近日,世邦魏理仕(CBRE)首次發(fā)布了亞太地區(qū)物流市場(chǎng)的趨勢(shì)報(bào)告,該報(bào)告指出,在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇形勢(shì)更加明朗、亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)相對(duì)加快的背景下,持續(xù)擴(kuò)張的規(guī)模型連鎖零售、持續(xù)增長(zhǎng)的在線用戶群及電子商務(wù)銷量和持續(xù)壯大的第三方物流給亞太區(qū)物流市場(chǎng)帶來廣闊的發(fā)展前景,預(yù)計(jì)未來倉(cāng)儲(chǔ)物流租金將出現(xiàn)繼續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)。 
　　世邦魏理仕亞太區(qū)研究部董事許育誠(chéng)指出,雖然2014年亞太區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)物流總供應(yīng)量同比將增長(zhǎng)80%,但是低空置率及強(qiáng)勁需求將有助于抵消新增項(xiàng)目的負(fù)面影響。同時(shí),世邦魏理仕亞太地區(qū)物流指數(shù)預(yù)計(jì),2014年該區(qū)的物流租金將同比增長(zhǎng)3%至4%,其中香港增長(zhǎng)率最高,將達(dá)到7.5%,之后依次為東京、上海和廣州,同比增長(zhǎng)4%,而新加坡、北京及悉尼的租金增長(zhǎng)落后于其他亞太市場(chǎng),預(yù)期2014年同比增幅僅為0至1%。
　　該報(bào)告指出,到2020年,亞太地區(qū)將新增3.07億城市居民,中國(guó)將成為亞太地區(qū)的主要增長(zhǎng)國(guó)家。中國(guó)、印度以及東南亞等發(fā)展中市場(chǎng),由于個(gè)人消費(fèi)水平不斷上升,中產(chǎn)階級(jí)群體持續(xù)增長(zhǎng),大型購(gòu)物中心不斷增加,促進(jìn)了當(dāng)?shù)亓闶蹣I(yè)的擴(kuò)張,包括建設(shè)店鋪網(wǎng)絡(luò)和開發(fā)供應(yīng)鏈,給物流市場(chǎng)帶來更大的需求。