□本報記者艾仲國 陳廣麗
    在 “非加價”經(jīng)營模式下，所有入駐企業(yè)均20年免租金，同時享受3倍于自有資金的授信額度，企業(yè)所有的經(jīng)營利潤歸企業(yè)自己所有，中國美旗不參與利潤抽成。中國美旗控股集團戰(zhàn)略決策委員會主席謝秉臻向福建省領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研組介紹情況，受到省領(lǐng)導(dǎo)的稱贊……
    福建省委書記孫春蘭： “這是一種服務(wù)新模式，希望美旗城盡早做起來。”福建省省長黃小晶： “美旗的模式很好，做得越大越好！”
    為具體了解各地貫徹落實胡錦濤總書記新春伊始來閩考察時的重要講話精神，和國務(wù)院支持福建省加快海西建設(shè)的《意見》及省委《實施意見》的貫徹落實情況，6月2~7日，福建省委書記孫春蘭、省長黃小晶率福建省委、省人大常委會、省政府、省政協(xié)等四套班子領(lǐng)導(dǎo)，深入寧德、福州、莆田、泉州、漳州和廈門沿海六市進(jìn)行實地走訪調(diào)研。調(diào)研組一路風(fēng)塵仆仆地進(jìn)企業(yè)、看項目、聽匯報、談思路，與干部群眾進(jìn)行親切交流，全方位地了解察看了各地的重要發(fā)展舉措和已取得的階段性成效。
    6月5日，在泉州調(diào)研期間，孫春蘭書記、黃小晶省長帶領(lǐng)福建省四套班子、省直機關(guān)及各設(shè)區(qū)市黨政主要領(lǐng)導(dǎo)近百人，重點視察了海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心（簡稱海西美旗城）。中國美旗控股集團戰(zhàn)略決策委員會主席謝秉臻、董事局副主席蔡誌剛以及馬錫民、羅橋勝、陳生強等董事，熱情地迎接了福建省領(lǐng)導(dǎo)一行。
■海西美旗城寫真
    中國美旗控股集團有限公司前身是美旗投資有限公司，成立于上世紀(jì)80年代末，是由多家港臺企業(yè)、個人及其家族聯(lián)合海內(nèi)外華人華商共同組建的綜合性投資管理型企業(yè)。“海西美旗城”位于福建泉州，在福廈高速公路晉江出口處，是目前中國最大的國際采購與區(qū)域物流中心，占地3000畝，總建筑面積達(dá)460萬平方米，總投資約150億元人民幣，將成為具有3萬個國際采購交易席位和10多萬平方米展館的大型會展中心，年采購交易與物流配送額可達(dá)人民幣1000億元以上。主要的經(jīng)營業(yè)態(tài)包括建材、紡織、鞋服、石化、金屬、機電、電子、食品、家居、文體、日化、土特產(chǎn)、原材料等16大類，每個經(jīng)營業(yè)態(tài)從原材料到半成品、成品，整個產(chǎn)業(yè)鏈都設(shè)有交易席位，這將形成強大的產(chǎn)業(yè)集聚能力。海西美旗城未來將成為海峽西岸及臺灣原材料、工業(yè)品的交易、合作平臺。
    據(jù)美旗方面介紹，海西美旗城首期設(shè)立的“臺灣館”將于7月28日正式開業(yè)，屆時，1000個展位將吸引數(shù)千家臺企入駐其中。不僅引進(jìn)了各種臺灣特色的文化藝術(shù)，還有16大行業(yè)的名優(yōu)產(chǎn)品、風(fēng)味小吃等，使海西美旗城成為兩岸經(jīng)貿(mào)的“橋頭堡”、“生活區(qū)”，為臺商拓展大陸市場提供安全的經(jīng)貿(mào)平臺，真正做成對臺經(jīng)貿(mào)的“后花園”。
■交易免租入駐三倍授信
    孫春蘭書記、黃小晶省長等在美旗城現(xiàn)場認(rèn)真聽取了謝秉臻主席對海西美旗城項目投資建設(shè)情況及運營模式的詳細(xì)匯報。孫春蘭書記在聽取謝秉臻主席介紹的過程中，就美旗城授信安全、美旗自身盈利模式等幾個關(guān)鍵問題與謝秉臻主席進(jìn)行了交流。當(dāng)了解到中國美旗城為入駐商提供交易席位永久免租金，以及為入駐商自有資金配套三倍授信、經(jīng)營利潤全歸經(jīng)營者，美旗不從中加價抽點的非加價模式時，孫春蘭書記不禁詢問：“那美旗的贏利點在哪里？”對此，謝秉臻主席作了詳細(xì)的回答。“海西美旗城”最大的特色是其獨創(chuàng)的“非加價”經(jīng)營模式，所有入駐企業(yè)可以獲得許多優(yōu)惠支持。謝秉臻介紹，在“非加價”經(jīng)營模式下，所有入駐企業(yè)均可獲得20年免租金，同時享受3倍于自有資金的授信額度，企業(yè)所有的經(jīng)營利潤歸企業(yè)自己所有，中國美旗不參與利潤抽成，所以叫做“非加價”。上述優(yōu)惠可為企業(yè)減少5%~30%的經(jīng)營成本。同時，入駐企業(yè)還可以享有諸如電子商務(wù)平臺、政府提供的優(yōu)惠政策、政府采購訂單，以及美旗在各地投資建設(shè)十座美旗城的采購訂單等一系列好處。另外一個很大的特色，就是充當(dāng)了兩岸經(jīng)濟交流的橋頭堡。海西美旗城專設(shè)“臺灣館”，用于展示臺灣名優(yōu)特產(chǎn)，同時也讓大陸的企業(yè)近距離地與臺商進(jìn)行貿(mào)易互動。目前，以臺灣紡?fù)貐f(xié)會為代表的6大行業(yè)協(xié)會已入駐與“海西美旗城”簽約。謝秉臻說，在經(jīng)營的過程中，將再現(xiàn)趕集文化與廟會文化的形態(tài)，調(diào)動各種文化元素在“美旗城”展示，使之成為人們購物、旅游必到地，以營造美旗城的商業(yè)氛圍，集聚人氣，幫助入駐企業(yè)把生意做大，把海西美旗城打造成“永不落幕的廣交會”和“世博會”。
■商業(yè)配套周全完善
    黃小晶省長對孫春蘭書記說：“美旗的贏利模式很厲害，可以通過金融服務(wù)理財盈利，加上周邊的商業(yè)配套：酒店、會展、物流、保險等，贏利能力非常強。”孫書記聽后說：“這是一種服務(wù)新模式，希望美旗城盡早做起來。”泉州市委書記徐鋼也向?qū)O春蘭書記、黃小晶省長熱情地介紹美旗城項目將帶動泉州市第三產(chǎn)服務(wù)貿(mào)易業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展，對地方產(chǎn)業(yè)升級、轉(zhuǎn)型起到積極作用，加快泉州成為海峽經(jīng)濟區(qū)物流貿(mào)易中心、兩岸及東盟貿(mào)易中心的橋頭堡。黃小晶省長聽后興奮地說：“美旗的模式很好，做得越大越好！”
■“非加價”任重道遠(yuǎn)
    中國美旗獨創(chuàng)的“非加價”模式，是在中國特殊的商業(yè)文化背景下，對流通渠道的一次新探索，希望借此為國內(nèi)的企業(yè)爭取更多應(yīng)得的利潤。據(jù)了解，在未來8至10年時間內(nèi)，中國美旗在國內(nèi)建設(shè)十大“國際采購與區(qū)域物流中心”，和幾十個分中心，通過超大的規(guī)模效益和龐大的產(chǎn)業(yè)集聚能力，共同重塑一個既全國通達(dá)又面向世界的流通新渠道。中國美旗控股集團投資的第二個規(guī)模宏大的“國際采購與區(qū)域物流中心”——華南中心已在廣東佛山起動，簡稱“珠三角美旗城”，占地3500畝，總投資28億美元，建3萬個交易席位，年交易額將達(dá)3000億元人民幣。預(yù)計年底一期工程即可建設(shè)完成。屆時，將為更多的廣東企業(yè)和國內(nèi)外企業(yè)入駐華南區(qū)域貿(mào)易物流平臺，分享到中國美旗提供的供應(yīng)鏈信用金融解決方案，提升企業(yè)競爭力，創(chuàng)造了條件。