“以前我們乘飛機、坐火車赴外省招商，這次我們就到家門口杭州開推介會�！焙�寧市三產服務與糧食局局長吳一平說。 
　　10月29日，2008海寧·杭州服務業(yè)招商暨項目推介會將在黃龍飯店舉行。32個精心篩選的市場前景好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮姆�務業(yè)項目，就像繡球，一口氣拋向杭州。
　　海寧市市長沈利農將親自為這32個待字閨中的項目吆喝。根據海寧“十一五”發(fā)展規(guī)劃，作為杭州都市經濟圈重要節(jié)點城市之一的海寧，將打造“環(huán)杭州灣現代工貿強市、長三角文化旅游名市、杭嘉湖宜居創(chuàng)業(yè)新市”。
　　圈出180平方公里接軌杭州
　　一路平靜的錢塘江走入東海，忽然激起“天下第一潮”。關于潮鄉(xiāng)海寧，杭州人并不陌生。
　　地處滬杭兩大都市“黃金分割點”的海寧，扼守杭州通往上海的交通門戶。滬杭高速、杭浦高速貫穿其境，320國道、01省道、杭州繞城東線均與杭州無縫對接。內河航道連通京杭大運河，杭平申航道直通上海港和乍浦港。就連開通不久的動車組，也不惜在此駐足設站。
　　名列全國百強縣市第22位的海寧，還是全國首批沿海對外開放縣市。近年來的經濟發(fā)展榜單上數字驕人：去年實現國內生產總值304億元，人均GDP超6000美元，財政收入37億元，城鄉(xiāng)居民收入分別突破2萬元和1萬元。
　　海寧人眼尖，在長三角各個城市擠破了頭往上海趕的時候，將筷子伸向了杭州都市圈經濟宴席。2002年，海寧市開始全面實施接軌杭州戰(zhàn)略。
　　一出手就引起了強烈震動：2003年，海寧市政府和杭州經濟技術開發(fā)區(qū)管委會簽訂合作協(xié)議，將接壤杭州的3000畝土地，規(guī)劃用于下沙高教園區(qū)的配套建設，在全國率先開辟了一條跨區(qū)域合作開發(fā)新途徑。
　　“當時爭議很大，壓力也很大�！焙�寧市副市長施震東說。但隨著近百家杭資企業(yè)落戶海寧對外綜合開發(fā)區(qū)，越來越多的人開始讀懂海寧人的眼光。借助一紙協(xié)議，海寧的土地、交通、能源和勞動力等要素市場得以順利接軌杭州，海寧成為杭州主城布局調整“退二進三”的受益者。在海寧對外綜合開發(fā)區(qū)，誕生了第一條跨行政區(qū)劃的通往下沙公交線路，當地居民還可以用上杭州的自來水、天然氣，甚至用上了區(qū)號0571的電話、看上了杭州的數字電視。
　　從版圖上看，海寧東西狹長，西部區(qū)域與杭州下沙、臨平地緣相鄰、人緣相親。隨著杭州都市經濟圈的快速形成和城市東擴戰(zhàn)略的實施，海寧進一步加快了西部發(fā)展的步伐。2007年4月，海寧長安鎮(zhèn)、許村鎮(zhèn)、農發(fā)區(qū)、臨杭新區(qū)合并建立了連杭經濟區(qū)。
　　“連杭經濟區(qū)圈進的兩鎮(zhèn)兩區(qū)占全市1/3的人口、1/4的土地�！笔┱饢|說，“圈出這么大的經濟區(qū)域作為杭州東擴的承接平臺，表明了海寧市委、政府實施接軌杭州戰(zhàn)略的決心和信心�！�
　　借力杭州發(fā)展現代服務業(yè)
　　“中國特色魅力城市”、“中國大陸最佳商業(yè)城市”、“長三角最具投資價值縣市”……金字招牌吸引著四方熱錢投向海寧這片投資熱土。
　　“這幾年我們一盤點，服務業(yè)項目投資方面，杭州占了絕大多數。”吳一平列舉：綠城和新湖攜手，在城南崛起一個1200多畝地的大型綜合休閑商住區(qū)百合新城。頤高數碼相中了海寧商圈黃金地段的皮革城原址，盛大開業(yè)一座“shopping mall”龍城商業(yè)廣場，還引進了國內最大零售連鎖超市——世紀聯(lián)華。浙江寶馬汽配集團大手筆運作，在城北開發(fā)長三角汽配和五金物流中心百匯海隆廣場。杭州金鷺集團斥資2億余元，緊挨中國皮革城揭開了海寧首家品牌家居廣場“締藝家”。
　　一座中國皮革城，讓海寧蜚聲海內外，也因此享名“中國皮都”。海寧中國家紡城，也與南通疊石橋國家家紡城齊名天下�！傲咙c很亮，弱項較弱�！眳且黄竭@樣形容海寧的服務業(yè)。他介紹，傳統(tǒng)商貿流通業(yè)和專業(yè)市場是海寧服務業(yè)的亮點，海寧的社會消費品零售總額無論是總量還是人均指標，在省內強縣市中也是名列前茅。但不容回避的是，海寧的生產性服務業(yè)、現代服務業(yè)發(fā)展起步較晚，層次不高。
　　“這恰恰是優(yōu)勢所在�！眳且黄浇忉�，海寧的服務業(yè)現狀，正為投資發(fā)展提供了潛力空間。“和緊鄰的杭州相比，海寧服務業(yè)的投資成本相對低，但是支撐服務業(yè)的一些條件，如交通區(qū)位、人均收入、消費水平等等并不弱。”
　　據介紹，2007年海寧GDP中三產占1/3，接近100億元。盡管總量居全省前列，但比重仍低于全省平均水平。隨著紹嘉跨江通道、杭州灣隧道開工建設，海寧臨杭新區(qū)、尖山新區(qū)等區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢進一步提升，海寧或將成為滬杭甬蘇各地信息、資金、物流輻射集聚的關鍵節(jié)點。
　　推動第三產業(yè)升級轉型、加速發(fā)展，海寧近幾年打出了一套組合拳：出臺一系列加快發(fā)展第三產業(yè)的獎勵扶持政策，政府甚至掏腰包，重點支持生產性服務業(yè)、商貿流通業(yè)、旅游業(yè)等領域的發(fā)展。先后完成“第三產業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃”、“商貿服務業(yè)和網點發(fā)展規(guī)劃”、“現代物流發(fā)展規(guī)劃”和“總部(樓宇)經濟發(fā)展規(guī)劃”的編修。
　　藍圖繪就，層層推動。市域內，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道或開發(fā)區(qū)，都有具體的三產考核指標。對外突出重點抓招商，全面推進抓服務。但凡三產投資項目，海寧都建立了一套完整的“體檢表”，全程跟蹤服務。
　　都市圈服務業(yè)輻射杭州周邊
　　和以前常跑上海招商不同，這次海寧把精心挑選的32個服務業(yè)項目面向杭州招商，還是破題兒第一遭。
　　“從西湖時代跨向錢江時代，杭州發(fā)展的這一大步讓我們倍添信心�！眳且黄阶⒁獾�，杭州近年來的服務業(yè)發(fā)展相當有特色，已經具備了輻射周邊的實力和能力。
　　“招商的目的，不僅在于引資，更大意義還在于引進杭州發(fā)展現代服務業(yè)的先進經驗�！眳且黄秸f，“大都市的競爭較激烈，對于一小時交通圈內的周邊市縣來講，剛好能夠提供一個較低成本的復制或承接平臺。”
　　不約而同地，德清、安吉、諸暨、紹興等杭州都市圈周邊節(jié)點市縣，今年先后向杭州服務業(yè)拋來繡球�！案鞯囟伎释�杭州市場的轉移和資本的輸出，而海寧可能更具有招商優(yōu)勢�！笔┱饢|解釋，杭州城市東擴的發(fā)展戰(zhàn)略，海寧無可比擬的交通區(qū)位條件恰可呼應。同時，海寧擁有全國王牌的專業(yè)市場、發(fā)達的制造業(yè)基礎，還和杭州同享錢塘江潮水資源，更有兩地歷史悠久的人脈傳統(tǒng)。
　　市場從來不拒絕雙贏的誘惑，事實上，和6年前海寧騰出3000畝地上發(fā)生的變化一樣，杭州人的視線開始漸漸清楚：構筑都市圈給自己帶來了什么？現在，杭州的白領、小資們已經習慣了像逛銀泰一樣去海寧逛皮革城，因為那里的皮衣箱包時尚而且實惠。下沙的老師把自己的家安在了星星港灣，因為回家的路是一條連路燈都同款的景觀大道。剛剛過去的中秋、國慶假期，杭州的導游把游客帶到海寧去觀潮，因為潮水有一個很杭州的名字：“錢江”。
重點推介 
　　【城南商貿中心項目】
　　該項目規(guī)劃于海寧市城區(qū)主干道海昌路錢江路路口，坐落于海寧主城區(qū)三大商圈之一的城南新區(qū)中心區(qū)域。項目周邊現已建成風和麗苑、百合新城、陽光新城等大型居住小區(qū)，常住人口已達10萬人，而周邊尚無大型商貿設施，項目優(yōu)勢明顯。項目占地69043平方米，總投資約6億人民幣，規(guī)劃建設成為集購物、休閑、餐飲與娛樂為一體的大型shopping mall(可分期開發(fā))。項目首期將掛牌出讓土地100畝，土地性質為商業(yè)用地，建筑密度為不大于30%，容積率為2.0，綠地率為不小于25%。
　　【總部經濟大樓項目】
　　該項目規(guī)劃于主城區(qū)主干道嘉海公路與城南大道路口，西北是以海寧皮革城為主的市場群，東臨海寧市客運中心，北與占地1300畝的百合新城高檔住宅小區(qū)相鄰，南與馬橋經編產業(yè)園相近，項目規(guī)劃建成集高檔辦公樓宇、公司總部及商業(yè)設施于一體的多功能建筑。項目用地面積為61404平方米，土地性質為商業(yè)辦公綜合用地，建筑密度為不大于25%，容積率為不大于2.0，綠地率為不小于30%。
　　【城南商辦樓宇項目】
　　該項目規(guī)劃于主城區(qū)海昌路東側、城南大道北側，與規(guī)劃中的城南商業(yè)中心相鄰，處于城南新區(qū)核心區(qū)域，周邊即將竣工的金匯國際商務大廈、中海商務大廈與景華大廈等多個商務樓宇，將和城南商業(yè)中心共同打造城南中央商務區(qū)。項目總用地面積為50656平方米，土地性質為商業(yè)辦公綜合用地。該項目分1#、2#、3#共3個地塊，其中1#地塊用地面積為16460平方米，2#地塊用地面積為15306平方米，3#地塊用地面積為18890平方米，上述地塊的建筑密度為均不大于35%，容積率為不大于2.5，綠地率為不小于25%。
　　【經濟開發(fā)區(qū)綜合物流項目】
　　該項目建設地址為海寧經濟開發(fā)區(qū)北區(qū)，規(guī)劃用地面積為127988平方米。本項目依托海寧的交通區(qū)位優(yōu)勢，將建設倉儲、流通配送、信息及相關服務為一體的商貿物流配送中心，為工商企業(yè)提供運輸、中轉、存儲、裝卸搬運、包裝、流通配送、運輸信息交流等服務，打造成為區(qū)域性現代化物流基地。
　　【臨杭新區(qū)核心區(qū)塊開發(fā)項目】
　　該項目規(guī)劃于海寧市臨杭新區(qū)核心區(qū)塊，規(guī)劃用地面積為119100平方米，規(guī)劃區(qū)塊內設有杭州地鐵3號線車站，目前整個街區(qū)規(guī)劃已完成。臨杭新區(qū)已以杭州余杭區(qū)臨平鎮(zhèn)人民路東延至許村大道為軸心，規(guī)劃15平方公里，重點發(fā)展現代商貿和創(chuàng)業(yè)配套產業(yè)。該項目由高星級酒店、家紡商務樓、酒店式公寓與高檔寫字樓組成，可單項開發(fā)。
　　【鹽官觀潮景區(qū)旅游商務酒店項目】
　　鹽官景區(qū)位于錢塘江北岸，地處海寧市南部中心，總面積為5.4平方公里，其中古鎮(zhèn)約為1.2平方公里。景區(qū)以發(fā)展休閑旅游業(yè)為主，旨在打造一座具有傳統(tǒng)風情、觀光休閑、商務度假的江南休閑古城，2007年接待游客95.3萬人次。該項目規(guī)劃于鹽官景區(qū)人民路東側春熙路南側，占地面積25330平方米，建筑密度為不大于35%，容積率為不大于1.0，綠地率為不小于25%。