第三季度，世邦魏理仕亞太區(qū)物流租金指數(shù)環(huán)比增速達(dá)2.0%，相比之下，第二季度環(huán)比增速為1.4%。這主要歸因于大中華區(qū)主要市場的強勁表現(xiàn)，這里的零售商預(yù)見到明年1月份農(nóng)歷新年的零售消費高峰期，因而競相租用優(yōu)質(zhì)區(qū)域的高品質(zhì)物流空間。 
　　相比于租金上漲加速，第三季度亞洲市場資本增值放緩，而太平洋地區(qū)由于銷售活動平淡和租戶需求停滯，價值基本保持穩(wěn)定。在中國，隨著出口制造商進(jìn)一步放緩生產(chǎn)基地的擴(kuò)充，工業(yè)用地價值小幅上漲，同時在新加坡，由于開發(fā)商對制造部門潛在的需求疲軟保持謹(jǐn)慎，土地增值放緩。澳大利亞大部分市場中的土地價值小幅上升。
　　亞太地區(qū)物流物業(yè)需求繼續(xù)受到致力于全國范圍配送的零售商和物流公司的推動。相比之下，由于西方市場出口需求放緩，制造商對于擴(kuò)大規(guī)模持更加保守的態(tài)度。高品質(zhì)的工業(yè)空間是大中華區(qū)和太平洋地區(qū)旺盛需求的主體。一些租戶考慮到現(xiàn)代物流設(shè)施日趨緊俏，積極預(yù)租優(yōu)質(zhì)空間作為新增存量。
　　世邦魏理仕亞洲區(qū)工業(yè)與物流服務(wù)部執(zhí)行董事安豪（Andrew Hatherley）表示：“在未來幾個季度中，預(yù)計制造商將運營基地遷址至低成本市場的趨勢將繼續(xù)，這將成為工業(yè)場址和物業(yè)，特別是東南亞、中國和印度市場中關(guān)鍵需求的推動因素。同時，從中期來看，亞洲地區(qū)的現(xiàn)代工業(yè)和物流設(shè)施供應(yīng)緊張及旺盛的國內(nèi)需求，很可能繼續(xù)推動區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)工業(yè)與物流租金上漲”。
　　記者鄧攀報道