● 世界經濟全球化和信息技術網絡化催生了物流的集成化發展，物流業以先進的管理理念和管理水平為基礎，其發展水平成為一個國家和地區綜合競爭力的重要標志。

　　● 至2010年,上海將初步建成國際重要物流樞紐和亞太物流中心之一，現代物流業將成為上海的支柱產業，上海雄厚的經濟實力和優惠的政策將吸引大批外資物流企業前往。

　　● 以良好的市場經營為基礎，以嚴格的科學管理為保證，以過硬的建設質量為目標，宇培集團企業面貌日新月異，經濟效益一年一個臺階。近10年來，宇培集團，走出了一條可持續發展之路，形成了品牌效應。

　　【企業家風采】

　　李士發，45歲，安徽蕪湖人，上海宇培（集團）有限公司董事長。

　　1996年，組建了上海宇航物流有限公司，注冊資金1000萬元。接著在桃浦建設西北物流工業園，上海宇培集團藍色的工業倉儲園一字排開，井然有序。就在其對面，矗立著全球物流巨頭普洛斯的工業倉儲房，雙方無聲地對陣著。“我們的工業倉儲房和普洛斯在構造上完全一樣，而且我們的價格比他們便宜很多，所以現在我們的優勢不言而喻。臺灣頂新集團以及德國西門子等都先后選擇了我們。”“5年后，我要把公司打造成國內最大的物流地產投資商。”

　　一個人帶領一個團隊，經過近10年的發展，成為一個立足上海，輻射長三角，面向全國，走向世界，并與多家知名國際企業實現跨國合作的集團公司，在不斷探索實踐中，宇培集團走出了一條打通產業鏈，降低施工成本，有效復制產業模式的成功道路，贏得業界與社會的認可，產生了一定的示范效應。宇培不但見證了中國物流業發展、壯大、崛起的歷史，更成為推動物流經濟飛速發展的新引擎。

　　回顧宇培的發展過程，我們對集團公司總裁李士發先生艱苦奮斗、執著創業的精神及超前的管理智慧心生敬意，從中感受到一位新時期徽商及企業家不怕吃苦，敢為人先，超越自我，實現夢想的時代精神。

　　八年磨一劍　天行健，自強不息

　　今年7月，宇培（集團）傳來好消息，通過不懈努力，公司與美國Equity International集團共同投資成立合作公司取得圓滿成功。這是繼與臺灣頂新國際集團、日本伊藤忠商社、德國西門子旗下的江蘇博西華家電銷售有限公司等知名企業合作后，宇培(集團)再一次通過了大型跨國集團挑剔的眼光與嚴格的要求，在眾多的物流地產開發商中脫穎而出，取得突破性進展,并由此形成立足上海，輻射長三角，走向全國與海外的發展態勢。

　　上海宇培（集團）有限公司是經上海市外經委批準成立、由上海宇培控股投資有限公司和美國Equity International公司共同投資設立的中外合資企業。注冊資本為人民幣2.36億元，投資總額人民幣6.5億元。公司主營與運輸業務相關的倉儲設施建設、經營，即為客戶提供交通便利、配套設施齊全、高品質的物流倉儲設施。

　　2000年成立上海宇培實業有限公司。

　　2003年建設上海宇航西北物流園。項目位于上海市三大物流園區之一的上海西北物流園，占地100畝，倉儲設施4萬平方米，總投資1.1億元。落成當年即成功招商上海頂通物流有限公司、北京太平洋物流有限公司等多戶企業入駐。

　　2005年改組宇培實業為宇培集團；應西北物流園客戶之要求，建設黃渡物流園區。園區坐落于上海西北物流重鎮——黃渡鎮，位于上海國際汽車城內。一期物流園占地140畝，三幢共6萬平方米的高標準站臺倉庫和恒溫庫，總投資1.3億元，使用率100%。二期宇培企業研發中心——宇培創業園，建筑面積3.6萬平方米，總投資9963萬元，匯聚業內精英，為項目研發提供源源不斷的驅動力。

　　2007年公司承接BSH集團特建要求,度身打造滁州倉儲基地。項目占地面積183畝，建筑面積7.5萬平方米；總投資2.1億元。作為為BSH博世西門子家用集團度身定制的成品倉庫，項目處處從用戶需求出發，以卓越的儲藏管理保障、穩定的能源供給系統、完備的安全保障系統，成為為客戶特制解決方案的絕好案例。

　　2008蕪湖宇航物流園區全部竣工。項目占地200畝，總面積6.4萬平方米，總投資9800萬元。選址安徽開發重地蕪湖市南陵經濟開發區，園區開發伊始便反響不俗，成功招商英格瓷和美國圣塔菲入駐。

　　2008年6月，蘇州宇航物流園區開工建設。是華東地區主要的物流集聚地，交通便利，配套齊全。項目占地200畝，總投資3.1億元，建筑面積9.9８萬平方米，由6座高標準鋼結構倉庫和兩座多層辦公室組成，其中倉儲設施面積8萬平方米。預計于２０09年3月底完工交付。項目完工后，將為項目周邊的國內外知名企業提供高品質的物流倉儲設施。

　　2008年獲得美國知名地產投資基金Equity International注資；新成立合資公司——上海宇培（集團）有限公司,專業從事物流倉儲地產的開發。公司在全國范圍內的戰略性布局全面啟動。

　　宇培精神　地勢坤，厚德載物

　　商業傳奇必有事業信仰的支持。宇培取道易學，行，則浩宇長空，百折不撓；靜，則法效大地，剛柔并濟。自強不息，厚德待人，學習創新，求實合作，是每一個宇培人的精神內核！

　　上海宇培（集團）有限公司具有近１０年的倉儲物流設施開發經驗，形成了良好的內部管理機制、和諧的企業文化、擁有一支優秀的產品設計、開發、建設團隊，并通過與國際知名的房地產投資公司的戰略合作，引進先進的企業經營管理方法、產品開發理念和雄厚的資金實力。不僅可以為客戶提供高質量的標準化倉儲設施，更可以根據客戶的特殊要求提供制定化的產品。

　　經過８年的摸索和積淀，公司形成了一套具有宇培特色的管理體系。精煉的管理體系，快速的反應機制，科學嚴謹的管理流程，獎懲分明的政績考核體系，形成了企業強大的競爭優勢。

　　公司擁有一支專業技術精、業務能力強的管理團隊，具備豐富的物流行業和地產行業工作經驗；60%以上的員工擁有碩士及以上學歷，大部分具有海外留學和國際跨國公司工作的經歷，秉承宇培精神，持續為客戶傳遞價值。

　　千篇一律只能稱為生產，有創新才稱得上研發設計。客戶的需求是終點，更是起點。宇培人始終站在行業研究的最前沿，深入了解行業的發展動態和未來趨勢，深刻理解客戶對產品的需求，不斷改進產品設計，提高產品的使用效率，降低產品的使用成本。宇培人始終都在考慮如何為客戶創造和傳遞更高的價值。

　　卓越的施工建設可以帶來超乎想象的成本節約，20余年專業本土建筑經驗,將宇培鍛造成為中國建筑領域的成本控制專家。一樣的工程，更好的品質，宇培可以通過科學的優化和嚴格的管理在同行業中保持持續的低成本優勢。正是這樣的實力，使宇培集團在與國內外大型物流地產開發商的競爭中保持自己特有的競爭力。

　　招商是對客戶的爭取，更是一種承諾。與別人競爭之前，先與自己競爭。商戰風起云涌，但宇培堅信厚德待人才是TOPVIEW！言必行之，以德報怨，誠信先行，終有所獲。正是基于這樣的理念，宇培贏得了上海頂通、北京太平洋、BSH博世西門子、萬豪酒店集團、華碩電子等多家重量級伙伴青睞，并締結了長期的戰略合作關系。

　　物業管理是宇培最大的價值空間，每一個細節都是對客戶鄭重的踐約。宇培人始終戒驕戒躁，實事求是。物業管理工作與高品質建筑設施共同追求更高精準度。

　　物流園區的建設并不著眼企業本身，在完善產業鏈的過程中，所到之處都有出色的表現。一、在為當地政府直接帶來利稅收入的同時，完善周邊地區的交通、水電等投資環境。二、倉儲物流及相關的分揀、包裝等作為勞動密集性行業，對勞動力要求相對較低。可以直接增加就業崗位200多個，間接增加崗位500多個。三、提升整體產業布局，形成新的經濟熱點。追逐利潤不是宇培人唯一的目標，宇培人同樣懷有強烈的社會責任感和歷史使命感，希望通過自己的努力為社會經濟建設的和諧發展作出自己貢獻。