□本報(bào)記者 林振強(qiáng)
    6月28日的江蘇昆山，迎來了亞洲最大的工業(yè)及物流基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)商普洛斯集團(tuán)。從這一天起，普洛斯將開始在昆山淀山湖建設(shè)面積達(dá)5.4萬平方米的國際先進(jìn)的物流倉儲平臺，打造服務(wù)長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)的專業(yè)物流配送樞紐。2010年，以普洛斯為首的外資產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)巨頭在經(jīng)過2009年停滯擴(kuò)張的一年后，又開始煥發(fā)勃勃生機(jī)，
    據(jù)了解，自2004年進(jìn)入中國以來，普洛斯已在北京、成都、重慶等18個主要城市投資、建設(shè)并管理著約60個物流園區(qū)，基本形成了覆蓋中國主要物流樞紐的平臺網(wǎng)絡(luò)。截至2010年1月，公司在中國完工和在建物業(yè)面積已經(jīng)達(dá)到377萬平方米。
    而目前，在一線城市外，那些經(jīng)濟(jì)前景良好且對所在區(qū)域有一定經(jīng)濟(jì)輻射作用的二線城市，也成為被追逐之地。普洛斯相關(guān)負(fù)責(zé)人曾對外透露說，總公司仍看好中國市場前景，將長期投資中國工業(yè)地產(chǎn)，目標(biāo)是到2010年底在華投資達(dá)到20億美元。目前，全球排名第二的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商AMB公司也購得上海一塊面積為17474平方米的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及附近一塊待開發(fā)用地，預(yù)計(jì)此項(xiàng)目總投資約1330萬美元……
    早在2004年我國涉及倉儲服務(wù)的大部分領(lǐng)域已經(jīng)全面放開，外資進(jìn)入中國倉儲業(yè)的法律、行政性障礙已經(jīng)消除，經(jīng)過今年的迅速發(fā)展，外資倉儲企業(yè)憑借其雄厚的資金實(shí)力和先進(jìn)的技術(shù)已經(jīng)在中國國倉儲領(lǐng)域嶄露頭角。例如，今年年初，日本物流巨頭佐川物流與普洛斯簽訂租賃合同，建設(shè)佐川物流在上海物流中心，物流領(lǐng)域兩家領(lǐng)軍企業(yè)以此將建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。從3月起，普洛斯開始向佐川物流提供位于普洛斯上海西北物流園區(qū)內(nèi)的倉儲物流中心。而佐川物流之所以選擇普洛斯，就佐川物流中國區(qū)總代表石原博文的話說就是：普洛斯在中國的布局與實(shí)力與佐川物流的中國發(fā)展戰(zhàn)略十分契合。而普洛斯高質(zhì)量的物流設(shè)施滿足了佐川物流業(yè)務(wù)整合的需求，并大大降低了運(yùn)營成本。
    在經(jīng)濟(jì)形勢不穩(wěn)的今天，許多外資企業(yè)紛紛將中國看作重要的利潤市場，其對倉儲物流設(shè)施的需求也隨之攀升。而外商投資者之所以能夠在中國進(jìn)行大規(guī)模投資和倉儲網(wǎng)絡(luò)布局，很大程度上歸功于其所擁有的全球客戶資源。因此，對于國內(nèi)倉儲企業(yè)來說，如何發(fā)揮優(yōu)勢并迅速壯大，從而與外資巨頭競爭已經(jīng)成為必須思考的問題。業(yè)內(nèi)人士大多認(rèn)為，國內(nèi)企業(yè)唯有以更經(jīng)濟(jì)的姿態(tài)積極參與競爭，加大力度爭取全球產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)移中的物流業(yè)務(wù)，不斷提高效率、降低成本、提高企業(yè)核心競爭力，才能爭取到更大的市場空間。