國際金融動蕩的環境下，物流倉儲物業成為房地產投資的避風港。昨天，仲量聯行發布物流倉儲研究報告顯示，今年三季度物流倉儲設施投資回報率為9.2%，高于寫字樓8.1%。據預測，在明年上海倉儲物業租金水平仍有5%以上增長。 　　據了解，整個亞洲地區，由于制造優勢、出口優勢仍存在，因此物流倉儲物業受國際金融海嘯的影響較小。上海、北京、深圳、天津、成都等地是中國高等級物流倉儲物業較集中的城市，其中上海有270萬平方米的市場存量，要高于其他4個城市總和。“從長期來看，隨著上海土地成本的上升和土地供應的稀缺，南京、蘇州和杭州等周邊城市將新興為長三角地區投資的另一種選擇”，仲量聯行中國工業部總監司徒藝表示。