天津市濱海新區中心漁港緊緊圍繞建成環渤海水產品加工集散中心和北方游艇產業中心的產業定位和發展目標，大力發展凍品物流、水產品深加工、特色休閑旅游、游艇制造展示等產業。作為水產品加工集散中心的起步項目，中心漁港萬噸級示范冷庫現已開工建設，預計今年9月底交付使用。 
　　中心漁港示范冷庫項目位于漢蔡公路以東、平漢四路以北、經一路以西、緯三路以南，占地2.75萬平方米，總建筑面積約11000平方米，有效容量為10050噸，包括冷庫、制冷機房、水泵房、辦公綜合樓工程及門衛房等單體建筑。冷庫為單層框架結構，建筑面積約8700平方米，有效層高6.5米。目前，冷庫、辦公綜合樓等工程已經開工建設，其它附屬設施將于5月份開工。
　　中心漁港萬噸級示范冷庫項目建成后將主要用于海產品以及肉類等產品的低溫儲存，目前項目招商工作也在同步推進，已與市水產集團簽訂經營意向書。今后，這里還將建設萬噸級多層冷庫、水產品交易市場以及配套的市場服務中心等項目，全面打造環渤海水產品加工集散中心。