣X得中國對美不是出血救市，而是對美元救駕。法國的薩科奇要重建經(jīng)濟秩序，很明顯他要以歐元取代美元，這可能是歐盟的想法。這對中國并不有利，再瘦的駱駝比馬大，當前國際上還不具備有挑戰(zhàn)美國和美元地位的政治經(jīng)濟實體。當然在國際規(guī)則方面也要有所變化，不能總是由美國牽著走，對虛擬經(jīng)濟或者說是數(shù)字經(jīng)濟也要有所限制，對這匹市場經(jīng)濟野馬也要套上籠頭和韁繩之類的國際規(guī)則。在制訂國際規(guī)則時，我國要積極參與。對歐盟以歐元取代美元的想法我們不一定公開反對，不能當出頭鳥，最好由日本等國出頭，我們敲邊鼓，因日本和美國有密切關系。過去議論的中華大象文化將溶合取代西方的老虎文化，那是遠景的事，當前中國正處在社會轉型問題多多之際，絕不可以試圖改變國際經(jīng)濟格局，否則將招致世界大亂。金融危機小亂，中國還能應付過去，世界大亂，后果不堪設想。策35中所談的“避虛就實”的戰(zhàn)略很有見地，要以漸進方式逐步地從美元虛擬經(jīng)濟中拔出腳來。
二、美國次貸危機理念對中國的影響
世界金融危機源于美國的次貸危機。而次貸及其衍生物的理念不斷向外擴散，中國也深受其害。美國的次貸衍生物，越看越像前些年曾流行過的傳銷。傳銷還可見到實物，作為次貸衍生物的房貸證券只是一張紙，在房價不斷高漲的誘惑下，人們企求用這張紙轉手獲取利潤。泡沫越吹越大，一旦找不到下線，也就是轉不出手時，泡沫就破裂了。中國的一些問題如樓市泡沫等與美國的兩大理念的感染有直接關系，一是虛擬經(jīng)濟，另一個是借債消費。
金融、證券、樓市等虛擬經(jīng)濟具有極大的誘惑力。難怪有的地方官員放棄對實體企業(yè)的關注與與扶持，有的提出“少開工廠多開店”的口號，還多年舉辦服裝節(jié)，卻把一些服裝廠搞垮了。用實體國有企業(yè)的資產(chǎn)向虛擬經(jīng)濟轉移的方法來制造城市的虛假繁榮。用向企業(yè)攤派的辦法裝點城市的形象。這些年來不少企業(yè)倒閉，出賣給外資企業(yè)，而所謂外資企業(yè)，尤其是一些到中國撈金的皮包商，經(jīng)過幾年把錢賺足就扔掉工人跑了。有的城市現(xiàn)在還要大建金融中心，物流中心等好多個中心。地方官的心思全用到虛擬經(jīng)濟上了。我不是說虛擬經(jīng)濟不重要，但不能過度，更不能實虛經(jīng)濟倒置。
影響中國的第二個理念就是消費觀念。美國人講究借債消費，中國人講究量入為出，這是一個很大的區(qū)別。近幾年來，美國人不只是寅吃卯糧，可能連午糧未糧都吃了。再加上政府預算的高額赤字，他怎能不發(fā)生危機呢？借債消費觀念也傳到中國，經(jīng)典事例就是中美兩個老太太在陰間關于買房對話的故事。中國人覺得自己過去真傻，攢了一輩子買房錢還沒住上好房。因此人們也向西方接軌。畢竟中國人的量入為出觀念不會立即退走，這也是中國在經(jīng)濟、金融運行中沒有完全失控的一個因素。
三、中國受美國影響最大的就是樓市
有鑒于美國等在樓市經(jīng)濟中獲取極大的好處，中國人眼紅了。這么好的發(fā)財?shù)缆窞槭裁床挥�？幾年來房價狂漲，少數(shù)人高興多數(shù)人愁�；ヂ�(lián)網(wǎng)上曾經(jīng)流行的“房改掏空、教改逼瘋、醫(yī)改送終”之說就是對房價狂漲的尖刻批評。黨的十七大前后，政府在教育、醫(yī)療等有關民生的各個方面，出臺了一系列惠民政策。鑒于樓市的泡沫風險和百姓的承受能力，中央又對樓市采取措施，貨幣從緊、提高利率、調整購房首付等相繼出臺。經(jīng)過不太長時間，效果就已經(jīng)顯露，購房者采取觀望態(tài)度。個別開發(fā)商開始降價，大部分房產(chǎn)商堅守高價陣地，形成了購銷對峙的局面，樓市開始萎縮。房產(chǎn)開發(fā)商再想空手套白狼，新貸還舊貸的辦法不行了。隨之而來的是地價下跌，地產(chǎn)流拍，地方的樓市稅收，與房產(chǎn)有關的權力部門的灰色收入也受很大影響。屯房、炒房者也不大好受，有的干脆把房子推給銀行，不再還貸。在此形勢下，要求救樓市的呼聲四起。有的“專家”發(fā)出救樓市的強烈呼吁。地方政府相繼出臺用地方財政救樓市的政策。為了使樓市健康發(fā)展，逐步回歸到理性程度，普通百姓能買得起自住用房，扶持中小企業(yè)，最近中央對利率、稅收、購房首付等進行小的調整。與房產(chǎn)高價的利益有關者又出來高喊說中央政策變了，用以忽悠百姓，企圖把高房價維持下去，或者再小幅上漲。由于百姓收入達不到買高價房的水平，你再怎么忽悠，他也是買不起呀！炒房者已經(jīng)看出門道，他們才不上鉤呢�，F(xiàn)在已經(jīng)形成僵持的局面。
a) 房價為什么會狂漲到如此程度
近幾年房價以驚人的速度飛漲，地方政府則是房價不斷上漲的主要推手，銀行也是房地產(chǎn)泡沫的助推者。在房產(chǎn)的四大成本中的地價成本急劇抬升。地方政府從房地產(chǎn)行業(yè)中取得了巨大利益，地方政府與房地產(chǎn)開發(fā)商形成了利益共同體，房價漲勢稍有減弱，地方就趕快采取措施：一是大面積拆遷，制造剛性需求，“你不掏錢買房，拆了你房子，看你買不買？”房價和房租在大面積拆遷中急速上漲；再是到外地拉人到本地買房；三是聲言在本市買房者可以報本市戶口；對投機抄作的境內境外資本的乘機涌入也同樣歡迎，有奶便是娘。拆遷早已偏離改造危房改善百姓居住條件的軌道。只要是黃金地段，對只有十多年房齡的七層大樓的大片樓群也要拆，他們只算賣地能賺錢的眼前經(jīng)濟賬，絲毫不考慮國家資源的浪費，老百說他們是敗家仔。在低價拆遷中使出一切野蠻手段，據(jù)網(wǎng)上介紹，有的地方對居民進行打、砸、搶、澆，拆遷辦毆打居民，砸玻璃，居民嚇得不敢在家過夜，拆遷辦的人就打開房門，拿走東西，從樓上已搬走的房中大量放水，水淹樓下住戶。對此110 不來，警察不管，記者也不來采訪。所有這一切都是利益驅動的結果。高價賣地，房產(chǎn)業(yè)稅收，與房產(chǎn)業(yè)有關的權力部門的高額灰色收入，房地產(chǎn)業(yè)成了地方大小官員快速發(fā)財之路。
為什么建房？不是為了百姓居住，而是為了有錢人投資，保值增值。開發(fā)商專搞大戶型高級住房，大款、大腕、文體名星，凡是有大錢者在北京、上海和沿海各城市都有幾套房子，另外還有炒房一族，有的城市成立了炒房團。有房沒人住，有人沒房住的奇特景觀形成了極大的反差。一個普通公務員和那些已進入小康的人家，不少人有幾套房向外出租。中國地少人多，土地寶貴。而爭奪土地的事項很多。如現(xiàn)在是汽車滿街停，人行道都成為停車場了，全面小康后，汽車量要翻幾翻？就是停車場一項要占去多少土地？18億畝耕地的紅線能否守�。繛榱思Z食安全再也不能搞那些常年沒人住的大戶型的高檔房子了。地多人少的發(fā)達國家的戶形面積多在100平米左右，中國人對200平米還嫌不夠氣派。節(jié)省土地的觀念極待提倡。
近來各地搞了一些經(jīng)濟房，由于地點偏遠，每天往返交通，費錢費時，得不償失。有的忍痛放棄，有的向外出租，老年人害怕夜間發(fā)病，都找不到出租車到醫(yī)院急救。這種應付中央和百姓的經(jīng)濟房有什么用呢。
b) 房價要理性回歸
中央的宏觀調控政策是希望房價理性回歸，慢慢地擠出泡沫，以實現(xiàn)十七大提出的“住有所居”的方針。理性回歸不走極端是中國人民之福。房產(chǎn)泡沫是大家公認的事實。網(wǎng)上有人說房價是平均工資收入的5倍比較合理，我國的房價恐怕超過10倍也不止。大家都不希望樓市泡沫突然破裂，造成經(jīng)濟崩盤，那樣對誰都沒有好處，首先是坑了銀行，坑了國家，最根本的還是坑害了百姓。覆巢之下，豈有完卵，你開發(fā)商和地方政府也不會有好日子過。
世界性的金融危機是從房地產(chǎn)泡沫破裂開始引發(fā)的。美聯(lián)儲前主席格林斯潘不得不承認他的自由經(jīng)濟思想的錯誤�？磥碚�府完全放棄對市場的監(jiān)管是不行的。中國的房產(chǎn)泡沫也和銀行有很大關系。中國政府雖然對市場經(jīng)濟這匹野馬撒過手，但是從黨的十六屆三中全會開始，逐步地給這匹野馬套上韁繩，不準它任意地橫蹦亂竄。正是由于中國對銀行的監(jiān)管等各項宏觀調控政策，才使中國的房產(chǎn)泡沫還沒有達到不可控程度。否則恐怕比美國的金融形勢還要糟糕，因為在資本沖進頭腦里的中國人沒有不敢干的事。
c) 解玲還需擊玲人
中央的調控政策要由下級政府具體執(zhí)行。能否執(zhí)行好要看地方官的態(tài)度。地方既然有能力把房價推上去，也就有能力把房價平穩(wěn)地降下來。中央方針很明確，救樓市不救房價。請不要再命令地方媒體忽悠百姓。購銷雙方的博奕可能要持續(xù)一段時間，但最終房價要理性回歸到正常狀態(tài)，即普通人能買得起，房價與平均工資之比達到大家公認的合理水平。這里引用溫鐵軍教授在其博客文章中的一句話：“現(xiàn)在不可以向中央叫板�！奔炔唤邪�，也不當歪嘴和尚。別再打擦邊球，搞下有對策了。
1993年前后，朱榕基副總理對各銀行約法三章，控制了物價飛漲的勢頭，經(jīng)濟來了一個軟著陸，受到全國人民的擁護，國際上也大加稱贊。與此類似，當前在樓市能不能也來一個軟著陸呢？這是中央和百姓的預期。房價是緩緩下降？還是上漲，可否以此來恆量地方政績？中央強調干部要傾聽民意，要實行民主監(jiān)督。民主監(jiān)督已提到日程上來。能否由異地人員（如紀檢人員或記者）搞抽樣調查，由被調查者為地方官分細目打分，并加以公布。到那時你看普通百姓有沒有作用？多為百姓著想的人，百姓不會忘記你，口碑也是很重要的。