金華婺城區四大功能區撐起網絡產業
2013-5-20 10:16:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
昨日上午,位于婺城新城區的浙中信息產業園創新大廈正式啟用,合豐信息、云安閣科技、智信科技等多家新引進的網絡信息企業陸續入駐。作為浙中信息產業園四大功能區塊之一,一期規劃面積485畝的“婺星產業基地”終于有了第一幢信息商務大樓。
“我們進駐創新大廈只是過渡性辦公!焙县S信息工作人員表示。原來,這家服務外包行業的龍頭企業去年底就已提前布局,在創新大廈邊上競得了面積約20畝的地塊,準備蓋新大 樓,建設“合豐服務外包產業園”,長期扎根下來。按照園區管委會設想,合豐信息將成為“婺星產業基地”的首批“園中園”。
站在創新大廈12層頂樓向北望去,近處還是一片片田野,遠處杭長客運專線橫亙而過!3至5年內,這里將集聚200家以上網絡企業,營業收入在100億元以上,從業人員將超過1萬人。”浙中信息產業園區負責人表示,根據目前發展態勢,管委會有信心將“婺星產業基地”打造成浙中重要的網絡經濟集聚區。
據透露,在婺城區,一個更為宏大的網絡經濟發展計劃已在醞釀之中,即以浙師大為中心,向西、北二環路沿線輻射,規劃建設5至10平方公里的網絡經濟產業集聚區,助力我市“一號產業”蓬勃發展。如果這一設想能付諸實施,意義不言而喻。
四大功能區撐起網絡產業
據《2012年度中國電子商務市場數據監測報告》顯示,2012年中國電子商務交易規模已達7.85萬億元,同比增長30.8%,其中網絡零售交易額近3年年均增長72.8%。艾瑞咨詢預計,到2015年中國電子商務交易規模將達到26.5萬億元。為加快軟件和信息服務業集聚發展,婺城區從2012年起每年安排不少于1000萬元專項資金,用于扶持網絡經濟發展。
2009年啟動的浙中信息產業園以超前的發展規劃、創新的運營機制、優質的管理服務,成為浙中網絡經濟的一個重要高地。目前園區已引進各類網絡企業147家,包括投資7億元的中國電信省級云計算金華分中心項目,國家、省“千人計劃”項目各1個。2012年園區企業交易額已超過10億元。
從外界看來,浙中信息產業園似乎有點散,殊不知,“一園多點,集聚發展”恰恰是其特色所在。在新華街原婺城區政府機關大院建設“新華創新基地”,從杭州引進東部軟件園專業團隊負責運營管理,現已集聚80余家信息服務類企業。在城北綜合園區,利用“退二進三”騰空的物業,迅速啟動金華電子商務創業園項目,打造“北辰電商基地”,已有入園企業40余家。在金華古子城的“八詠文創基地”,引進了文化沙龍會所、創意攝影、廣告設計等25家機構,發展文化創意產業。按照“建園造城”理念建設的“婺星產業基地”,則以昨日創新大廈啟用為標志,拉開了新的序幕。
軟件企業競地入園開先河
2012年11月,婺城區公開出讓行政中心二環西路以西、臨江東路以北兩宗各約20畝商業商務用地。與同時出讓的另幾宗商住用地不同的是,一是起始價較低,分別折合每畝約115萬元和120萬元;二是報名競買有限制性門檻,要求是注冊資本金在2000萬元以上的軟件企業,2011年度軟件營業收入達到1000萬元以上。這兩宗地塊分別由合豐信息和云安閣科技這兩家網絡企業競得。
“企業拿到土地,心就安定下來,后顧之憂也解除了!闭阒行畔a業園工作人員介紹,這些年部分成長很快的網絡企業,或多或少面臨發展空間受限的問題,原來租賃的寫字樓遠遠不夠用,再租大的辦公場地也不容易,而且東遷西搬也不是長久之計。
而合豐信息和云安閣科技成功受讓“婺星產業基地”地塊,開創了市區軟件企業通過招拍掛形式公開競得商業商務用地的先河。除了在拿地成本方面給予優惠外,區政府對拿地進駐企業還有相應優惠扶持政策,同時允許建成物業最高不超過50%的建筑面積進行轉讓銷售,受讓方也必須是網絡信息企業。事實上,規模企業上下游都有一批關聯企業為之配套服務,將這些關聯企業引進來,就能形成一個小型的網絡產業集聚區。
這就是“婺星產業基地”的新模式———鼓勵網絡企業受讓土地,建設一個個具有產業特色的“園中園”。據介紹,今年還計劃向網絡企業出讓200畝以上建設用地,培育更多的“園中園”。目前至少已吸引20余家網絡企業申請入園,其中銀江股份、北京贊成科技等網絡企業均已準備拿地進駐。
城北開建金華網商一條街
“一期2萬平方米辦公場地去年就不夠用了,今年租了3000平方米,一下子又擠滿了,想入園的企業追著我們要辦公場地!苯鹑A電子商務創業園執行董事席璟彤告訴記者,為了能騰出更大的發展空間,園區正在城北全力以赴推進“網商一條街”建設。
金華電子商務創業園是浙中信息產業園“北辰電商基地”的重要依托。原來城北的工業企業逐步“退二進三”,騰出來的廠房、店面等物業租金便宜,成了電子商務企業辦公、倉儲的理想去處。現有的40余家企業,主要是依托第三方平臺的網絡服務企業,其中像賣漁具的“佳釣尼”,在淘寶上已做到了單品銷售第一,年銷售額五六千萬元。去年5月份啟動的創業園剛滿一年,年銷售額樂觀估計已有4億元左右。
據介紹,城北“網商一條街”首期沿芙蓉花園、上城錦苑、紫郡山莊、翠竹庭院等小區沿街物業一線分布,長約1公里,建筑面積4萬平方米,現已進入全面改造和招商階段,力爭在2014年底實現招商滿園的目標。與此同時,電子商務創業園二期也著手準備,爭取在2016年建成。
“等到‘網商一條街’和二期項目建成后,就不必再為入園企業辦公場地發愁了。”席璟彤預計,屆時園區容納網絡企業將擴展到120余家,目標是要實現電子商務年交易額100億元。(本文來源:金華日報)