昨日，全球最大規模房地產服務機構戴德梁行，發布武漢物流地產首份白皮書。白皮書中指出，武漢物流地產平均投資回報率為8%，遠高于商業地產4%至6%的水平，兩年內，武漢共有近300萬平方米的物流倉庫“井噴”入市。

　　近年來，武漢市物流業進入快速發展的軌道，催生了對第三方物流服務及專業倉儲服務和設施的大量需求，物流地產隨之繁榮。調查顯示，近一年來，包括普洛斯、寶灣、宇培、新地和嘉民等一批大型知名物流開發商紛紛圈地進駐，涉及項目用地3580畝。

　　戴 德梁行董事楊良軍分析稱，數據顯示，武漢物流地產平均投資回報率保持在8%的水平，遠遠高于商業地產4%-6%的水平。1至2年內，市場供應量和需求量呈 現兩旺局面，其中，高標準倉庫的供應將呈現井噴狀態。2013年到2015年，武漢將有239至286萬平方米的物流倉庫投入使用。預計到2017年，武 漢高標庫凈租金將達到每平方米26.8元/月。