服務業是國民經濟的重要組成部分，服務業的發展水平是衡量現代社會經濟發達程度的重要標志。改革開放三十年以來，北辰區服務業得到了較快的恢復和發展，經歷了從小到大、從弱到強，現已形成多元產業競相發展的新格局，產業的發展從量的積累到了質的突變。目前，全區服務業保持了快速穩定增長的良好態勢，產業結構不斷調整和優化，新興產業逐步發展壯大，已成為該區社會經濟發展的一個重要組成部分，為全區經濟發展和社會各項事業建設做出了新的貢獻。 
速度、總量和項目同步快速增長，比重不斷上升 
十一屆三中全會以來，北辰區形成了以國合商業為主導，個體私營經濟成分為補充的商業格局。進入90年代，全區服務業進入了復蘇和加快發展時期，特別是近年服務業實現了又好又快發展，經濟總量不斷擴大，運行質量不斷提高，規模水平不斷提升。 
2007年，全區服務業實現增加值53.3億元，固定資產投入16.3億元，分別是2003年增加值24億元的2.2倍，固定資產投入5.6億元的2.9倍；實現內資到位44.6億元,是2004年14.2億元的2.1倍。增加值、固定資產投入和內資到位三項指標分別實現年均增速22.1%、30.6%和28.6%，服務業占全區GDP比重由2003年的23%增加到2007年的28.3%，以每年提高一個百分點的速度增長。 
2007年，全區共引進服務業項目70個。其中，投資1000萬元以上的44個；投資5000萬元以上的15個；投資億元以上的11個，實現當年建成1000萬元以上項目44個，5000萬元以上9個，億元以上3個。 
2003年，全區服務業項目開發引進45個，其中500萬元以上的25個；1000萬元以上的20個；5000萬元以上項目還是一個空白。當年建成1000萬元以上項目7個；建成500萬元以上項目14個。從以上年度項目引進和建成來比較，2007年項目引進是2003年的1.6倍，建成1000萬元以上項目（含5000萬和億元以上項目）是2003年的8倍。 
內部結構不斷優化，現代服務業迅速崛起并壯大 
隨著經濟體制改革的不斷深入，服務業內部結構不斷調整優化。全區在批零貿易、住宿餐飲、交通運輸等傳統服務業穩步發展的同時，物流業、房地產業、旅游業等新興服務業、現代服務業迅速崛起并不斷壯大，所占比重不斷攀升，服務業內部結構漸趨優化。 
現代物流業發展強勁。1997年，全區有汽車運輸隊2023個。當時還沒有形成真正的物流企業，只是搞長、短途的貨物運輸。伴隨服務業的快速發展，物流產業應運而生。進入2007年以來，全區已逐步形成以沃爾瑪、鋼鐵、水產、煙草、德利得等五大支柱物流企業，2008年又引進投資14億元的利達糧油、10億元的采誠配送和1億元的九州通醫藥物流落戶該區。 
大型專業批發市場規模檔次不斷提升。1979年至1997年，全區共投資5.6億元建成各類專業市場34處，其中集貿市場3處、專業市場10處、攤群市場21處，年成交額7.19億元。這些市場規模小、檔次低、對服務業發展拉動性不強。至2007年，全區各類市場達到43處，市場年成交額實現478億元，是1997年的66倍。同時，繼北方最大的儲寶鋼材市場建成后，又相繼建設了北方汽貿園、瑞景國際鞋城、北方水產食品城、劉房子花卉市場、韓家墅農副產品批發市場和藍海商貿中心等一大批具有輻射帶動作用的專業市場，對提升全區服務業發揮了顯著作用。 
新興業態不斷凸顯。1978年12月中共十一屆三中全會以后，實行改革開放，由計劃經濟逐步向社會主義市場經濟過渡，多種經濟成分競相發展。全區商業由以國合企業為主向多種成分快速發展，且總量不斷擴大。1978年商品零售額僅是5281萬元，2007年全區商品零售額達到55.2億元，是1978年商品零售額的100多倍。區內商業新興業態發展不斷加快，先后引進和興辦家世界（華潤萬家）、易初蓮花、人人樂、華潤、津工、國美電器、蘇寧電器、麥當勞、肯德基、家嘉緣等多處新興商業連鎖企業。同時全力推進市政府“三進工程”的貫徹實施，在農村興建小型連鎖超市，2007年共建成90處日用消費品超市，為農村百姓提供了良好安全的購物環境。 
1997年以前，全區僅有天穆食品、劉房子、郎園三條商業街。隨著全區商業設施規模檔次的不斷提升。到2007年，經市有關部門檢查驗收，該區又完成了雙發、虎林路、雙街新家園、雙街新城、瑞景等6處商業中心街達標建設。其中2處被評為國家級示范社區商業中心街，2處被評為市級示范社區商業中心街，2處被定為普通標準社區商業中心街。這些新型商業設施建設，標志著全區商品流通領域已進入一個新的階段。 
運輸業發展喜人。“九五”期間的1997年，全區貨運車輛7271部，總運量33706噸，總計稅收3122萬元。2007年底，全區擁有貨運車輛1萬部，運量5萬噸，稅收6000萬元，分別是1997年的1.4倍、1.5倍和1.9倍。 
房地產業快速健康發展。30年來，隨著全區經濟快速發展，城市建設日新月異，人民生活水平不斷提高，房地產業取得了前所未有的發展黃金期。上世紀九十年代開始，該區開始大力發展房地產業，相繼建設了丹鳳里、霞光里、旭日里、東升里、金鳳里、雙發、萬達、萬科、都旺新城、盛蒼新苑、寶翠花都、普吉島、大通綠島、雙街新家園、藍岸森林、萬源星城、柴樓莊園、御龍灣、嶺上林里、津品鑒筑等10萬平方米以上中高檔小區20多處，累計建設面積超過900萬平方米，受益人員超過30萬。 
旅游業填補空白。多年來，全區旅游業還是一個空白。通過多年努力，到2007年，全區已完成龍順莊園AAA景區和天士力、海河乳業、王朝為重點的國家級工業旅游示范點建設，旅游業取得了歷史性的突破。當前，正全力推進旅游特色村點的發展，即前堡村農業觀賞、龐嘴村清水源、龍順生態園、綠野家園等4個示范村點建設。 
北辰將立足產業服務化大趨勢，在繼續發展傳統服務業的同時，大力發展現代服務業，堅持利用市場機制與加大政策支持相結合，不斷提高服務業專業化、社會化、產業化、市場化、國際化和現代化水平，以優化和提升服務業結構，全面開創全區服務業發展的新局面。 　　（首發子站：天津市北辰區商務之窗）