日前，仲量聯行發布2013年第二季度北京房地產市場報告顯示，上半年北京非保稅倉儲的需求強勁。市場空置率由第一季度3.1%降至二季度的2.3%。上半年北京物流市場租金累計上漲3.2%。
    報告顯示，上半年北京物流市場共有3個新項目完工，新增供應75000平方米。首發物流二期項目和普洛斯航港物流園一期均于一季度竣工，而順鑫綠色物流三期B在第二季度交付使用。3個項目現已全部租出，表明北京物流市場供應有限而需求強勁。今年下半年預計還將有233000平方米的新增供應。不過，由于大部分空間已預租賃完畢，短期內難以緩解潛在租戶的需求。 （經濟日報）
    點評：隨著房地產市場的降溫，倉儲地產市場迎來投資熱。而像北京這種一線大型城市，倉儲容量不足，租金上漲情況普遍。北京、上海等城市都是商業最聚集的地區，倉儲不足對相關制造企業、商貿流通企業和電子商務企業都帶來影響。凡客誠品高級副總裁柯林麗在今年初曾表示，居高不下的倉儲租金，有可能導致北京電子商務資源外流。筆者建議，北京等地可加大在郊區區縣設立倉儲設施，鼓勵民間資本建設倉儲物流設施，給予政策扶持。