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原野物流公司強收押金遭質疑

2010-4-24 6:26:00 來源:銀川新聞網 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
 4月16日,德勝工業園區原野物流基地外圍的一些商戶反映,最近原野物流公司給他們下發通知說,為了確保商戶用水用電不受影響,公司決定向每家商戶收取500元的水電押金,逾期不交將停止供水供電。對此,商戶們表示不能接受。 
    在采訪中,商戶們告訴記者,他們都是租私人的房子,與原野物流公司沒有關系,只是總表在原野物流公司,為什么公司還要收取水電押金?
    記者從原野物流公司了解到,原野物流基地租用的是西部建材城營業房。這些營業房分內部和外圍兩大塊。雖然外圍營業房的部分產權屬于個體所有,但外圍營業房的供水供電總表都在原野物流公司租賃的大院內。過去三年中,由于外圍商戶流動性大、拖欠水電費現象突出,原野公司每年為這部分商戶墊付的水電費有十幾萬元,三年下來合計30多萬元。
    寧夏原野物流公司一位工作人員稱,原野物流基地外圍的商戶共有96家,目前大部分商戶押金已交,不愿交的商戶不到總數的10%。“如果一些商戶不愿交或不滿意,他們可以自己去換水表卡,這樣我們就不會收押金了。”
    對此,寧夏輔德律師事務所丁惠軍律師認為,原野物流公司并非物業管理企業,它強行向商戶收取水電押金的行為,在法律上沒有依據。而談及如何解決原野物流公司為商戶墊水電費問題,丁惠軍律師建議,原野物流公司可以直接找到外圍營業房房主,讓房主和租房戶簽訂租賃協議時就對水電費繳納做一個約定和約束。同時也可以和外圍營業房房主簽訂一個類似于物業服務的協議,內容涉及如租房戶拖欠水電費使原野物流公司經濟受損,原野公司有權向房主追償。
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