目前從商品房整體銷售情況來說，一線城市和沿海城市房地產的銷售波動較大，二線城市的需求量相對比較平穩。
    假設今年全國商品住房銷售下降20%（2008年的幅度），則商品房銷售為6.7億平方米，略高于2006年的水平。但是，今年我們國內房地產所面臨的形勢相較2008年有很大的不同，形勢更為嚴峻，即便下降幅度是20%，那么銷售面積也將會在7億平方米以上。
    另外，今年在建商品房面積仍會達到30億平方米左右（2008年是27億平方米、2009年是31億平方米）。城鎮住房總竣工面積仍將在8億平方米左右，其中商品住房占70%左右。除商品房之外，今年保障性住房將建設580萬套，約3.48億平方米。農村住房年竣工約10億平方米左右。
    對于農村住宅建設來說，2008年東、中、西部地區新建農房占全國新建農房面積的比重分別為26%、28%和40%，這是很大的一個比重。
    此外現在的新農村建設，各部委對一些基礎設施建設上都有一些抗震的要求。從2008年以后，農村新建住宅房屋鋼鐵材料所占原料比例有一個明顯的提升。比如東北的牡丹江地區農村新建住房，全部用的是彩鋼板結構。另外房屋的隔斷、門窗都是采用的新型金屬材料。除此之外，農村的基礎設施和文體設施的建設，對鋼材金屬材料的需求量也在不斷增加。
    總體來看，即使今年房產銷售市場會有一定的調整，但是加上保障性住房的增加量，農村的住房建設基本不受政策調整的影響，另外加上120萬套中央財政支持的農村住房改造工程，綜合這些，今年的住房建設用鋼量不會有太大的下降。