南翔借區(qū)位優(yōu)勢打造“市郊CBD”
2011-4-22 4:07:00 來源:網(wǎng)絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
“小小南翔賽蘇城”。嘉定南翔正從傳統(tǒng)小鎮(zhèn)轉向商務匯聚、總部集聚、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代城區(qū)。昨天,蘇寧電器、帝增融資租賃、新奇特車業(yè)服務等13家企業(yè)與南翔鎮(zhèn)簽約,正式落戶。南翔鎮(zhèn)打造的上海首個市郊CBD(中央商務區(qū))顯露雛形。
“金羅店、銀南翔、銅江灣、鐵大場”,作為上海四大歷史文化名鎮(zhèn)之一的南翔,何以打造市郊CDB?鎮(zhèn)長嚴健明介紹,CBD具備金融、貿(mào)易、服務、展覽、咨詢等多種功能,以及完善的市政交通與通信條件。作為嘉定連接市區(qū)的門戶,經(jīng)過多年發(fā)展,南翔已具備打造有別于中心城區(qū)的“市郊CBD”的基礎。
截至“十一五”末,南翔完成增加值74.7億元、入庫稅收36億元,形成了總部經(jīng)濟、現(xiàn)代物流、文化信息、商貿(mào)商務、房地產(chǎn)和生產(chǎn)性、生活性服務業(yè)等“一部五業(yè)”。擁有3萬多家企業(yè)的南翔,是嘉定經(jīng)濟最活躍的板塊和全市民營經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)之一。隨著軌道交通11號線、17號線及滬寧城際鐵路、虹橋樞紐的陸續(xù)開通,南翔與上海中心城區(qū)、長三角城市的聯(lián)系將更為緊密。“嘉閔高架延伸至南翔后,這里距虹橋樞紐僅5分鐘車程,商務成本卻只有中心城區(qū)的1/3。”對于打造市郊CBD,嚴健明充滿信心。
東臨普陀桃浦現(xiàn)代物流園區(qū),南隔滬寧鐵路,307.3公頃的銀南翔文化商務區(qū),是南翔CBD的核心區(qū)。步出軌交11號線南翔站即可達銀南翔文化商務區(qū)內(nèi),數(shù)座商務大樓已拔地而起。與中心城區(qū)CBD內(nèi)高檔寫字樓“唱主角”不同,這里是綜合商務樓與企業(yè)總部大樓相間。目前,3萬平方米的藍天創(chuàng)業(yè)廣場已啟用,共有20多家企業(yè)入駐,有望成為市郊的“稅收億元樓”。建設中的第一批商務樓中,有6棟產(chǎn)業(yè)總部大樓由大型企業(yè)自行開發(fā)。這些樓宇既能成為企業(yè)總部辦公樓,又能憑借企業(yè)在各自領域中的核心地位,吸引相關現(xiàn)代物流、電子商務、傳媒信息等產(chǎn)業(yè)入駐,形成“總部+招租”的綜合格局。昨天,南翔鎮(zhèn)還發(fā)布了7塊企業(yè)總部用地。
副鎮(zhèn)長陳瑾芳介紹,到“十二五”期末,南翔的商務樓宇將超過30幢,總建筑面積將超200萬平方米,并具備完善的商業(yè)、商務、住宅、五星級酒店、會展等配套設施,成為名副其實的市郊CBD。