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蚌埠商業地產權威綜合報道——淮上區發展

2010-5-27 1:11:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
 蚌埠地區作為皖北的商貿中心,歷史上一直對淮北地區的商貿流通業發展起著重要的輻射和帶動作用,作為淮海經濟區南端的重要工業城市,同時也是全國經濟總體戰略轉移中間地帶的中心之一,顯示著它在皖北城市群中的中心區位優勢。淮上區以其獨特的區位和資源優勢,深厚的文化底蘊,便捷的交通條件,優惠的招商政策,良好的發展環境,為淮上區的快速健康發展奠定了良好的基礎。該區承擔著蚌埠市向皖北地區輻射的橋頭堡,北部的蚌寧高速公路是皖北地區聯系上海、南京等長江三角洲大中城市的主要通道,西接合徐高速公路,向南通過解放路淮河公路橋進入蚌埠市區,101省道穿境而過,從而又使淮上區成為蚌埠市公路客貨運的集散地區。 
  淮上區承載著蚌埠城市功能釋放之重任
  定位于蚌埠商貿物流園的淮上區,自項目開發之后,進一步擴大了經營范圍規模,園區經營內容包括:農副產品交易、建材裝璜裝飾商品交易、工業品(生活資料)交易、農機農資交易、汽車、汽配貿易、主體企業引導模式下的物流中心、其他園區配套服務設施。根據市場經濟效益分析,預期到2010年商貿物流園區將實現以下目標:完成基礎設施建設和交易配套服務設施建設,專業交易市場地均銷量超過蚌埠市同等專業市場銷售水平。園區年交易額約為30億人民幣,初步實現輻射皖北地區的園區戰略目標,完成1-2個地方主導產業市場培育。到2020年園區年交易額將達到70億人民幣,建成安徽省核心品牌專業化商貿物流產業園區,市場覆蓋皖北地區,部分專業化市場輻射華東及中西部地區地區,部分市場商品以成品、配件等方式進入全球經濟產業大流通體系。
  目前,已有通成國貿廣場 (論壇 新聞)、安徽國貿集團控股有限公司、浙江路橋等客商在物流園區購置土地建設各類專業市場,園區將成為基礎設施配套完善,功能布局合理,生活方便、環境優美的現代化新型市場群。
  在國家高度重視“三農”和新農村建設的新時期,安徽國貿集團控股有限公司注資淮上區商貿物流園區,以興建農機設備大型交易市場為重要目標,總體規劃面積280畝,預計總投資4.5億元,建成后將是皖北地區最大且功能最為齊全的專業農機市場。農機大市場不僅對蚌埠乃至周邊市縣農業生產產生影響,將為農民和農機企業搭起一座橋梁,也必將提升蚌埠市對外的影響力和知名度,為城市經濟發展注入新活力。
  豐滿城市框架的點睛之筆
  位于淮上區的通成國貿廣場座落在蚌寧高速出入口南、解放路橋北端,蚌固路與懷五路交叉口的東北角,是蚌埠市規劃中的商貿、物流和批發市場的核心地段。 通成國貿廣場項目占地223畝,建筑面積21萬平方米,項目總投資5億元,集家具、建材銷售為一體,整合休閑、娛樂、餐飲、商務辦公等配套設施,形成綜合、立體、專業且皖北規模最大的家具建材廣場。
  通成國貿廣場項目是基于蚌埠市淮上區城市規劃之上,是豐滿城市框架、引導城市化消費的點睛之筆。該項目的建設,在經濟發展中必將成為淮上區的亮點,城市發展的過程中也將成為一支有力的促動力,推動淮上區城市化的步伐。通成國貿廣場引進有著中國家居第一品牌的紅星美凱龍家居連鎖大賣場在08年中表現不俗,為蚌埠消費者帶來了前所未有的購物感受,也極大的滿足了消費者的需求,同時也將蚌埠家居建材行業迅速提升至安徽前列。目前通成國貿廣場的建成與運作,已經面向全國招商引資,引入浙江、滬、寧、蘇、錫、常一帶乃至國外的家居建材品牌廠商來蚌埠投資經營,形成工貿互動,環環相扣的產業鏈,促進區域經濟的協調發展。
  通成國貿廣場作為蚌埠市商業地產的代表之作,將有效持續地促進區域市場的發展,對蚌埠城市商業功能的補充和完善,提升了城市的形象和品位,改善了地方投資環境起到積極的作用和意義。并能夠大量的吸收周邊市場消費,刺激消費、拉動內需,通過商業流通提高地方財政收入,推動城市經濟發展,帶來巨大的經濟效益和社會效益。
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