近日，位于珠海南灣城區(qū)南部地區(qū)的洪灣商貿(mào)物流中心兩塊總面積約為4.5萬平方米的國有建設用地公開掛牌出讓，將分別引入醫(yī)藥倉儲物流企業(yè)和倉儲物流企業(yè)，洪灣商貿(mào)物流中心負責人梁何介紹，這是該物流中心自2008年更名轉(zhuǎn)型以來首次出讓產(chǎn)業(yè)用地，如此大手筆的招拍掛標志著洪灣 -

商貿(mào)物流中心開始真正發(fā)力。

    洪灣商貿(mào)物流中心的前身是原香洲區(qū)洪灣科技工業(yè)園，2008年9月正式更名轉(zhuǎn)型為洪灣商貿(mào)物流中心，由以工業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導變成商貿(mào)和物流產(chǎn)業(yè)為主導。

    “港珠澳大橋建成后，洪灣商貿(mào)物流中心片區(qū)有望從交通末梢變?yōu)檫B接港珠澳大橋及橫琴的交通樞紐，非常適合物流業(yè)發(fā)展”，梁何介紹，東接珠海保稅區(qū)、西聯(lián)港航經(jīng)濟區(qū)的洪灣物流中心地理位置可謂得天獨厚，距珠海中心城區(qū)8公里，距珠海機場35公里，距珠海港55公里，處于港珠澳大橋珠海側(cè)接線終點，并與太澳高速相接，南有橫琴，東鄰澳門，西接西區(qū)第二通道。

    根據(jù)掛牌出讓公告，第一塊地位于南灣商貿(mào)物流中心內(nèi)南灣大道北側(cè)，宗地面積為19090.64平方米，準入產(chǎn)業(yè)為醫(yī)藥倉儲物流業(yè)，競買人/企業(yè)需具有藥品經(jīng)營許可證、藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范認證證書、醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證，且在國內(nèi)擁有20家以上連鎖經(jīng)營門店；第二塊地位于南琴路南、香工路東側(cè)，宗地面積為25187.57平方米，準入產(chǎn)業(yè)為倉儲物流，競買人/企業(yè)需同時具有移動通訊、服裝、珠寶品牌授權國內(nèi)總代理資格，在國內(nèi)30個以上省會城市(直轄市)擁有品牌銷售專營店。

    “這是洪灣商貿(mào)物流中心更名轉(zhuǎn)型后首次拿出兩塊產(chǎn)業(yè)用地公開掛牌出讓，目前這兩塊地均為空地”，梁何告訴記者，更名轉(zhuǎn)型時物流中心有40多萬平方米空地，更名后就不再引進新的工業(yè)企業(yè)，全部用于引入商貿(mào)和物流企業(yè)，未來，洪灣商貿(mào)物流中心將一方面積極引入商貿(mào)物流項目，一方面促進原工業(yè)企業(yè)改造升級，逐步將污染型等低端工業(yè)企業(yè)通過政策引導出去，提升園區(qū)發(fā)展，促進園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值成倍增長。

    據(jù)透露，修編后的洪灣商貿(mào)物流中心控制性詳細規(guī)劃有望在今年上半年正式出臺，根據(jù)規(guī)劃，洪灣商貿(mào)物流中心以南灣大道和規(guī)劃中的道路為分割線，北邊是物流產(chǎn)業(yè)區(qū)，中間是配套生活區(qū)，南邊靠近馬騮洲水道的位置是總部辦公區(qū)。未來將與保稅區(qū)聯(lián)動發(fā)展，共同形成珠海未來主要的物流園區(qū)之一，并作為南灣城區(qū)的副中心，承接珠海商貿(mào)物流和總部辦公職能，并承擔區(qū)域主要配套服務功能。