山東東營二十五開發區物流園區出臺規劃方案
2011-1-11 17:36:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
(一)規劃范圍:東八路以東、廣利河以北、輸水渠以西、規劃十路以南,規劃總面積467.87公頃。
(二)區域功能定位:集商貿、信息、公鐵聯運、倉儲、流通加工、配送、結算、會展、市政服務為一體的,有效支撐開發區內工業企業發展,完善東營市物流產業格局,并輻射黃河三角洲高效生態經濟區的,具有相關配套設施和較高技術水平的現代化綜合物流 -
園區。
(三)用地布局規劃:規劃區控制用地467.87公頃,建設用地共計252.6公頃。公共設施用地7.46公頃,倉儲用地161.04公頃,市政公共施用地3.64公頃,道路廣場用地82.98公頃,水域及其它用地54.24公頃。
(四)道路交通規劃:片區道路由快速路4條,主干路6條,次干路2條,支路4條等組成,快速路為東八路、規劃四路、南一路、南二路街;主干路為鐵南路、規劃一路、汽貿路、鋼材路、規劃六路、臨水街;次干路為規劃二路、商務街;支路為經一路-經四路。
(五)主要指標控制
倉儲用地:容積率不小于0.5,建筑高度不大于30米;
商務辦公用地:容積率1.5-2.0,建筑高度不大于50米。