用地享受優惠 營業稅下降多 
    政策名稱：《金華市人民政府關于加快金華市區現代物流業發展的實施意見》
    解讀人：金華市公路運輸管理處相關負責人
    2006年金華市道路貨運量為1.27億噸（居全省第二位），周轉量66億噸公里，創造GDP37億元。為了更好地發展金華的物流業，把“金華—義烏”建設成為全國著名的商貿流通中心、浙江省四大現代物流樞紐之一，今年6月，市政府出臺了《關于加快金華市區現代物流業發展的實施意見》，在資金、用地、稅收以及發展環境方面制定了詳盡的扶持政策，以促進市區現代物流行業的發展。
    
    
    加大資金扶持力度
    ●政策內容  將市區現代物流業培育發展工作列入市區服務業發展資金重點扶持內容。加大對重點物流及貨運代理企業、物流園區及重大物流發展項目、物流公共信息平臺建設、物流企業品牌創建和物流理論研究與人才培養的扶持力度。
    解讀：2006年度，金華市財政共給予市區物流企業的財政扶持資金180萬元，而新政策的扶持力度將更大。
    比如，經商貿行政主管部門確認的金華市物流公共信息平臺的建設項目，實際投資額達到100萬元、200萬元、300萬元以上的，竣工后分別給予15萬元、30萬元、50萬元的資助。
    凡符合市區物流發展規劃要求，經商貿行政主管部門確認的重點物流建設項目，實際投資額達到1000萬元以上的新建項目或實際投資額達到500萬元以上的改造提升項目，且被商貿行政主管部門評定為AA、AAA、AAAA、AAAAA級的物流企業，竣工后分別給予一次性獎勵20萬元、30萬元、40萬元、50萬元。
    物流企業年經營規模（不含貨代企業）達到4000萬元以上，且實繳地方稅收首次達到100萬元、150萬元、200萬元的，分別給予10萬、15萬元、20萬元的獎勵。 
    
    享受工業用地優惠　　
    
    ●政策內容  調整城市用地結構，合理確定物流業的用地比例，對重點物流發展項目，包括基礎設施和服務設施建設，在供地安排上給予傾斜。重點物流發展項目的倉儲用地，根據項目性質，經有關部門審核確認，可參照工業用地最低限價作為起價進行招拍掛。
    解讀：現代物流企業必須建立自己的大型儲物倉庫，而以前倉儲用地的性質介于商業用地和工業用地之間，物流企業購買時成本相對較高。新政策參照工業用地最低限價招拍，能有效降低創業成本。
    
    營業稅起征額有較大幅度下降
    
    ●政策內容  國內外知名物流企業參與市區物流企業重組、兼并及收購過程中發生的土地、房產、車輛過戶等各項行政性收費，經市政府批準予以免交，并依照有關稅收政策，經市財政部門批準后，減征或免征契稅，經市地稅部門批準后免征營業稅。
    對符合條件的新辦物流企業，經有關部門批準，第一年免征企業所得稅。
    解讀：為了鼓勵物流企業發展，政策在多方面給予稅收上的優惠，比如新辦物流企業第一年免征企業所得稅等。
    ●政策內容  物流企業在不同區域設立的分支機構（含營業部、貨代經營點），凡在總部領導下實行統一經營、統一核算，不分別設銀行結算賬戶、編制財務報表和賬簿，并通過微機聯網、實行統一規范管理的，經有關部門審核確認，其企業所得稅由總部統一繳納。
    物流企業將承攬的運輸、倉儲等業務分包給其他單位并由其統一收取價款的，按該企業取得的全部收入減去其他項目支出后的余額，作為營業稅的計稅基數。
    解讀：“在物流企業取得的全部收入減去其他項目支出后的余額，作為營業稅的計稅基數”，這是稅收優惠政策中力度最大的一項。當前金華物流企業在燃料消耗、車輛修理等其他項目上的支出，約占全部收入的80％。也就是說，一家年營業收入為100萬元的物流企業，其他項目支出的成本為80萬元，以前要以100萬元作為繳納營業稅標準，新政策實行后只要以20萬元（即100萬－80萬元）的標準繳納營業稅。
    　　
    建立大通關的發展環境
    
    ●政策內容  建立物流通關快捷機制。海關、檢驗檢疫部門在物流園區內設立辦事處和業務窗口，指導行業協會建立貨主協調委員會，為企業提供便捷服務，建立集海關監管、檢驗檢疫、商檢服務一體化的貨物進出境快速處理機制，實施“提前報檢、提前報關、貨到驗收”的便捷通關模式。
    解讀：在建立物流通關快捷機制之前，貨物通關必須到多個不同部門辦理過關手續，時間長，成本也大。新政策提出一條龍服務建立大通關環境，讓市區的物流企業可以到“金三角”的無水港辦理所有的通關手續。相關物流企業業主表示，實行一條龍服務后，一個標準箱就能減少2000～5000元的費用。目前與物流相關的各個部門都在制定相關的扶持政策。比如金華市運管部門規定：2007年1月1日～12月31日購買的20噸以上且240馬力以上的整體封閉廂式貨車和半掛貨車，每輛給予2萬元技改補助資金；有車輛25輛以上（每輛5噸以上）或總噸位在100噸以上的物流企業，并符合浙江省相關條件，享受包繳規費的優惠（2007年度，全市有9家物流企業享受包繳規費的優惠，預計可直接減少成本200多萬元）。