日前，國家審計署發布的對4個直轄市和41個大中城市住房公積金的審計調查表明，2005年住房公積金個人貸款的44.9%發放給了排在繳存額前20%的高收入人員，排在繳存額后20%的低收入人員僅得到3.7%的貸款。此前，安邦分析師曾指出，住房公積金貸款以個人賬戶繳存余額的一定倍數來確定其貸款額度，這就必然導致收入高、繳存高的成員所獲得的公積金貸款也就多，而低收入者所得到的貸款資助低。而事實也再次證明，中高收入群體從公積金中受益更大，而低收入群體的居住條件卻沒有因此改善，因此住房公積金在改善低收入職工居住條件方面未能起到其應有的作用。此外，有些地區一些經濟效益好的單位，甚至還把多報基數、多繳住房公積金作為為職工謀利和逃稅的手段。對此，相關專家認為，為滿足中低收入群體住房需求，除調整住房供給外，還需要在配套融資方面進行改革。