“十二五”開局之年，是鞍山近海物流港區與湯崗子農高區比翼齊飛的起步之年，實現工業銷售收入5.1億元、工業增加值1.35億元、固定資產投資完成1.5億元、重特大安全事故為零的良好開局。2012年，園區將把握“穩中求進、穩中求快”的總基調，緊緊圍繞“三轉型一創新”這一主線，積極融入湯崗子新城建設，全力實施項目牽動戰略，按照湯崗子農高區和鞍山近海物流港區兩個園區一體化聯動發展思路，全面盤活湯崗子農高區現有資源，發展溫泉地產和稅源經濟，為打造東北地區倉儲物流集散地奠定堅實基礎。 
　　記者：在市第十一次黨代會報告中明確提出“把鞍山近海物流港區打造成東北地區倉儲物流集散地”的目標。今年，對于近海物流港區的建設有哪些打算？
　　馬長青：今年，近海物流港區的主要任務就是啟動基礎設施項目建設，為園區發展創造條件。積極配合相關部門，完成近海物流港區6.88平方公里規劃區域征地動遷和房屋征收測算設計工作，并實施鞍山南站和起步區基礎設施建設所需征地動遷工作。全力爭取沈陽鐵路局及相關部門支持，推進鞍山南站和中轉聯運基地項目前期工作，力爭完成項目立項。將現有鞍山站、舊堡站、湯崗子站和南臺站等車站和貨場搬遷改造，整合運輸資源，建設鞍山南部鐵路貨運中心和鞍山的集裝箱聯運中心
　　同時，近海物流港區將盡快形成通海大道、建設大道、農高路、涌泉路、寶泉路三縱兩橫道路網為主要建設任務。今年計劃修建農高路南延段（1公里）、涌泉路（通海大道至鞍海大道段6公里）工程，打通港區東、西、北三個進出口，形成基礎道路，為港區建設提供條件。
　　記者：園區需要項目做支撐，今年將如何加大招商引資力度？
　　馬長青：今年是全市的項目建設年，因此，園區今年工作的核心只有一個，那就是項目，一切為了項目，一切服務于項目，要全力以赴抓招商引資，全力以赴抓重點項目，全力以赴抓項目落地。
　　招商引資上項目，我們堅持溫泉地產和現代物流業兩條腿走路的原則。園區現有三個整體開發運作項目正在重點推進，投資均在百億元以上，遠東門國際生態物流城項目完成規劃方案報批工作，力爭首期1平方公里項目開工建設；營口港整體開發港區及建設鞍山陸港項目完成可行性研究報告報批；華夏幸福置業整體投資運營港區項目完成合作方案制定和報批工作，完成項目簽約。
　　在已有項目的基礎上，我們將繼續推進一些重點單體項目盡快落地。包括：鞍山粟邦糧業集團有限公司遼南糧食倉儲物流基地項目完成前期準備工作；還有香港九龍倉集團、雅戈爾集團溫泉地產，中色十二冶基礎設施和回遷房BT項目，福建榮泰物流集團物流園區、南京泛資農產品交易中心、鞍鋼廢鋼交易中心、鞍山設備倉儲中心等項目，這些項目總投資將超過100億元。
　　記者：湯崗子農高區是鞍山最早成立的農高區，新的一年，將如何盤活農高區的資源，加速農高區的發展速度？
　　馬長青：如今，溫泉經濟已經成為鞍山旅游業的重要經濟增長點，鞍山打造亞洲溫泉城，湯崗子新城是核心，而農高區是其中重要的一部分。今年，我們的重點工作之一就是依據湯崗子新城總體規劃，擬以原湯崗子農高區規劃區域及向南至涌泉路、向西至通海大道、向北至寶泉路延伸區域總計約12平方公里區域為新規劃范圍，編制開發溫泉地產項目總體規劃，打造樓宇經濟、商品住宅、溫泉度假和特色商業等綜合性地產新區，通過項目收益，籌集近海物流港區啟動和建設資金。
　　同時，在商品住宅區中建高檔居住區和普通住宅群。規劃區域里有一個興凱湖，是鞍山市內現有的最大自然湖泊，面積有230畝，庫容量50萬立方米，圍繞它開發建設湖畔高檔別墅和低密度濱水時尚住宅小區。同時，結合現實群眾生活需要建新城生活組團居住區，包括普通商品住宅、動遷居民回遷小區等，為這里的居民營造良好的居住環境。
　　我們還將充分利用緊鄰亞洲第一溫泉湯崗子溫泉地域優勢及規劃區域內現有溫泉地熱資源優勢，結合湯崗子新城溫泉度假旅游帶建設政策優勢，發展溫泉度假酒店、溫泉養生健身會館、溫泉主題文化游樂園等溫泉度假產業。利用湯崗子新城發展機遇，加速建設城市綜合體、皮草及服裝主題商業街、南國梨等特色農產品展示交易中心以及學校、幼兒園、醫院、社區、鄰里中心等生活配套設施。
　　記者：如何解決發展中遇到的難題？
　　馬長青：發展與困難是并存的，我們堅信只要不懈努力，難題都會迎刃而解。今年，我們要以加大項目建設力度為突破，破解土地、資金等瓶頸問題，繼續抓好項目招商，外資內資一起抓，力爭更多項目落戶園區。充分利用鞍山被確定為國家現代服務業發展綜合試點市機遇，做好相關項目材料申報工作，獲取政策資金支持。同時，按照市委、市政府要求，籌建鞍山公共物流信息平臺，提高我市物流信息化總體水平和物流業綜合競爭力，擴大港區影響力，營造港區發展氛圍。