廣東橫荷:利用區位優勢構建商貿物流中心
2011-5-26 18:39:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
“無商不富”。近年來,地處清遠“南大門”的橫荷,積極利用其有利的交通區位優勢,以建設清遠商務中心為目標,優化空間布局和業態結構,立足擴大消費需求,全力打造都市繁榮繁華,完善便民利民服務體系,健全市場監督和保障機制,形成匯聚商業巨頭、廣泛輻射周邊、在省內具有重要影響的商貿物流中心。
華南工業品博覽城、中汽南方國際汽車城、禾泰碩汽車城、國際名車城、農產品出口加工園、富士數碼港、八達商貿城等一批“大而全”的商貿物流項目的落戶,將使橫荷在“大物流、大商貿”的道路上越走越精彩……
依托交通圈 構筑大流通
“商貿不活,物流不暢”的短板,曾經一度制約著橫荷經濟的發展,如何在新一輪改革開放中實現跨越式發展?橫荷意識到必須轉變經濟增長方式、升級發展模式,大力發展現代商貿物流業。
清遠背靠三省通衢,是廣貨北上的必經之路,打造一個面向廣東和全國的商貿物流中心,可以提高清遠的城市檔次。橫荷位于清遠市政府重點規劃的大商貿、大物流區,周邊商貿氛圍十分成熟,坐擁兩大高速出入口,客流、貨流便捷。
橫荷憑借著自身擁有得天獨厚的區位優勢:一是地處大珠三角范圍,距廣州市中心僅60公里,離廣州新白云國際機場僅28公里,已經融入珠三角1小時經濟生活圈。二是與珠三角及粵北地區有完善的交通網絡對接。橫荷境內廣清高速公路、107國道、清連高速公路縱橫南北,并與北江航道組成四通八達的水陸交通網絡。特別是隨著武廣鐵路客運專線、廣樂高速公路、廣清高速公路“四改八”等重要交通樞紐的動工建設和完成,橫荷完善的交通體系更加優勢明顯。打造現代商貿物流名城,實施錯位發展,是橫荷選擇的發展路徑。
城市化進程對橫荷商貿物流業而言,是一次歷史性機遇。據了解,未來我國每年將有1000萬的農村人口轉為城市人口,這意味著每年將興起100座10萬人口的新城。按照目前統計數據,城市人口消費能力是農村人口的5.5倍,隨著城市化進程,內需消費增量將快速提高。城市化進程對內需的拉動,從直接的建材、鋼筋、水泥,到間接的衣食住行,都具有持續性。橫荷抓住了機遇,提升物流業覆蓋能力及服務品質,無疑將成為清遠乃至省內商貿物流中心。
加快商貿物流信息平臺建設,建立和完善政府和企業之間、企業和企業之間信息高度共享的平臺,保證商貿物流零售、批發、運輸、倉儲、包裝、加工、配送等一系列環節中的設施和資源得到最充分的利用,滿足各類多樣化、多層次的商貿物流業對信息的需求。橫荷街道將城西大道商貿物流中心打造為發展多層次、上規模、高檔次的商貿物流項目,形成橫荷商貿物流業規模化、集聚化、專業化發展的態勢,建設面向珠三角、輻射大粵北的商貿物流中心。
項目齊扎堆 建設大商貿
從區位上看,橫荷是清遠向南拓展的“南大門”,是清遠到珠三角、機場,珠三角到粵北的交通要道,有橫貫南北的廣清高速和廣清大道,清遠大道東西打通兩條交通要道。交通上的便利,為橫荷發展商貿物流業提供了絕佳條件。
循著這一思路,按照規劃,橫荷北部和東部與洲心交接的區域將成為居住區和物流中心,一直向南、向西延伸到清遠大道及其廣清高速橫荷出口。城西大道、富強路兩旁不久的將來會發展成新的商貿物流帶,聚集人氣,吸引人流、物流、資金流。
一批規模大、檔次高、特色鮮明的商業城相繼建成,已經成為橫荷商貿旅游的新名片。清遠美吉特工業品博覽城項目位于清遠人民路和富強北路交界處的商貿物流園區內,總占地面積約450畝,總建設面積45萬平方米,總投資13億元,包括工業品展廳、大型交易廣場、大型倉儲、配套公寓等,主要經營五金、機電、電氣、電子、燈具、汽車用品等品類。
投資商中國500強民營企業――― 深圳中汽南方投資集團有限公司在經過實地考察后,在橫荷計劃總投資5億元人民幣,建設中汽南方國際汽車城。主體建筑群由七個標準汽車4S專賣店、一個名車博覽中心、一個員工生活中心、一個多功能儲運中心組成。整座建筑盡顯現代汽車博覽中心的貿易、商務與現代時尚氣息。同時匯集了世界頂級的汽車品牌,包括:勞斯萊斯、奔馳、路虎、捷豹等。目前整體項目進展順利,“一汽豐田”、“一汽大眾”兩個標準4S店已于2010年對外營業。
農產品出口加工園規劃用地106畝,計劃投資2億元,預計2012年投入使用。加工園建成投產后,將成為清遠市農產品出口平臺和清遠市展示優勢農產品的對外窗口。
農產品出口加工園將在清遠市種植的砂糖桔、水晶梨、貢柑和蔬菜等農產品加工后再出口,不僅能擴大清遠農產品出口量,增加經濟收入,還將解決水果蔬菜銷售難問題,完善清遠農產品種植的加工、銷售的出口產業鏈,為清遠成為農業大市、農業強市、農產品出口強市奠定基礎。
發展大配套 促進大發展
橫荷以服務民生為根本,以優化商貿流通布局和改善內部結構為主線,以促進商貿服務業與新型工業化的互動融合與支撐為動力,不斷提升商貿物流中心的集聚輻射能力,加快構建統一開放、競爭有序、主體多元、業態多樣、運轉高效、協調有序的現代商貿流通發展格局,使之成為服務經濟的支柱產業。
在發展規劃上,橫荷街道建設“一心兩帶三區”,全力打造“宜商”品牌,把北部的商貿物流區作為重要的戰略布局點。為了實現發展目標,橫荷街道突出抓好了一批重點項目建設。包括廣清高速擴建、清三公路擴建改造、污水處理廠等一批基礎設施項目建設。同時,橫荷街道也做好對重點項目和重點企業的扶持。如落實簽約項目用地,促進重點項目轉型開發。用2到3年的時間培育一批上規模、上檔次的商貿物流項目,形成橫荷商貿物流專業聚集、規模發展的態勢。
培育龍頭企業,引進品牌企業,以此帶動相關配套產業的發展,實現商貿物流業的做大做強做優是橫荷的思路。在橫荷街道落戶的華南(清遠)物料檢測中心,占地約30畝,總投資約8000萬元,擬建立華南地區最大、國際先進、國內領先的金屬檢測中心。該公司的成立,對促進再生金屬產業發展、尤其打造“清遠銅”品牌發揮重大的作用。
“商貿物流業快速發展對促進商貿繁榮、服務民生、改善消費環境、推進流通方式升級和轉變經濟發展方式發揮了積極作用。橫荷大力發展商貿物流業,可以大大提高商品貿易的效率、質量和水平,在完善銷售網絡、打造民族品牌、做強做大區域商貿、促進地方經濟發展等方面,起到積極的作用。”美吉特集團副總裁許承員如是評價。