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東京圈物流設(shè)施空置率連續(xù)4期好轉(zhuǎn)

2010-8-27 0:13:00 來源:網(wǎng)絡(luò) 編輯:56885 關(guān)注度:
摘要:... ...
8月23日,(株)一五不動產(chǎn)信息服務(wù)發(fā)布了“物流設(shè)施不動產(chǎn)市場調(diào)查”結(jié)果。 
  以總面積或占地面積達5000平方米以上規(guī)模的租賃物流設(shè)施為調(diào)查對象,對東京圈152棟,大阪圈43棟租賃設(shè)施進行了調(diào)查,此項調(diào)查每季度調(diào)查一次。
  調(diào)查結(jié)果顯示,本季度(2010年7月)東京圈空置率為9.9%,比上期(2010年4月期)的13.3%下降了3.4%,連續(xù)四期空室率有所改善。分析顯示新的市場需求為19萬2000平方米,與此相對沒有新的租賃物流上市,緩和了供給關(guān)系。東京圈·租金水平為4000日元/坪(1坪約為3.3平方米)。比上期增長了10日元,連續(xù)3期基本持平。
  大阪圈空置率為7.0%,與上期的8.5%相比下降了1.5%,連續(xù)兩期有所恢復(fù)。分析顯示這與先進的大型物流中心減少了空置率有很大關(guān)系。大阪圈租金水平為3490日元/坪(1坪約為3.3平方米),比上期下降了10日元。租金水平?jīng)]有顯著的變化,連續(xù)兩期基本持平。(樂通日本@lzy/譯樂通日本@/校)
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