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跨江發展催生江北商貿走廊 六合第三產業龍抬頭

2010-6-23 0:42:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
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門店破舊,街面擁擠,攤販林立……在老六合人的記憶里,那時的長江路還不如南京城里一條普通小巷。
初夏時節,再次漫步于夜色浪漫、霓虹閃爍、行人如織的長江路,服裝品牌旗艦店、特色休閑美食坊、時尚活力娛樂區星羅棋布,使人仿佛置身于南京湖南路。過去一到周末就“下江南”的六合人也慢慢開始習慣于在家門口的現代化商圈里“品味時尚”。
長江路的“蝶變”印證著六合商貿的“滄海桑田”。2005年至今短短5年,從64.69億元到125.2億元,全區社會消費品零售總額始終保持平均17.5%左右增長。全區“三產”固定資產投資也由31.7億元猛增至84.2億元,六合第三產業開始“龍抬頭”。
跨江發展催生“江北商貿走廊”
在南京新一輪城市總體規劃中,六合被定位為“江北副城(東區)”。伴隨著跨江發展戰略的實施,南京化學工業園“橫空出世”,六合經濟開發區“二次創業”,中山科技園“化蛹為蝶”,六合新區、大廠新城、龍袍新城、金牛湖新城等城市建設拉開框架,城市品質越級提升。
城市大發展呼喚著商貿大流通。攤開六合地圖,從大廠到雄州,一條20公里副城“連接線”正化身為商貿“中軸線”。打造江北現代化新市區,“江北商貿走廊”正成為六合經濟騰飛重要一翼。
素有“江北新街口”之稱的大廠長沖街一直是江北商業翹楚。區區5萬多平方米的地域內,匯集各類商戶2000余家,購物有永利、蘇寧、蘇果,餐飲有肯德基、麥當勞,文化有大眾書局……平日在長沖街休閑購物的市民就近2萬人次,雙休日更多達10萬人次,年營業額達5億元,原大廠地區近五分之一的社會消費品零售總額來自長沖街。“去年銷售額就排名全市第三、江北第一,明年新建的1萬平米江北旗艦店完全可以和新街口、山西路店一較高下。”有了江北火爆銷售的驕人成績單,蘇寧電器大廠店經理韓芳信心滿滿。
與“孿生姐姐”長沖街相比,長江路新商圈更具后發優勢。總投資3.5億元的金寧廣場二期、8億元的紫晶國際商務區、3億元的茉莉花國際大酒店和1.4億元的泓源數碼廣場紛紛花落六合,新的滁河商圈即將成為南京江北新市區的商貿CBD。
先進制造業的產業集聚,“一區三城”的城市發展,寧通、寧蚌、沿江等高速路網的交通循環,催生了江北物流“主動脈”。江北農副產品批發交易基地、金盛建材大市場、中瀚鋼材物流園及滬江五金交易基地、寶潤家具建材城……串起江北大道物流帶上的一顆顆閃耀明珠。“精彩轉身”的滬江商貿城更是成就江北大道上一段“傳奇”。“連接江南,服務江北,輻射蘇北、安徽,南京江北沒有一座大型農副產品批發交易市場將成為歷史”,市場負責人何遠進如是說。總投資6億元、建筑面積37萬平方米的南京江北農副產品批發交易市場自去年10月開業至今,年銷售額過億的目標半年就已完成。從南京拖板橋魚市遷入的30多戶淡水魚經營業主,日銷量由10萬斤上漲到80萬斤,比在南京還多銷超過30%。目前,南京近80%的淡水魚出自這里,每天拖魚貨車多達500多輛,輻射到揚州、合肥等地,已成為華東3省最大魚市。
“農家店”與“大市場”織就“萬村千鄉”消費網
進入夏收季節后,蘇農東王社區農家店里就格外地忙碌,剛批的肥料和種子很快就被村民買光了。“過去村里人要走十幾里去鎮上買農資,如今從店里運到田里10分鐘都不到,還有不少村民從附近安徽天長來光顧我。”店老板唐浩告訴記者。
自2005年實施“萬村千鄉”市場工程以來,六合區將城市知名連鎖企業引入農村開設連鎖農家店,形成了以城區店為龍頭、鄉鎮店為骨干、村級店為基礎的農村消費經營網絡。現如今,全區173家蘇果、華聯、雨潤連鎖店、80家蘇農農資店編織了一張覆蓋了所有街鎮90%以上行政村的生產生活資料安全消費網絡。在六合區蘇果、蘇農店分布圖上,像唐浩這樣的“邊界店”就不下20家。
晨曦微露,走進金牛湖街道青龍農貿市場,寬敞明亮的塑鋼大棚,整潔有序的固定攤位,綠色新鮮的蔬菜水產,嚴格到位的管理檢測,讓人眼前為之一亮。“咱們的‘菜籃子’也不比城里差。”前來買菜的村民無不交口稱贊。借力小城鎮建設,07年由臺尚房地產投資300多萬搬遷青龍農貿市場,新建大棚3000多平米,建設固定攤位300多個,全面改造了市場下水、電路。“去年文明城市創建,又新建了125平米的活禽宰殺區,現如今生豬、家禽、糧油、蔬菜4個銷售區是井然有序。”市場辦副主任王順平介紹說。歷時4年,全區近40家城鄉農貿市場幾乎全部進行了改造和提升,其中“綠色市場”、“放心市場”創建更是大大改善了城鄉居民的“菜籃子”。
六合美食俏江南
一說起六合美食,南京市民無不垂涎三尺。每年的《茉莉花》·雨花石國際文化旅游節、龍袍蟹黃湯包節、金牛湖湖鮮美食月都要吸引數十萬食客涌入六合,“走遍全國、吃在六合”的順口溜也在食客中廣為流傳。然而一江之隔,卻讓六合美食下江南“飛入尋常百姓家”成為奢望。
為了給江南市民“解饞”,從2006年起,六合美食嘉年華暨六合美食月開始亮相南京白馬公園。龍袍蟹黃湯包、活珠子、草雞蛋、豬頭肉、鹽水鵝、豆腐圓等100多種特色美食和農副產品剛一進攤,就受到數萬名市民“熱捧”,遭遇瘋狂“搶購”。年均過百萬元的銷售總額讓主辦方驚喜不已,而江南市民卻大呼不過癮,“天天嘉年華”呼之欲出。
為一償江南市民“夙愿”,緊挨長江的東溝鎮率先發起六合農副產品“渡江戰役”。去年8月,六合名優農產品展示中心落戶珠江路760號。大圣水芹、竹鎮板栗、綠農草烏雞等72家農民專業合作社也順勢加盟六合名優農產品展示中心。有了貨源與質量保證,中心辦起“周周農業嘉年華”,每周六吆喝一次。現在加上市民的網上訂購,中心銷售額早已突破百萬。
看準了六合美食在江南的火熱勢頭,精明的六合人再加一把火,把六合精品土菜館開到了南京萬達廣場金街西區。總面積1800多平方米,擁有3層營業用房的六合精品土菜館剛一開業,就讓南京市民擠得水泄不通。不少市民紛紛要求:“要是能多開幾家分店該多好,這樣家門口就能吃到正宗豬頭肉、活珠子了。”如今不少六合美食還真就走到了市民身邊。“從合作社直接配送給南京主要農貿市場和蘇果超市,南京市民當天就能吃上新鮮的大圣水芹。”大圣水芹合作社秘書長貢述春告訴記者,“一旦站穩了南京市場,還要進軍馬鞍山和蘇錫常。”
現代物流潛力彰顯
2010年6月9日,空軍南京機場遷建工程奠基典禮在六合馬鞍隆重舉行,標志著南京六合機場正式破土動工。這座軍民兩用大型機場落戶六合,一個嶄新的“江北空港”也將蓄勢待飛。
隨著六合機場成為六合“水陸空”立體交通網的重要一環,六合現代物流潛力開始彰顯。放眼全區,寧啟鐵路穿境而過,并設有馬鞍、葛塘客貨站;寧連、寧蚌、寧通等高速公路及沿江高等級公路全線通車,南京大外環繞越東北段已經開建,區內三縱三橫路網即將形成;長江岸線總長40公里,已經建成揚子港區和西壩港區;國家重點工程“西氣東輸”橫穿六合35公里……六合——江北物流樞紐城初見端倪。
依托得天獨厚的區位和產業優勢,六合人開始將目光投向發展現代物流,重點打造“三大物流基地”。背靠國家級南京化學工業園,南京化工交易所應運而生。今年4月開港的西壩碼頭可同時停靠2個5萬噸級貨輪,“南京化學工業園物流基地”又添強援。以寧啟鐵路六合站和公路交通網為主體,新的“六合鐵路物流基地”將建成集鐵路貨場、倉儲、加工、市場、配送及信息、生產、生活服務區為一體的公鐵物流綜合基地。
投資5億元的中翰鋼材物流園、投資15億元的金盛建材科技園、投資2.5億元的江北汽車城、投資1億元的江北農副產品批發市場二期……建設江北物流中心,六合正邁開大步。
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