“建設(shè)一座商城、帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè)、搞活一片經(jīng)濟(jì)、富裕一方百姓”，10月29日房交會(huì)現(xiàn)場，寧鄉(xiāng)豪德光彩貿(mào)易廣場開發(fā)有限公司招商營銷部經(jīng)理郭小平如此闡述他們帶來參展的寧鄉(xiāng)豪德光彩貿(mào)易廣場項(xiàng)目的建設(shè)初衷。

　　2011年長沙建設(shè)“千萬級人口”大市的擴(kuò)城理想再度點(diǎn)燃了周邊市縣的熱情。緊靠長沙市的寧鄉(xiāng)今年也有不少新動(dòng)作。作為寧鄉(xiāng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的豪德光彩貿(mào)易廣場今年的重要任務(wù)是啟動(dòng)寧鄉(xiāng)一體化物流管理市場、培養(yǎng)規(guī)范智能的商業(yè)物流服務(wù)，項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積月200萬平方米，總投資約30億元，建成后其輻射范圍將以寧鄉(xiāng)為中心，2小時(shí)車程內(nèi)輻射湖北、湖南、江西三省12市5000多萬人口，稱得上是寧鄉(xiāng)商業(yè)物流界的新航母。

　　二三線乘勢商業(yè)地產(chǎn)正乘勢而起

　　據(jù)郭小平介紹，從去年開始，在商品房市場受到國家宏觀調(diào)控的大背景下，多地商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展?jié)u入佳境。二三線城市的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)得到地方政府的支持，在規(guī)模、布局、開發(fā)形式等方面有了大的變化，市場反應(yīng)也整體趨好。

　　2010年6月25日，寧鄉(xiāng)豪德光彩貿(mào)易廣場一期2134間商鋪面世，均價(jià)4800元/㎡，三天之內(nèi)所有商鋪銷售一空。對于這樣的銷售業(yè)績，郭小平認(rèn)為除了市場大環(huán)境趨好外，與項(xiàng)目選址關(guān)系密切。光彩貿(mào)易廣場是香港豪德集團(tuán)在湖南的首個(gè)項(xiàng)目，經(jīng)過周密的可行性報(bào)告分析，綜合考慮到了生活水平整體較高，寧鄉(xiāng)緊鄰長沙將是長沙多產(chǎn)業(yè)外遷的最佳集合地，最終選址“長沙的后花園”寧鄉(xiāng)并得到了當(dāng)?shù)卣�府的大力支持�?

　　參展房交會(huì)目的是引進(jìn)大品牌

　　一體化現(xiàn)代物流管理服務(wù)、國際化電子交易平臺、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪發(fā)售經(jīng)營模式，2011豪德的理念首次在湖南長沙房地產(chǎn)交易展示會(huì)上呈現(xiàn)。

　　郭小平表示，參加房交會(huì)的最大目標(biāo)是展示一期產(chǎn)品形象、引進(jìn)長沙優(yōu)勢品牌及省內(nèi)知名代理商進(jìn)駐項(xiàng)目。香港豪德集團(tuán)打造的國內(nèi)最新銳的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪發(fā)售經(jīng)營模式，囊括項(xiàng)目開發(fā)、銷售，統(tǒng)一規(guī)劃布局、招商管理、整體包裝宣傳，后期物業(yè)服務(wù)同樣由豪德專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供管理。

　　據(jù)悉，豪德集團(tuán)全國已開發(fā)建成10大現(xiàn)代化商貿(mào)物流園，正在建設(shè)項(xiàng)目14個(gè)，創(chuàng)造了從規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)到經(jīng)營管理的全套現(xiàn)代化運(yùn)作模式。