《廈門市土地利用總體規劃（2006－2020年）》征求各界意見，10年后城市中心區用地規模16512公頃
今后，再提廈門中心城區，可能不僅僅指島內了。《廈門市土地利用總體規劃（2006－2020年）》在市國土局網站上公示，征求各界意見。根據規劃，中心城區范圍為廈門島（包括思明區、湖里區）、集美區和海滄區，外圍區為同安區、翔安區。
人均城市用地100平方米
中心城區規劃用地布局形態為“一主兩輔”空間結構。一主指廈門本島，兩輔為海滄輔城、集美輔城。其中，本島與島外由海域分隔，組團之間由海灣、自然山體或防護綠廊分隔，總體形成城市與自然環境相互融合的生態型結構模式。
中心城區土地利用調控目標是：加快推進廈門“兩大基地、四個中心”建設，即高新技術生產研發基地、對臺交流合作基地，航運物流中心、金融商貿中心、旅游會展中心和文化教育中心，全面建設國際性港口風景城市和海峽西岸經濟區中心城市。
2020年規劃城市中心區用地規模16512公頃，人均用地100平方米。而目前，廈門本島建設過密過重，人均城市建設用地只有66平方米。
島內重點拓展東北部
本島是廈門市的政治、經濟和文化中心，土地利用調整堅持“兩保持、兩降低、兩提升”原則：即堅持保持城市風貌和特色，適度降低開發強度和建設密度，不斷提升環境品質和城市功能。
土地利用類型主要為商貿、旅游、會展、文化教育、金融、物流、信息軟件以及高檔次的住宅區，除高新技術產業用地及研發中心外，一般性工業用地逐步向島外轉移，土地利用致力于改善人居環境和生態環境。
規劃期內，重點拓展東北部的五緣灣、觀音山和湖邊水庫等片區，重點改造廈港片區、百家村片區、營平片區、中華片區等舊城區和“城中村”。
海滄集美重點拓展三片區
海滄區和集美區在土地利用上，主要是加強現有組團的功能和空間的重組整合，加強城市公共設施配套和綜合交通組織。重點拓展海滄灣片區、杏林灣片區和廈門（新）站片區。
海滄區土地主要用于保稅港區、工業、物流。規劃期內重點完善海滄新市區、新陽工業區和南部工業區，加快海滄港區、海滄保稅港區和前場鐵路物流園區的建設，整合孚蓮產業區。土地利用過程中須加強項目引導，提高工業項目的專業化水平和投資強度；做好港區與產業用地、陸域交通用地的協調，啟動馬鑾灣區域綜合整治前期工作。
集美區是文教旅游區，土地主要用于教育、旅游、物流和居住用地。規劃期間要推進集美學城、廈門（集美）機械工業集中區、集美新城、廈門（新）站、杏北新城的建設，綜合開發杏林灣。土地利用上要注意協調文教區與工業區的關系。工業項目要依托區內大學的科研與人才優勢，以高科技產業、研發產業為主。西部的土地開發上要尤其注重生態環境、生態廊道和自然水系的保護。