為避免開發商和買家逃稅，南方都市報引述深圳市地稅局副局長章家壽的說法，深圳地稅部門已經和相關部門共同研究了對二手房交易的價格評估，防止在交易中故意壓低交易價格。章家壽還透露，深圳將成開征物業稅的試點城市之一。 
  物業稅開始征收后，地稅部門將對要交易的房產進行合理評估，然后按評估價來開征物業稅。物業稅是針對地產物業征收的稅，征收對象是地產業主、租戶等使用者。對于民眾所希望的開征物業稅能夠打壓目前高企的房價，有關人士稱，物業稅對于房價無直接的作用，其只能是對于經濟活動當中一些不合理的現象進行調控。比如，控制炒房行為等。稅務部門表示，下一步將繼續運用目前的稅收政策，對房地產市場進行調控。
  中央財經大學財政與公共管理學院教授劉桓在一次關于稅務的研討會上稱，物業稅開征是一個關系到千家萬戶的重大工程，不能草率開征，否則很容易造成很多中低收入家庭負擔過重的后果。他認為，物業稅開征后，由于把原來交易環節征收的稅費稀釋到了擁有環節，所以房價會有所下降，但下降多少還需要靠供求關系來決定。像目前全國的房源都是供不應求的情況，只是靠增加這種手段來打擊房價，效果有限。