世邦魏理仕近日發布《2012第一季度中國房地產市場報告》。報告顯示，1季度，物流設施需求保持旺盛，物流設施租金普漲，無一城市出現下跌。

　　在華北地區，快速發展的電子商務和物流不斷催生市場對物流設施的需求。近期活躍的土地和租賃交易預示未來華北地區物流市場的繁榮發展。 一季度，華北五城市物流設施租金均呈上升走勢，上升幅度為0.4%到2.4%不等。同期由于工業物業市場的供不應求，迫使租金上漲，其中沈陽工業物業租金漲幅達4.4%。

　　長三角區域，工業物業市場保持穩定。一季度，上海、杭州、南京和寧波的物流設施租金普遍上漲，漲幅分別達2.6%、1.1%、4%和2.9%。

　　華南的廣州、深圳兩市物流設施租金基本保持穩定。制造企業依然是物流設施的主要需求方之一，同時來自電子商務和商貿類企業的需求在不斷擴大。

　　在中西部地區，由于沿海向內陸的產業轉移，再加上國內消費的不斷增長，中國中西部地區城市對優質物流設施的需求持續看漲。一季度，國內外投資者對在成都和重慶等城市開發物流設施表現出濃厚的興趣，物流設施租金在中西部四城市均呈現穩中有升的走勢。