北方最大綜合物流加工中心將落戶濱海新區，中儲股份(600787)昨天與天津市農墾集團總公司、天津永泰紅磡集團正式簽約，將共同開發“濱海中儲綜合物流加工園”項目，該項目總體規劃面積5400畝，將根據項目進度分步實施，總投資近100億元。

　　在開發模式上，中儲股份、天津農墾、永泰紅磡三方同意，在認可三方共同所做的項目策劃報告和確定該項目土地無政策障礙后立即共同組建合資公司，股權比例分別為，天津農墾占40%，中儲股份占34%，永泰紅磡占26%。其中，天津農墾以該項目地塊5400畝土地按評估價格作價入股合資公司，中儲股份和永泰紅磡按合資公司股權比例支付現金入股合資公司。

　　據介紹，該項目將邀請全球頂級的物流咨詢公司提供策劃顧問，引入國際最先進的物流企業進駐。園區將建設北方最大的多種生產資料交易市場，采用國際上最先進的電子交易平臺，并將啟建一座中國北方最先進的國際物流信息中心大廈。園區還將包括海運、鐵路換裝功能的倉儲物流中心，不同運輸方向集中調配的貨物配載中心，物流貨物包裝、分裝以及材料加工的物流加工中心。

　　中儲股份有關人士對本報記者介紹，該物流加工園區作為綜合物流區，涵蓋市場、加工、貿易、倉儲、集裝箱等多方面，其中既有招商引資，也有自營業務。

　　天津農墾為“濱海中儲物流綜合加工園”提供的5400畝項目地塊位于濱海新區核心區，是天津市政府規劃的物流用地，與塘沽海洋高科技開發區相鄰，位于天津經濟技術開發區與經濟技術開發區西區之間。

　　中儲股份的實際控制人誠通集團是目前國內最大的綜合物流企業。而天津農墾作為國有獨資企業，不僅在天津擁有大量土地資源，而且被批準列入天津市政府重點支持的大型企業集團。天津永泰紅磡則是一家大型民營房地產企業，目前業務橫跨房地產一、二、三級市場、投資和高科技等幾大業務板塊。

　　目前，三方同意共同委派專人成立項目籌備組，對位于塘沽農場內的5400畝物流綜合用地進行開發前期準備。